官方：鸿荣源观城小区占地面积揭秘，小区总占地面积约 2.73 万㎡

鸿荣源观城小区占地面积揭秘，小区总占地面积约 2.73 万㎡ 。在这有限的土地上，打造了丰富的绿化景观、休闲设施和活动空间 。合理规划楼栋布局，保障每栋楼的采光和通风，让业主在小区内也能享受舒适惬意的生活 。

鸿荣源观城开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
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观城项目首期开发总建面约24.79万㎡，包含1栋47层办公楼和2栋超高层住宅塔楼。

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据了解，此项目拆除用地面积726468.7平方米，开发建设用地面积379994.5平方米，计容积率建筑面积为2750960平方米（一期的总建面超300万平）。

项目基本情况

【项目基础数据】

【开发商】深圳市嘉创投资有限公司（鸿荣源集团）

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约37.41万㎡

【总户数】1556户

【户型面积】约88-98-108-117-143㎡3-4房

【停车位】2020个（1:1.29）

【物业及物业费】鸿荣源物业，5.9元/㎡/月

【绿化率】32.01%

【容积率】9.23

【总栋数】5栋住宅

【总层高】58-59层

【梯户比】3T6户

【交楼时间】待定，精装修

【开发商电话】☎400-083-0338

【产权年限】70年（2023年12月-2093年12月）

【项目位置】深圳市龙华区观澜大道与梅观高速交汇处东南

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鸿荣源观城，原为龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元。位于龙华区观城街道4号地铁线“观澜站”旁，从大区位来看，项目处于龙华六大重点发展片区之一的鹭湖中心区。

项目目前在建中，部分地块主体已出地面20多层。首批产品预计今年入市，预计首推08地块（未来平方云山府），约1500多套住宅，面积段主要为88-143㎡3-5房为主，近日将会开放展厅及样板房！

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温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“鸿荣源观城"，官方电话☎400-083-0338 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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=全能户型鉴赏=

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南北通透双厅设计，户型方正，空间百变。双卫设计，生活更显便利；主卧270°宽景采光，将阳光与美景尽收眼底。
约98㎡改善三房

空间奢阔，是改善型居住的首选。全南向客厅及卧室，阳光倾洒；公卫干湿浴三分离，细节之处尽显精致；主卧270°巨幕视野，予您非凡居住体验。

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约108㎡宽境四房

全明设计，大景观视野。约3.6米开间宽阔阳台，揽景入怀；全南向客厅及卧室，主卧270°宽景采光，营造舒适温馨的居住氛围。

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约117㎡奢阔四房

稀缺尊贵，仅52席。约4米开间大竖厅，大气磅礴；四开间朝南，景观视野与采光俱佳，尽显尊品质。

“未来平方 都市超环”的设计理念，将历史文脉、自然山水、城市建设与多元业态巧妙统合，为您构筑全生命周期的城市中心理想家园。

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