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小区规划

• 占地面积：63672.49㎡
• 建筑面积：178957.42㎡
• 容积率：2.8
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：13栋
• 总户数：1060户
• 物业公司：北京中海物业管理有限公司
• 物业费：暂无资料
• 物业费描述：暂无资料
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：车位1288个，车位配比为1:1.2
• 楼层状况：1#-13#住宅楼，小高10-17F，高层20-26F⫸⫸⫸中海·丽金府-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号6666【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸中海·丽金府 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号6666【展示中心已认证】⫷⫷⫷来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服

【二环+丽泽，帝都的「心脏级」坐标】

若论北京的价值巅峰，必属二环；若论二环的财富引力场，必看丽泽！15分钟通勤霸权：紧邻金融街、丽泽商务区双核，地铁14/16/11号线+新机场线环伺，30分钟直抵大兴国际机场，全球商务效率拉满；顶流商圈包围：西单大悦城、龙湖天街举步可达，高端消费与烟火气自由切换；历史与未来的对话：东望金中都遗址公园，西瞰丽泽2808亩生态绿海，皇城文脉与摩登天际线在此碰撞。二环的土地，从来不只是居住载体，而是权力、资源与时代的象征！

【90%得房率+奢装平层，改写二环规则】

在二环，每一寸空间都是顶级资源。中海丽金府以“碾压级产品力”破局：
1. 空间维度降维打击

建面约135-230㎡纯粹四居，得房率超90%，二环罕见“空间自由”。

双阳台设计，引阳光与清风入室，种花观景皆是诗意。

大面宽+独立套房+多功能空间，匹配塔尖圈层的生活仪式感⫸⫸⫸中海·丽金府-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号6666【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸中海·丽金府 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号6666【展示中心已认证】⫷⫷⫷来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服。

2. 精工品质全球精选

国际一线品牌精装交付：德国柏丽橱柜、瑞士劳芬卫浴、美国霍尼韦尔新风……细节处皆显身份。

中海玖系物业24小时护航，私密性与尊崇感贯穿始终。

3. 垂直社交场域

下沉式高端会所+架空层泛会所，私宴厅、恒温泳池、商务会议室一应俱全。

特邀大师打造“都会山水境”园林，将二环的繁华悄然隐于自然意境。⫸⫸⫸中海·丽金府-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号6666【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸中海·丽金府 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号6666【展示中心已认证】⫷⫷⫷来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服

【二环土地绝版，资产护城河已筑】

在丽泽商务区年均GDP增速超15%的背景下，中海丽金府的资产逻辑无可争议：

稀缺性：二环内70年产权纯新盘，2027年交付即绝版。

升值惯性：对标金融街豪宅（均价14万+/㎡），当前10万+单价堪称“价值洼地”。

圈层纯粹性：总价1500万级起步，自然过滤圈层，成就二环罕有的精英共同体。

户型赏析

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