北京
分享至
这可能是副中心也是全北京最硬核的地块之一！
昨晚，通州上架一宗预申请地块，
是个组团地块，一共8个小地块，
其中7个住宅用地，
1个F3其他类型多功能用地，
起拍价格74.91亿元！
地块间允许建筑规模指标动态平衡，
鼓励地下通道连通（潞滨一街及紫旭东路），
并与规划M104支线站点衔接！
这个组团地块挨着副中心站交通枢纽，
可换乘6号线、M101线、平谷线等5条轨道
容积率原来传言的是2.8，
但是实际上架后只有2.1-2.4，更低密了
不过限高100米，
所以饭总推测，
沿河一排可能会做低密洋房大平层
预测单价6.5左右差不多，总价1000+
北侧楼栋规划小高层，
南低北高，这样都可以看到北运河景观了
地块配建社区服务中心、养老机构、邮政所、室内体育设施等公共服务设施，
其中家园中心由开发商代建后移交ZF～
今年1月份地块就已经启动招标了
当时的招标计划显示招标人是ZJJH
关注地块后续进展，加饭总微信vfang8
找选房师1对1沟通，
后期选房能帮大家争取新房优惠折扣，
二手房能省中介费。
饭总团队对各个新房、土地的动态信息捕捉的几乎是最快的，
对各个地块和新房感兴趣的小伙伴别忘了关注饭总选房公众号
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
