Q1西安首发经济报告：区域首店占比上涨，高能级首店吸附力逐步提升

来源|赢商网（ID：winshang）

作者|徐娜

封面&头图来源|视觉中国

“第五次全国经济普查”调增位列全国第五、2024年人口增量重归“北方第一”……西安消费增长动力强劲，已成新一线城市中的“黑马”，“首发经济”愈发活跃。

近几年，西安在全国各城市首店争夺战中崭露头角，仅2024年就有超400家新首店亮相。

据赢商大数据最新不完全统计，2025年一季度，西安新引入38家首店、举办19场首发活动。从时间轴上看，元旦成了首店上新高峰期，1月首店数在一季度占比近七成；为了迎接旅游旺季，首发活动主要集中在3月展开。

数据说明

（1）监测范围：赢商大数据基于城市商业发展活力和首店引进活跃度考量，主要选取西安5万方及以上商业综合体及城市代表性商业街

（2）首店类型：全国首店-指品牌在中国内地开设的第一家门店或新概念门店；区域/省份/城市首店-指品牌在某区域/省份/城市购物中心开设的第一家门店或新概念门店

（3）首发活动定义：在区域范围内对经济高质量发展具有带动性和示范性的经济活动的首次公开亮相

（4）统计时间：2025年1月1日-2025年3月31日（下同）

上新超30家首店

西安赛格登顶

从首店级别、品牌级次来看，2025年一季度西安引入的38家首店中，区域首店与A级品牌首店占比同比去年均大幅上升，其中区域首店占比高达52.63%。这从侧面反映了西安对高能级首店吸附力步步提升，靠着覆盖西北全区的强大客群“虹吸效应”，形成了其在西北区域“单核独大”的格局。

从行政区域划分来看，雁塔区蝉联西安“首店最青睐城区”，一季度引入28家新首店。这个区域内拥有优质的存量商业基础，高运营能级的商场较多，如西安赛格国际购物中心、西安荟聚等，场景多元的商场从各角度吸引多样首店入驻。

值得一提的是，西安一季度首店几乎均由存量商业项目引进。西安商圈“金字招牌”——赛格国际购物中心成“首店收割机”，贡献了季度内全市四成区域首店。

赛格国际购物中心引入的首店以休闲餐饮、运动装为主，围绕“进一步聚焦细分场内业态”的调改策略，新首店大部分是在“大品类下开辟新赛道”的佼佼者，如天然酵种吐司专门店【崎本的店】、生乳舒芙蕾专卖店【fufuland】、土豆专门店【乐乐姐超级土豆】、专注“秒换壳”需求的潮趣手机壳品牌【case bang】，以及因兼具时尚与实穿被中产疯狂“种草”的“户外界优衣库”【montbell】、本土运动潮牌【Nothomme Blue蓝岐】等。

此外，西安“二次元圣地”银泰百货小寨店，在首店引入上亦表现不俗。除了引入【网易乐谷】、【小花手作坊】持续扩大谷子店矩阵，还针对性引入【KOKOPLAY弹珠堂】、大头贴【拍拍樂】等“90后童年回忆杀”，以及可制作捏捏/流麻/应援扇的DIY手作店【浆果阁】、充满市井烟火气的【张摊摊儿麻辣烫】，为年轻人打造一站式社交聚集地。

分业态看，一季度，西安线下零售消费市场持续增长，零售首店占比相比去年同期上升、与餐饮首店齐平。

再看细分品类，季内烘焙甜品、日式料理、美妆护理、运动装热度“名列前茅”。其中，日式料理、国货美妆本季关注度上涨，分别有3家店首进西安，包括日式牛肉汉堡【肉肉大米】、来自日本的【江河叔叔制面所】、殿堂级烧肉【和牛殿yakiniku】，以及艺术香氛品牌【Cosmic Speculation宇宙的猜想】、潮流美妆集合店【WOW BEAUTY】、天然精油护肤品牌【AF阿芙】。

部分新开首店展示

//FAO Schwarz西北首店

• 进驻项目：西安万象城

FAO Schwarz，创立于美国的百年知名玩具品牌。此次落地西安万象城开设的区域首店，门店靠近商场标志性建筑“生命之树”，占地逾800㎡的门店内SKU达数千款，汇聚了乐高、万代、jELLYCAT、卡游、布鲁可等几十个国内外品牌产品。

作为全球互动式体验玩具零售的开拓者，FAO Schwarz西北首店将纽约奇幻基因与十三朝古都的文化符号相结合，打造了以“汉服奇缘·玩具秘境穿越”为主题的童趣世界。

在店内，消费者不仅可以给“毛绒伙伴”命名、定制专属身份ID，在专门布置的两大微缩场景内带“娃”打卡拍照，身着汉服还可以进行通关抽奖活动，互动场景体验沉浸感、仪式感十足。

