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广州之窗·WIN100

【国际经济文化交流窗口】

建面约377-4130m²商务大平层

湾区地标资产 全球盛启

如果没记错，这是后航道第一次亮出如此重量级江景顶豪，这身段，有汇悦台、鹏瑞的感觉了。

那么，广州之窗WIN100地段如何？配置真的能与前航道顶豪相比吗？

能以“广州”作为前缀，又以满分“100”作为后缀，这个项目，确实有点东西。

广州之窗WIN100的位置相当独特，一方面紧邻珠江后航道，一线南向江景，另一方面，又占据城市新中轴南段。

以项目为“窗”，能清晰看到小蛮腰与东塔！

中轴+江轴，已不仅是核心地段那么简单，甚至可以说是最有资格代表广州的地方。

要知道每座城市都有独特的肌理，一环扣一环是北京，一江分两城是上海，串珠成链是深圳。

而广州，则是一横一竖，闯荡江湖。

“一横”指的是珠江，“一竖”则是城市新中轴，两者深度影响广州30年发展。

沿珠江规划的高质量发展带就像蓝宝石项链，凝聚着广州精华的文商旅、产学研核心，包括广州金三角“珠江新城-金融城-琶洲”。

沿主城腹地擘画的新中轴，则像一支毛笔，记录着羊城最硬核的“造城史”：

30年前，广州没有天河只有“东郊”，正是从天河体育中心开始，中轴持续开拓，造就了如今天河北-珠江新城双星闪烁。

当中最精华的地方，莫过于中轴与江轴交汇处，6座城市文化地标，2座400米+摩天高楼，证明了横竖结合的威力。

随着今年，海珠片区三滘、东风启动区控规获批，新中轴向南，迎来历史性突破，直抵后航道，中轴与江轴，再一次相交！

而落子于南中轴江畔，与东西塔、广州塔南北呼应的项目，正是广州之窗WIN100。

它的出现，让城市发展的主线才有了纵横四海的“中心”，更与广州产业升级深度挂钩。

周边四通八达的路网，让广州之窗WIN100成为南北四大CBD的“超级联系人”。

未来环岛路全线贯通，创新湾与琶洲的距离或将缩短至一首歌的时间。

一旦激发化学效应，诞生下一个珠城，并非不可能。

除了地段，广州之窗WIN100还有着强烈的地标属性。

珠江两岸建筑密布，但你一眼就能认出广州之窗，因为它的造型太惹眼，太有昭示性。

从珠江远望过去，“001”的独特造型就像为广州写下“湾区C位”的霸气宣言；从中轴远眺，则在广州天际线上，刻下“100”满分的图腾。

加上150~208米高度，一字排开的气势，南中轴与后航道瞬间有了一位“强主角”。

无论在国内，还是世界范围，你几乎找不到同款或平替。

毕竟其铸造者是央企中交，世界500强标杆及地标专家。

全球十大跨海大桥的建设，中交就参与了9座，包括有名的港珠澳大桥、深中通道，它有实力打造湾区最高水准的作品。

和其他顶豪不同，广州之窗WIN100不仅是一线江景大平层，更与身旁2座地标，组成超级滨江综合体。

这样革命性的地标组合，在大湾区实属罕见，为发展注入更多可塑性、想象力与资源动能。

广州也只有一座广州之窗WIN100，具备号令广州南中轴与后航道的能力。

这里打开的，是一扇看见千年商都的窗。

项目就在珠江第一排，从楼下到滨江园林，没有市政路阻隔，直抵江边。

在广州，做到“零距江景”的豪宅并不多，汇悦台、凯旋新世界与金融城鹏瑞、合景项目，下楼需要穿过临江大道，才能到江边。

后航道诸多项目，比如时代大家、观澜府，也被环岛路隔断了与江岸的直接连通。

但广州之窗WIN100，与江面距离之近仿佛触手可及，目之所及没有任何遮挡阻碍，只有烟波浩瀚的珠江。

这里打开的，又是一扇看见城市价值的窗。

广州城央江脉所向，无一不是重量级资产所在，前航道18公里核心豪宅带，找不到低于15万/㎡的一手。

就连滨江东北向望江豪宅，仍保持10万级别的身段。

来到后航道，一线滨江资产价值同样澎湃，中海、星河湾等10万+/㎡豪宅，早已奠定2.0版滨江豪宅带的价值。

显然，一座项目只要在市区一线望江，那它肯定是稀缺的、价值连城的。

广州之窗WIN100更做到资源上的极致——270°一线南向望江，500多米超阔江面近在眼前，仿佛乘风破浪、直挂云帆。

这种“驾驭感”不仅是视野上的开阔与震撼，更是对约1公里江岸线的占有，对精神世界的满足——俯仰之间，城市皆在股掌之中。

毕竟广州之窗WIN100所在的位置，是新中轴的南大门，从云山珠水，到环市东路与天河北、珠江新城的历史交接，再到未来南拓的新篇，它尽收窗前。

同时，这里紧邻琶洲CBD，贴近AI科创心脏，广交世界风云，瞬息全球。

这样的项目，全市有多少个？顶级一线南向豪宅，尚且一掌可数，新中轴之上的一线南向项目，则仅此广州之窗WIN100。

为了将地标感完美呈现，广州之窗WIN100更重金投入，从“100”这个后缀，已能感受到这组江景大平层“满配型”选手的属性。

作为广州新地标，新封面，项目的设计感首先拉满。

建筑造型由迪拜塔设计大师——阿特金斯操刀；园林交给AECOM，对标顶豪深圳湾1号风范。

充满奢华酒店感的公区，请来北京文华东方酒店的执笔者CCD；样板间则由现代简奢之父梁志天定制，带来上海顶豪汤臣一品同款品味。

在配套与服务上，项目也刷到鼎级。

约10万㎡滨江园林就在楼下，每天把晚霞与绿意收藏。

高端游艇码头（规划中）与历史建筑艺术展示中心（在建中），参考伦敦金丝雀码头、新加坡克拉码头等新旧交融理念，开启国际商务事业，在出海与推杯换盏的间隙，完成一桩跨国生意。

