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前言

在广州市黄埔区，有一个名为长岭雅居的项目，它不仅是一个低密度宜居社区，更是科学城CBD的后花园。这里山景、教育资源丰富，是改善型住宅的理想选择。本文将从多个角度为您详细介绍这个充满魅力的社区。

一：项目简介

长岭雅居位于黄埔区科学城旁，作为广州东进置业的热土之一，其总部经济集聚，市场活跃。凭借得天独厚的距离优势，该项目能够享受到科学城带来的辐射利好。此外，这里的教育资源丰富，除了自身配备的72班中小学和27班幼儿园外，还有北京师范大学实验学校、广铁中学等多所省级名校及国际学校环绕。

二：项目特点

山水景观

长岭雅居环抱元贝生态公园而建，内园外山，帽峰山、萝峰山风景尽收眼底。项目不惜花费大手笔邀请国际知名设计团队，打造城市地标。通过创新T字形建筑，实现三户朝南、270°三面采光看景，突破大平层产品局限。

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高品质建筑设计

采用全点式楼栋布局、围合式中央园林，实现宽境楼距，采光、观景最大化。前沿玻璃幕窗系统+LOW-E玻璃+品质铝板设计，让项目拥有简洁的外观和广阔的观景视野，极具地标风范。

空中庭院与阳台设计

首创广州东空中院子，阳台层高达到6.5米，奇偶错层先锋设计，使得建筑与景观无界融合。例如约280㎡户型打造面积超50㎡的双空中观景庭院与超80㎡横厅相连，在室内就能无界看景。

三：丰富配套

交通详情

项目距离地铁21号线长平站步行约2.2公里，步行不现实，但可通过有轨电车1号线羌洞站换乘21号线。自驾出行时，周边居住密度较高，早晚高峰期行驶缓慢，尤其永顺大道较为拥堵。

医疗详情

长岭雅居周围环绕着广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）、中山大学岭南医院（三甲）等多家医疗康养机构，护航家人健康。

教育详情

项目配建设72班中小学，27班幼儿园，并且两公里内涵盖了北京师范大学广州实验学校、广铁中学等多所省级名校及国际学校，教育资源丰富。

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商业详情

项目正在逐步完善商业配套，首个大型商业综合体设计方案已通过批复，总建筑面积约16万平方米，业态涵盖特色餐饮、书吧、商业零售、主题影院等。第二个商业体“长岭梦世界”也即将动工，未来将为居民提供更加便捷的生活体验。

休闲环境

项目保留地块原生态山地，打造无分割的中央园林，以唐代画家王维的《辋川图》为蓝本，营造多重境界。约800㎡双泳池就在小区内，带来度假般的体验。

四：区域介绍

长岭居作为科学城旁的低密宜居住区，不仅是黄埔科学城CBD的后花园，也是广州东进置业的热土。凭借丰富的自然资源和优越的地理位置，这里成为了追求高品质生活的理想之地。

五：户型鉴定

长岭雅居在设计之初便邀请了国际大师山水比德、XAA、SKY、SNP等知名设计天团共同参与，打造出超越市面标准的产品。例如：

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• 约280㎡户型，打造面积超50㎡的双空中观景庭院与超80㎡横厅相连。

• 创新T字形建筑，实现三户朝南、270°三面采光看景。
• 3.25-3.5米墅级层高，40%窗地比，高于市面一般标准。

六：总结

长岭雅居不仅以其独特的地理位置和丰富的自然资源吸引了众多购房者的目光，更以其高品质的设计理念和丰富的配套设施赢得了市场的认可。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者来说，这里都是一个不可多得的选择。在这里，您不仅能享受到都市生活的便利，还能感受到自然的美好与宁静。让我们一起期待，在这片充满希望的土地上，书写属于您的美好生活篇章。

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