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品秀星图新获批91套住宅,价格大跳水跌至“1字头”

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乐居财经广州 严明会 据广州市住建局,位于增城新塘的品秀星图TOD(备案名:星图花园)新领预售证,批准预售住宅91套,预售总建筑面积9745.2㎡。

此次项目加推的为23栋,总层高24层,2梯4户设计,户型为建面约99-115㎡三至四房,明年6月份交楼。

需要注意的是,品秀星图TOD最风光时曾卖到2.9-3.2万元/㎡,而现在随着市场的变化,项目均价已经降至“1字头”。

公开资料显示,品秀星图TOD位于地铁13号线官湖、新沙地铁站上盖。该项目是一个建面约120万㎡的超级大盘,规划超7400户,项目内部配套齐全,包括学校、商业街、广州图书馆星图分馆等。

品秀星图TOD项目公司为广州市品秀房地产开发有限公司。该公司成立于2017年,注册资本634378万人民币,法定代表人张广辉,经营范围包含房地产开发经营;自有房地产经营活动;房屋租赁;场地租赁(不含仓储);物业管理;房地产中介服务。

股权信息显示,目前该公司由广州云湖房地产开发有限公司、广州地铁集团有限公司分别持股86%、14%。其中,广州云湖房地产开发有限公司为越秀地产间接子公司。

2019年3月,越秀地产通过广州云湖房地产开发有限公司,向广州越秀集团(控股股东)、广州地铁收购品秀星图项目86%股权及贷款权益订立协议,总额达141.08亿元。

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