高奢会所，涵盖私宴厅、空中泳池、行政酒廊等6大功能，星级酒店式服务更延伸至广州之窗WIN100大平层里。

小到房间打扫、健康管理，大到私宴定制、圈层活动组织，均有管家24小时待命，就像住进顶级酒店。

今年广州加码“低空经济”，瞄准无人机之都，广州之窗WIN100以高配私家停机坪，率先拿下“飞的”大湾区的门票。

以超越东西塔与汇悦台、凯旋新世界等顶豪的配套，打造江景大平层，这就是广州之窗WIN100的诚意。

但最大的惊喜，当属极具开创、前瞻性的产品。

归家动线，以四重园林为序，还原顶豪式礼遇。

入户动线，则不惜以星级酒店为蓝本，重金打造约12米超高双大堂，什么概念？与广州四季酒店三层大堂的高度不相伯仲！

电梯配置，又突破性打造了27台国际知名品牌电梯，不仅实现户户专梯，更做到主仆分梯，让圈层体验更纯粹。

产品就更有意思了，首先是尺度非常奢侈，建面约377㎡~624㎡江景大平层，这或许已不能叫大平层，简直把皇宫建到空中。

如此江景豪宅，广州难得一见。

其次，这组产品具备独立卫浴，且空间相当灵活多变。

它既能成为一线望江的会客厅，接待外宾的私宴场，又可以打造成艺术品VIP展览馆。

还能成为企业高管第二居所，平衡生意与生活的超级空间。

正如超跑布加迪广告语所言，在广州之窗WIN100，你将驾驭未来。

你是否也有驾驭未来的雄心？4月28日，广州之窗WIN100将携江景大平层全球首发。

不妨到现场感受，广州之窗WIN100为湾区江景大平层开拓的新篇。

【区位价值】

湾区核芯中轴 时代地标资产

【商贸名城 千年海丝起源】

“千艘万舫，聚天下之宝”，广州，海上丝绸之路发源地，自古以来即是中国对外贸易的重要窗口，千年沉淀，发展屹立世界的商贸名城。

【势起湾区 全球经济引擎】

粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，一带一路建设重要支撑要地，联动未来经济发展的重要枢纽，推动全国至全球经济新引擎的崛起。

【核芯中轴 全球交流窗口】

承接“一带一路”发展战略，项目定鼎大湾区核心中轴，势起广州中轴与珠江后航道交汇处，打造「国际经济文化交流窗口」，新生大国社交全新名片。

【产业价值】

黄金区位之上 虹吸臻萃资源

【千亿产业 驱动价值腾飞】

坐拥广州“三大战略枢纽”之一【国际科技创新枢纽】，千亿级产业集群等高附加价值产业链条，推动区域腾飞。

【焦点超级势能，领航湾区未来】

顺势“海珠走向世界”发展版图，占位“一轴、两环、三区”焦点位置，集萃金融发展全新势能，未来将成长为世界级湾区核心城市的新中心。

【链接世界 畅享全球商务】

毗邻全国会展商务至活跃区域之一，聚集了广交会等一批专业展馆，每年举办展会超200场，商务合作机会无限想象。

【配套价值】

稀世臻藏作品 珠江地标建筑

广州之窗·WIN100，整体建筑造型，自南向北看呈“001”的造型，代表着第一；自北向南看呈“100”的造型，代表着100满分，成为了时代精神的象征与珠江畔耀眼的地标建筑。

高端游艇码头，彰显尊贵气场

国内首屈一指的城央游艇码头（规划中），同步升阶商务高度与商务体验，成就高端休闲商务平台。

私享滨江园林，江岸社交空间

一线无界江景纳藏，下楼即享约10万㎡江畔园林，升阶广阔意境，为时代赢家打造上乘滨江商务战略级社交空间。

屋顶高配停机坪，殿堂级奢享

同频世界一线金融中心配置，屋顶为峯层人士打造定制停机坪，畅达世界，护航非同凡响的商务体验，链接全球无限商机。

海陆空全维交通，直通湾区畅达世界

位处“一江两岸三带”重要节点，占位商务港优越港口位置，发挥海港、空港、铁路枢纽、公路枢纽和信息港“多港合一”优势。海陆空全维交通，整合“物流、贸易、投资、文化”全链条资源，直通粤港澳大湾区，畅达世界。

师团队联袂，重构隐贵序列

盛邀全球知名设计团队：阿特金斯（全球工程设计定鼎者）、奥雅纳（全球地标建筑设计主导者）、AECOM（世界建筑巨擘）、梁志天（现代简约之父）、CCD（全球顶奢酒店第一设计）等世界鼎级设计团队联袂，同频世界的审美，为广州带来璀璨惊艳的地标之作。

奢华隐谧之所，礼献塔尖峯层

会所服务按星级酒店标准提供，行政酒廊/宴客厅/红酒雪茄室等空间，满足会客、洽谈商务等需求，让财富、资源进一步升维。

建筑面积约377-4130㎡湾区地标资产

与江景无界，独享雍容奢适商务生活

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