首开大捡漏！南二环新规神盘马上首开！倒挂20万！读湘郡培粹！

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长沙天序1958，主城芯，南郊公园旁，双名校，创新户型设计，首开在即！

长沙南二环一个品质项目，在开盘前即拿到了红头文件，且把学校品牌定下来了，这个面子有点大呀。

要知道，长沙一般的楼盘，都是开盘后一段时间才会拿到红头文件，要更长的时间才会确定学校品牌，有的楼盘卖了几个月“学校品牌”才姗姗来迟......

而这个纯新盘，开盘前配建学校的品牌已就闪电般就位，看来这个盘和学校都是被超级重视的，不然没有这个“超规格”待遇。

不卖关子了，这个盘就是天序1958！

长沙【天序1958】开发公司：湖南天新成业城市更新投资发展有限公司

长沙【天序1958】物业公司：中建智慧城市服务（湖南）有限公司

这是一个雄心勃勃的项目，无论是学区还是地块素质，又或是品质，在片区都是降维打击！

目前，天序1958已拿到教育配套文件。

由项目配建的初中学校，确定引入“湘郡培粹”品牌，暂定名长沙市湘郡培粹崇德学校！

学校就在家门口，业主子女无需微机派位，可直接配套入读！

在长沙各个名牌初中里，湘郡培粹的牌子要更硬一些。

湘郡培粹官微显示：

2021-2023年，其“四大名校”平均录取率超40%，普高平均升学率超99%，在全长沙所有初中学校中保持领先地位！

这里的“所有初中”，包括了长沙所有的公办、民办以及子弟类学校，相当硬核！

天序1958脚下，正是新开铺片区城市更新片区的首开地块，处在主城核芯门户位置——

南二环+天心大道双主干道交汇处，更近市中心！

长沙【天序1958】项目配建的湘郡培粹崇德学校（暂定名），精准同频长沙“回归主城”、“学区回归河东”的步伐。

现在学校之间竞争异常激烈，湘郡培粹崇德学校（暂定名）周边有砂子塘小学、砂子塘第六都校区、青园万芙校区，湘郡培粹要获取这些名小的生源，需要一所真正强大的初中。

湘郡培粹崇德学校（暂定名）由天心区和湘郡培粹强强联合、高起点打造，使命重大！

如果说敲定“湘郡培粹”，是给长沙家长们的一个惊喜。

那么综合天序1958在产品上的稀贵属性，这样全面均好的优质产品，才是当下改善买房的正确思路。

天序1958拥有建面约143、188㎡纯粹改善大户型的超级段位，一栋楼仅一个户型，均为新规高得房产品！长沙【中建天序1958】售楼处电话☎☎何经理18673163656（已认证）

纯板式住宅，由浅灰色石材与古铜色铝板筑底，配以全封窗双银LOW-E玻璃“晶钻”光幕立面，再加冕高约4.5米铝质格栅搭配“银翼”悬挑铝板打造的“云冠”，宽屏立面轻薄且通透，拒绝了平庸感。

在尊崇、仪式感的营造上，同样是高分。

主城之内，土地金贵，大多数项目只有袖珍园林。而天序1958的“一轴三序五幕·高定艺术森居”园林，规划了约140米央景中轴+超4000㎡中庭大境+五幕艺术庭院，大体量层次丰富的景观，将城市的喧嚣与嘈杂挡在了身后。

归家则尊享三序：

从“云珮叠水”礼宾广场，到超6米高星曜挑檐，再到约5.8米挑高“奢金”礼序大堂，此为一序：三进门庭。

约500㎡叠瀑镜水+云影回廊+城市浮岛，构筑超2000㎡多层级景观序列，此为二序：镜水回廊。

超1000m²多功能林下绿茵聚场，是风光围坐的阳光会客厅，此为三序：森境聚场。

行与归，进与出，每一步都充满仪式感。

约1600㎡无界光影泛会所，高定亲氧运动、香茗逸趣、礼宾会晤、童趣探索等6大主题空间。长沙【中建天序1958】售楼处电话☎☎何经理18673163656（已认证）

雅奢双入户大堂，定制岩板背景搭配艺术拼花地面，富有美感。

看完全盘的超配细节，我们再来聊聊户型方面。

项目只做建面约143、188㎡两款毛坯户型，属于是既要深耕卷W产品143㎡的赛道，也要上探豪改平层。

拥有约6㎡入户私厅+4开间大面宽+南北双阳台+北向X空间+极少剪力墙设计的建面约143㎡户型，我愿称之为「省府北143㎡大明星」

整个户型极少剪力墙的设计，更侧重体验感的升阶。各空间能随意组合/分离，便于创造全新的生活方式，满足家庭成员更高层次的需求。

约14.3米的四开间朝南面宽、近50㎡的LDKB 一体化巨型社交中心场、约7.6米的可扩展大横厅，已经是以往建面160+㎡户型的level，通透感拉满。

北向阳台X空间还可打造「创新第五房」，规划出家庭电竞房/宠物玩乐区/书房等，实现全家庭共享。长沙【中建天序1958】售楼处电话☎☎何经理18673163656（已认证）

主城C位+头部双书包+低密纯板楼+品质新规产品！

天序1958的未开先火，正是市场对其价值逻辑的强力验证——

在学区+改善需求主导的2025年，唯有这类“六边形战士”般的好房子，才能打动长沙高知家庭。

天序1958首开火爆团购中！人气爆棚！

首开建面约143㎡户型价格很具诚意，仅仅120套！

据透露，预计惊爆价仅1.38W/㎡左右，总价比隔壁直接便宜20个W，质价比拉满！错过真的要拍断大腿！

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