上海
2024年是房地产行业政策发生显著变化的一年。上半年，央行通过降准降息等措施持续放松货币政策，核心城市的调控政策也有所放宽，但市场热度并未显著回升。随着“924”政策出台，确立了以“稳增长、稳楼市、稳股市”的政策组合拳，确定了房地产市场“回稳止跌”的基本方向，明确了房地产市场“回稳止跌”的方向，并以前所未有的力度调整住房限购、优化住房信贷以及调整住房税收。进入2025年后，“回稳止跌”再次被列入政府工作报告，既致力于稳定楼市，又强调以品质为导向的改革，特别是聚焦于“好房子”的建设。
面对政策调整和市场的不断盘整，房地产行业经历了快速的洗牌过程，开发商逐渐向高质量发展转型，专注于多元化发展路径、城市建设和优质住宅项目的开发。在此过程中，一些企业凭借其卓越的品牌价值实现了逆势成长，同时，一系列优质的好房子也脱颖而出，成为热销对象。
作为行业的观察者和推动者，亿翰智库认为，在当前行业发展阶段，有必要、也有义务推广那些承载优秀品牌价值的企业精神以及推广具备卓越品牌价值的好房子项目。因此，我们计划于2025年5月发布房地产品牌价值研究成果，旨在将这种积极向上的企业精神分享给整个行业、政府部门以及社会各界，共同促进房地产行业的健康发展。
【研究成果】
开发企业类：
2025中国房企品牌价值TOP50
代建企业类：
2025中国代建企业优秀品牌TOP30
城市公司类：
2025北京房企品牌价值TOP10
2025上海房企品牌价值TOP10
2025广州房企品牌价值TOP10
2025深圳房企品牌价值TOP10
2025成都房企品牌价值TOP10
2025杭州房企品牌价值TOP10
地产项目类：
2025产品品牌创新项目典范
2025市场品牌溢价优秀项目
【研究模型】
《2025中国房企品牌价值》选取在中国内地从事房地产经营活动企业，以2025年4月30日为统计时间点，通过市场结构模型法，将该品牌的市场占有能力、市场创利能力和市场发展能力进行量化测算，采用指标建模，计算出各参评的开发房企的品牌价值。
图：中国房企品牌价值模型
《2025中国代建企业优秀品牌》选取在中国内地从事代建经营活动企业，以2025年4月30日为统计时间点，通过市场结构模型法，采用指标建模对三个维度进行量化测量，分别以业务和营收占比衡量对代建市场的占有能力，以销售、竞价能力和对成本的控制去衡量代建企业的创利，以新签项目的拓展、代建品牌的推广能力和自身的组织保障衡量代建企业的未来发展能力，最终综合测算出各参评的代建企业的品牌价值。
《2025城市房企品牌价值》选取在北京、上海、广州、深圳、杭州、成都经营活动房企、城市或区域公司，以2025年4月30日为统计时间点，通过市场结构模型法，采用指标建模对三个维度进行量化测量，分别以城市业务占比、营收占比及市场结构占比衡量对单个城市市场的占有能力，以销售、竞价能力和对成本的控制、产品的打造和多业态的布局衡量在单个城市的的创利能力，以土地拓展、城市品牌的推广能力以及城市公司的组织保障衡量在单个城市中企业的未来发展能力，最终综合测算出各参评的城市公司的品牌价值。
《2025产品品牌创新项目典范》、《2025市场品牌溢价优秀项目》选取中国主要核心城市的优秀好房子项目，以2025年4月30日为统计时间点，运用市场结构模型方法，通过指标建模对参选项目进行量化评估。评估维度包括产品品牌的推广能力、创新能力和打造能力等品牌相关能力，以及市场表现方面的销售能力、竞价能力和溢价能力。综合以上各维度的分析结果，最终确定出2025年度的产品品牌创新项目典范与市场品牌溢价优秀项目。
【申报时间】
即日起至2025年5月15日24点截止。
【研究流程】
区运营商百强峰会
申报数据：4月28日-5月15日
提报数据：5月15日24点前
数据核实：5月16日-5月20日
成果发布+线下领奖：5月底-6月初
【联系方式】
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