楼市降息失败，2025年房价大局已定！

今天央行没有降息，对楼市意味着什么？美联储为什么不肯降息?美联储和特朗普的关系？黄金价格不断创新高，对楼市等等的意味着什么。

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今天很多房产专家都失望了。

尽管他们内心也不认为央行降息，房价就能上涨，但是如果说连央行降息都没有的话，房价上涨就更难了。

因为这代表着楼市大放水更没戏了。

现在的楼市情况，如果没有超级大招出来，就靠传统的楼市利好，根本无法让房价上涨。

所以今天央行没有降息，还是让很多人失望的。

彭叔认为，今天央行没有降息，也挺正常的。

原因很简单。

第一、

隔壁的美联储那边没有降息。

并且在5月份，美联储都不一定降息，甚至还有加息的可能。

那么在这种情况下，如果我们要保证汇率的话，我们就无法降息。

不然的话，美联储那边不降息，我们这边降息了，那么就会导致双方的利差扩大，汇率下降。

我们要汇率稳定，就要看美联储那边的情况。

第二。

国内的经济表现没那么差。

就是尽管网上很多人说找工作难，收入下降等等的，但是我们要知道，网上只代表了一部分人而已，网上不是全部。

2025年第一季度的GDP增速是5.4%，这个增速是高于了预期的。

这个是人家观察经济冷暖的重要指标。

大家嘴巴上说不行了，但是GDP这么高，那人家就不相信这么差。

那既然经济没那么差，那自然就不需要降息。

而且客观来说。

国内今年也没那么差，虽然说的确找工作难，但是普通工作还是很多的，体制内也没有继续降薪，虽然也没咋涨，国内放假的时候，出去旅游的人还是很多，周末逛商场吃饭的人，也很多。