广东
观点网讯：4月21日，新加坡星狮地产（Frasers Property）宣布与摩根士丹利旗下房地产投资平台Morgan Stanley Real Estate Investing（MSREI）达成合作，在澳大利亚成立一家合资企业，共同投资约6亿澳元的工业地产项目。这是星狮地产首次在澳大利亚工业地产领域与其他资本合作，标志着其在该领域的战略扩张。
本次合作涉及的资产包括位于悉尼和布里斯班的八项工业地产，总建筑面积达18.8万平方米，目前全部实现满租。租户包括物流运营商Primary Connect、地板供应商National Tiles以及家居用品巨头Williams-Sonoma等11家企业，加权平均租约剩余约7.7年。其中面积最大的资产为位于黄金海岸Stapylton区域、面积达32,350平方米的Primary Connect仓库，该物业于2023年落成，距离布里斯班机场、港口及市中心不超过50公里。
此次合作不仅体现了星狮地产在澳大利亚工业地产市场的扩张战略，也反映了全球资本对澳大利亚工业及物流投资的持续关注。2025年第一季度澳大利亚工业地产交易总额达21亿澳元，较2024年同期的8.65亿澳元实现大幅增长。同时，其他全球机构如Manulife Investment Management和京东产发也在积极布局澳大利亚工业地产市场，进一步印证了澳大利亚在全球资本中的吸引力。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
