首页：济南龙湖御湖境楼盘卖点解析（售楼处）2025年最新价格优惠

龙湖御湖境（住宅）

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项目信息：

2#17层小高层，185平/143平，185平两梯两户，143平一梯两户，价格18000元起

9#17层小高层，185平/143平，185平两梯两户，143平一梯两户，价格18000元起

10＃17层小高层，185平/143平，185平两梯两户，143平一梯两户，价格19000元起

7＃17层小高层，143平，一梯两户两个单元，均价18000起

6＃17层小高层，184/231平，边户231中间户184，价格22000-24000

交房时间：一期25年底

二期26年底

小区共881户

公摊：小高层18左右，高层25左右

层高：高层2.95米，小高层3.1米

装修标准：奢装交付

物业：龙湖物业2.36元/平，中国第一物业，连续14年满意度超过90%

学校：签约山大附中（九年一贯制）

民水民电、市政供暖、70年产权

开发商：济南龙辰房地产开发有限公司

占地面积：总建筑面积18万平

容积率：2.8

绿化率：35%

车位比：1：1.2

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商业配套：自建会所：西城唯一泳池高尔夫会所，面积超1400平米，配备无边界泳池、健身房、行政酒廊、东方茶室、下沉瀑布庭院，万国园林，步行300米可达弘阳广场、印象济南、600米可达山东省最大万达广场、3公里范围内：天街、宜家、麦德龙。

环境配套:中央公园、腊山河景观带、中央公园、五七公园、森林公园

医疗配套：市立五院，西部医疗中心

文化教育配套：紧邻山东省科技馆，省会大剧院，市三馆

交通配套：南向500米即达6号线地铁；区域内覆盖1.2.4.6四条地铁，通达全城，5分钟可达西客站，北侧北园高架、二环西高架。

区位图：

二期区位图

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一期效果图：

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奢华星级门庭：华尔道夫酒店理念打造济南唯一七星级御上会所、西城唯一超90米奢华门庭、4.5米整打汉白玉艺术家署名雕塑、75米恢弘涌泉水瀑迎宾！

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琉璃光院：约540平米下沉会所景观庭院，12米高超尺度飞瀑，整打汉白玉+镜面不锈钢锻造御湖雕塑，呈现御湖境专属印记！

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户型图：

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一期114户型：私享一梯一户、5.3宽厅的无界瞰景落地幕的三居设计。

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一期127户型：唯一私享一梯一户5.4宽厅的无界瞰景落地幕墙三叶草设计。

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一期142户型：极致公摊，可四室可三室，7.5米超跑观景阳台。

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一期高层143平户型：

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一期182户型：私属门厅，极致公摊，仅赠送约25平米，6.1米大宽厅。（已售罄）

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一期226户型：环幕270度极致端厅，超20米落地瞰景玻璃，西城首个双入户端厅户型，主卧超长6米女王衣帽区！

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样板间：

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