国家590号令强调5大补偿原则，这是维护拆迁户利益强有力的盾牌！

国有土地的征收正在全国各地广泛的进行着，但与此同时引发的征收补偿矛盾也是层出不穷。过去由于大多数被拆迁人缺乏对国有土地征收法律的了解，因而导致在房屋拆迁实践中处于被动地位，而最终的结果就是利益受损。显然了解征收法律法规，知己知彼，被拆迁人才能真正拥有话语权，以争取拿到最大的拆迁补偿。

国务院590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》共五章三十五条，详细阐述了国有土地征收的相关规定。其中提示、强调的五条拆迁原则，是维护被拆迁人补偿利益强有力盾牌。当遭遇一些不公平的对待时，这些原则也能为广大被拆迁人争取最大合法权益提供重要参考意义。

下面就为大家具体讲一下这些原则：

1、坚持为了公共利益而征收

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（1）国防和外交的需要；

（2）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（3）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（4）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（5）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（6）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《征补条例》对于征收国有土地上房屋必须要遵循的原则进行了规定，所以房屋被征收人在自己的房屋将要被征收时，需要向征收部门了解该土地将要进行什么样的项目，及让对方提供相应的法律性文件，如征收部门不能提供相应的材料，如该地方将要进行的项目不符合上述的原则性规定，就证明该地块上的征收工作是违法的。

2、先补偿后搬迁原则

实践中，有人会问到底是“先拆迁后补偿”还是“先补偿后拆迁”？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

当补偿协议中有关于“先拆后补”“快拆慢补”等条款，拆迁户一定不要轻易签字。拆迁户在未获得补偿前有权拒绝搬离房屋。

3、补偿不得低于周边类似房屋的价格的原则

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（1）被征收房屋价值的补偿；

（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

因此，如果您国有土地上的房屋拆迁补偿款价低于周围类似房屋的价格，拆迁后生活水平将下降，那么肯定是不合理也不合法的，如果碰到了这种情况，您要及时进行维权。

4、禁止任何逼迁原则

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十七条

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予。

因此不仅强拆是违法的，暴力以及断水断电等软暴力逼迫当事人搬迁的行为，也是要负法律责任的。

5、拆迁户对货币补偿、房屋调换自由选择的原则

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

同时在实践中，如果拆迁户的房屋价值比较大的话，拆迁户也可以选择即拿拆迁款，也要小一点的安置房。被拆迁人要切记，拆迁方指定补偿方法的行为是违反规定的，法律赋予了大家能够挑选补偿方法的支配权，它是不能被无视与剥夺的，除非你自愿舍弃。

以上就是国务院第590号令重点强调的关于拆迁的五大原则，希望这些总结能对被拆迁人有所帮助。