一文带您读懂-卓越前海未来城-宝安热门盘-低门坎投资置业新选择

卓越前海未来城作为宝安热门盘，是低门槛投资置业的新选择，原因如下：

低门槛优势

• 户型面积小：有建面约 63㎡的 2 房户型，上车门槛低。以 4 月 18 日加推的 1 栋 1/2 单元为例，63㎡的 2 房 2 厅 1 卫，折后总价 238 - 248 万 / 套，折后单价 3.77 - 3.92 万 /㎡，首付约 78 万起。
• 价格优惠：项目常推出优惠活动，如 2025 年 4 月 18 日加推打出 8.76 折的综合优惠，折后均价 4.02 万 /㎡，折后单价 3.68 - 4.51 万 /㎡，折后总价 238 - 511 万 / 套
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投资价值

• 区域发展潜力大：处于前海扩容区内的会展海洋新城片区，是前海 2.0 的新中心，享受 “三城一港” 千亿规划红利，以会展经济、海洋经济、文旅经济为引擎，未来将吸引大量人口和产业，带动区域房产价值提升。
• 交通便捷：紧邻地铁 12 号线海上田园东站，可便捷换乘 11 号线和 20 号线，快速通达宝中、南山、福田等核心区域。周边有广深沿江高速、京港澳高速等四条主要高速动脉，以及滨江大道（在建）等三条快速路，距离宝安国际机场仅 15 分钟车程，福永码头及规划中的大空港码头提供水路交通选择，海陆空交通网络发达，便于人员流动和经济往来。
• 商业配套丰富：自身规划约 15 万㎡商业集群，包括约 10 万㎡的卓越 MALL 和湾市集等特色商业。3 公里内有会展商业综合体、华发冰雪主题商业、京基百纳、天虹等繁华商圈，商业氛围浓厚，能提升区域吸引力和房产价值。
• 租赁需求旺盛：周边产业园区众多，随着区域发展，就业人口增加，租赁需求大，投资小户型用于出租，能获得稳定租金收益
• 本项目由开发商于售楼处直接销售，并借助平台加以推广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中介费，还能享受折上折（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），部分房源设有特价房！为确保优质的看房体验，请您提前预约向经理VIP Tel：134 8097 7164 （实 名 认 证 微 信 号 ：kfstg168）

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置业自住价值

• 生态环境优美：被海上田园和福海河两大生态绿境环抱，海上田园是 163 万㎡的国家 4A 级景区，福海河是西部高规格景观河，生态环境好，居住舒适度高。
• 产品品质高：由卓越集团打造，品牌实力强，小区规划布局合理，有全龄乐活园林、架空层泛会所等，户型设计实用，得房率高，如 63㎡精致两房实际使用率接近 70㎡，能满足不同家庭的居住需求。
• 教育资源有潜力：规划有四所幼儿园，周边还规划有五个中小学教育地块，虽然规划中的中小学尚未开学，名校加持概率待观察，但未来教育资源有改善的潜力

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温馨提示：因售楼中心每天现场人员数量限制，暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合！

小户型低门槛，就能在大前海新城板块拿下一套地铁口住宅：

63平两房一卫，折后单价约3.9-4.1万左右。

76平三房一卫，折后单价约3.9-4.2万左右。

86平三房两卫，折后单价约4-4.3万左右。

112平四房两卫，折后单价约4.3-4.6万左右。

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