北京
紧邻北三县的通州山姆会员店迎来新消息！
据通州投资发展的消息，由通投公司作为投资合作主体的山姆会员店通州项目，现已取得不动产权证书。
据悉，通州山姆会员店选址于宋庄镇富豪村组团，规划用地面积约4.06公顷，地上建筑规模约2.3万平方米。目前，北京已开业的山姆有4家，分布于顺义、石景山、亦庄及大兴西红门，该项目是山姆在通州区的首家门店。
山姆会员店项目落户通州，对城市副中心打造高品质目的地式商圈，完善城市配套，提升区域凝聚力和影响力，带动区域产业升级具有重要意义。通投公司表示，下一步将协同宋庄镇联营公司积极推进通州首家山姆店尽快落地实施。
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据小编了解，在去年的北京城市副中心“瓣瓣同心向未来”京津冀协同发展十周年主题采访活动上，宋庄镇宣传部长肖海玲透露，宋庄镇加大集体产业用地利用研究和招商对接力度，目前正在推进的项目有9个。
“山姆会员店拟选址富豪组团，未来将辐射北京东部乃至河北廊坊等区域，计划2027年开业，预计实现年销售额20亿元。”她说，青年艺术家工坊、全球音乐教育联盟、宋庄汽车艺术创意港、小堡艺术区集租房等项目拟选址小堡艺术区中区，规划总建筑面积近46.5万平方米。其中，小堡艺术区集租房项目将为艺术家提供更加舒适方便的居住环境。
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此外，据小编了解，在2023年的报道中还透露，作为副中心的重大影响力项目，通投公司签约沃尔玛中国，同时拟与宋庄镇级联营公司合作开发，投资约6亿元，定制建设约5.6万平方米的山姆会员店，这也是山姆在通州区的首店。
当时还有不少人还在猜测将会选址哪里，如今选址位置确定为宋庄镇富豪村组团，期待接下来加速推进！
关于富豪村组团，早在2021年公布的《通州区宋庄镇国土空间规划及控制性详细规划（街区层面）（2020年—2035年）》草案中有所显示：
尹各庄和富豪组团建设滨河魅力交往小镇，发展文化创新、商业商务、生活居住、生态游憩等功能。
尹各庄和富豪组团分为2个街区，总面积约2.3平方公里，城乡建设用地约2.2平方公里。建设用地构成以居住用地、产业用地、战略留白用地为主。
规划人口规模约0.8万人，规划城乡建筑规投约126万平方米。在尹各庄、富豪组团分别布局战略留白用地。
此外，据小编了解，正在建设的M101线地铁，全线设富豪村停车场一座。日前，相关网站发布了北京市人民政府关于通州区二〇二五年度批次轨道交通 M101线一期工程（宋庄镇段）项目建设用地的批复。
公告显示
一、同意征收你区宋庄镇富豪村农用地15.8160公顷、建设用地0.0384公顷。以上共计I5.8544 公顷。
二、同意依据《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《北京城市副中心拓展区规划(2021年-2035年)》，将上述用地中农用地15.8160公顷转为建设用地。
三、同意轨道交通M101线一期工程（宋庄镇段）项目使用上述土地15.8544公顷，其中规划建设用地15.8544公顷，按照国家及我市有关政策办理供地手续。
四、为解决被征地村村民生产生活问题，同意将你区宋庄镇富豪村83名农业户口转为非农户口，其中转非劳动力34名、超转人员41名。
来源：通州小兵
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