招商·云澜湾官方售楼处发布：千年松江府，一席云澜湾-云中舒适圈

「招商·云澜湾」建面约96/100㎡高层&135-141㎡叠墅热销中，松江主城高定墅质生活，看房找我还有额外优惠！

China Merchants · Yunlan Bay" is currently having a hot sale of high - rise apartments with a built - up area of approximately 96/100 square meters and stacked villas with an area of 135 - 141 square meters. It offers a high - end villa - style living experience in the main urban area of Songjiang. If you come to view the property through me, you can enjoy additional discounts!

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「招商·云澜湾」
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千年松江府│一席云澜湾

松江主城高定墅质生活

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建面约96/100㎡高层

总价约398-510万

建面约135-141㎡叠墅

总价约780-904万

看房找我还有额外优惠

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项目名称：招商云澜湾

所属区位：上海·松江新城

产权年限：70年产权

总建筑面积：超7.2万方

可售住宅套数：617套（高层477套，叠加140套）

车位：约860个（地上85个，地下775个）

容积率：约1.6

绿地率：约35%

产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）

建面约：96㎡ 三房两厅两卫（高层）

100㎡ 三房两厅两卫（高层）

126㎡ 四房两厅两卫（高层）

135-141㎡（叠加）

均价：高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），叠加约6万/平

总价：约345-862万

总高：高层13层

叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台

层高：高层 3米

叠加 首层3.3米，第二层3.1米

得房率：96/100平 约75%

126平 约80%

装修标准：高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯交付)

叠加 毛坯交付

拿地时间：2023年7月

交房时间：2025年12月31日

民族先驱 百年品牌的舒心

创立于1872年、具有百年历史的招商，不仅仅是中央直接管理的国有重要骨干企业中国民族工商业的先驱，更是持续蝉联世界500强

数据来源：招商局官方网站，数据时间截止至2022年底

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深耕13载六子耀松江 2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——⭐招商云澜湾售楼处预约热线☎️☎️:400-9966-940✔✔（看房提前来电预约）➤➤➤在这里，我们承诺提供专业而温馨的一对一服务，如同繁星点点的夜空中，为您点亮一盏明灯。「招商云澜湾对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。

约1.6容积率低密墅区

打造松江新城品质住宅

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效果图，仅供参考

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效果图，仅供参考

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效果图，仅供参考

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效果图，仅供参考

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效果图，仅供参考

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这样的高定品质，对于区域改善购房者来说，是不容错过的进阶之选！

最后，不可忽略的是 ⭐招商云澜湾售楼处预约热线☎️☎️:400-9966-940✔✔（看房提前来电预约）➤➤➤在这里，我们承诺提供专业而温馨的一对一服务，如同繁星点点的夜空中，为您点亮一盏明灯。「招商云澜湾」还是“价格洼地”

数据来源网上房地产公示信息/百度地图

进阶墅质人居

低总价即可上车精装3居

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首开户型落位示意图

惊喜的是，项目带来小户型面积段，较大程度上控制了总价，降低了置业门槛；飞机户型的设计，让每1㎡空间都在重现居住的价值！⭐招商云澜湾售楼处预约热线☎️☎️:400-9966-940✔✔（看房提前来电预约）➤➤➤在这里，我们承诺提供专业而温馨的一对一服务，如同繁星点点的夜空中，为您点亮一盏明灯。「招商云澜湾

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建面约100㎡的三房两厅两卫户型，可以说是约96㎡3房的升级版，空间更加延展，整体横厅面宽约5.2米（轴中距），形成更大的南向采光面，且搭配南向观景阳台，直接做到了3.5面宽朝南，这在同类产品中是比较少见的。⭐招商云澜湾售楼处预约热线☎️☎️:400-9966-940✔✔（看房提前来电预约）➤➤➤在这里，我们承诺提供专业而温馨的一对一服务，如同繁星点点的夜空中，为您点亮一盏明灯。「招商云澜湾

此外，干湿分离卫浴设计+南向套房主卧+全卧飘窗设计，生活舒适度拉满。

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展示空间实景图

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除了小高层产品，项目此次还推出约135-141㎡叠加户型，作为只有上下两叠的真叠墅，无论居住尺度感和尊贵感都上了一个LEVEL，带来一步到位的理想改善生活。

建面约135㎡叠拼别墅

建面约141㎡叠拼别墅

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建面约96㎡样板间展示如下

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项目地处松江新城永丰街道。松江新城板块位于松江区中心位置，成熟的配套和交通已成为松江的核心。加快建成松江枢纽，规划中地铁9号线和23号线，快线东西联络线和嘉青松金线，共计4条轨交在此交汇。再加上12号线西延伸段将也将于今年开始动工。

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△ 宝山南大地块，保利海上臻悦，6.3万/㎡；二批次金茂地块则6.7万/㎡；

△ 徐泾双联路北侧地块，绿城宅地，6.2万/㎡，隔壁虹桥公馆，6.4万/㎡；

△ 桃浦智创城，最新指导价8.55万/㎡，而之前位置处在智创城边缘一些的【象屿&交控桃浦项目】，指导价仅7.9万/㎡。

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醇熟配套 业态丰富

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「招商云澜湾项目一房一价表

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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