图源：小红书@FAO Schwarz

//Montbell西北首店

• 进驻项目：西安赛格国际购物中心

日本国宝级户外品牌Montbell，以解决登山装备的轻量化需求为初衷。近两年，因“多巴胺配色+高性能、轻量化产品+千元出头的价格”被捧为“户外界的优衣库”，社交平台讨论度极高，也有不少上班族将其视为“通勤神器”。

品牌主要进驻中高端商场，此次区域首店进驻西安赛格国际购物中心，为项目进化户外品牌阵容“添砖加瓦”。

图源：小红书@Montbell

//马有鱼西安首店

• 进驻项目：西安大悦城

马有鱼，从新疆跑出的“烤鱼界黑马”，一年新开百家门店。品牌深挖新疆本土文化，将传统馕坑烤法与烤鱼相结合，开辟了“馕坑烤全鱼”赛道。凭借“新疆特色烤鱼+辣子皮汉堡、酸奶粽子、等经典新疆人气小吃+新潮的‘小马哥’IP形象”形成独特记忆点，得以迅速扩张门店规模。

季内，品牌进驻西安大悦城开设城市首店，进一步丰富了商场地域特色餐饮。

图源：微信公众号@西安大悦城

19场首展、首演、首秀活动

全国首发占比超三成

从地域首发情况来看，2025年一季度，西安举办的19场首发活动中，包括7场全国首发、1场区域首发、1场省份首发、10场城市首发；城市首发、全国首发占比靠前，依次为52.63%、36.84%。

作为千年古都，西安2024年旅游收入达3760亿元，同比增长12.3%，文旅市场热度居全国第一阵营。以此为锚点，西安一季度全国首发活动主要由当地标志性历史事件、重点文物、乡土文学著作、民俗工艺等创新延伸而来。

如「2025《长恨歌》首演启幕暨20周年庆典」、全球首个以秦始皇陵为主题的全感体验虚拟现实项目「永恒的传奇・守卫秦陵」、「夜谭·白鹿原」全国首个全沉浸梦幻山谷光影秀等。

行政区域划分上，一季度，“全国科教文化旅游名区”雁塔区是西安首展、首演、首秀等活动主要举办地，落地首发活动数量占全市近4成。这一格局，主要由其辖区曲江新区助推而成。

“陕西文旅看西安，西安文旅看曲江。”曲江新区是历史上著名的皇家园林所在地，是省市两级政府确立的以文化、旅游为主导产业的开发区，经过二十多年的探索已形成“文化+旅游+城市”的全文化产业链发展模式。

此外，由于雁塔区囊括了西安众多高校、高新技术企业，其首发活动以艺术展览为主，也是一季度西安唯一首发行业论坛/峰会「2025 MEC首秀」举办区。

古遗迹价值位居全国区县之最的未央区，是西安另一备受首发活动青睐的发生地，一季度主要以戏剧演出为主，如西安首部小剧场音乐剧「致爱」、李六乙版「雷雨」世界巡演西安站首演等。

图源：开元剧场公众号

不同于首店将商场作为“主阵地”，一季度，西安首展、首演、首秀等活动更钟爱施展自由度更大的非商场区域，其中尤以公共属性更强的景区/城市公园/广场为最。聚焦到具体地点，西安美术馆、长安书院、开元大剧院是西安一季度唯三举办两场首发活动的场所。

基于可操作性灵活、受众覆盖广度等因素，展览展销类“意料之中”是占比最大的首发活动形式，占比近7成，其中又以艺术展览、历史/文化展为主；其次是演出演艺类。

部分新开首发活动展示

//「永恒的传奇・守卫秦陵」全国首发

• 举办地点：长安书院

「永恒的传奇・守卫秦陵」，全球首个以秦始皇陵为主题的全感体验虚拟现实项目。场内利用VR、多感装置等数字技术高度复原秦始皇陵整体景观，同时采用剧情式探索模式营造沉浸式体验，攀登帝陵、马车追击、横跨秦直道……一站式满足游客对秦始皇陵丰盛的好奇心。

图源：公众号@曲江影视集团

//「西安万象城 X 李登廷“游园之间”艺术展览」城市首发

• 举办地点：西安万象城

“游园之间”春日艺术展，以清代宫廷画作《十二月令图》为灵感，通过榫卯拼接工艺与现代材料亚克力板结合打造的现代盆景艺术装置，创新性营造梦幻的游园体验与极佳的打卡点。

此次展览呈现了4组共8件作品——《琉光萃棠》《月照柔玉》《风拂栖枝》《幽梅知春》，此外还同步上新了“游园字间·集章之旅”活动，消费者可免费领取展现古风美学、极具收藏价值的「梅棠松杏园阁廊桥」八枚汉字闲章。

图源：西安万象城小红书

随着《西安市“十四五”商务发展规划》在今年收官，接下来西安“首发经济”或将迎来新一波爆发。

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