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⫸⫸⫸【北京中海丽金府】⫷⫷⫷
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小区规划

• 占地面积：63672.49㎡
• 建筑面积：178957.42㎡
• 容积率：2.8
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：13栋
• 总户数：1060户
• 物业公司：北京中海物业管理有限公司
• 物业费：暂无资料
• 物业费描述：暂无资料
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：车位1288个，车位配比为1:1.2
• 楼层状况：1#-13#住宅楼，小高10-17F，高层20-26F

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：120000元/平方米

楼盘概况总价：1560-2772万元/套

用户点评：3.95[4条点评]

• 物业类别：普通住宅大平层
• 项目特色：二至三环品牌地产国际化社区豪华居住区
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
• 环线位置：二至三环
• 开发商：北京中海鑫海房地产开发有限公司⫸⫸⫸中海丽金府-营销中心电话: 400-681-7288输入5555分机号已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸中海丽金府-展示中心电话:400-681-7288输入5555分机号已认证】⫷⫷⫷来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服

中海·丽金府位于丰台区南二环外约1.5 公里，定位高端改善盘。

项目规划了13 栋10-26 层小高层和高层，容积率 2.8，总户数 1060 户，主力户型为 130-231㎡全四居，得房率高达90%-95%，拿地楼面价6.2万/平，预计单价10.5-12万/平，总价区间约1400-2600万元，精装交付。

据小道消息，首期开盘楼栋为5-6-9-11-13号楼，南侧近轨道的楼栋预计均价10.5万/平。其他楼栋在11万+。

中海丽金府位于丽泽商务区，距离丽泽SOHO约1km，走路10多分钟就到达。根据丰台区政府公布数据，截至4月初，丽泽商务区已入驻1252家企业，包括中国银河证券、央行研究所等头部机构。

另外可以通过便捷的交通网，到达北京多个产业区。
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五轨交汇，半小时通达全城：项目西约1km为东管头南站，16 号线和房山线的换乘站，北约1.5km为丽泽商务区站，有14 号线、16 号线、规划在建的11 号线、新机场线、丽金线，形成五轨交汇格局，丽泽城市航站楼预计2025年底建成，届时可直接办理值机手续，20 分钟直达大兴机场；自驾有南二环、西三环、京开高速、京港澳高速等，四通八达。

中海·丽金府北侧一街之隔规划有十二年一贯制的第五实验学校小学部和中学部。

约1km内有西二环地标商业综合体龙湖丽泽天街，附近还有金唐新光界、西铁营万达广场、丽泽16号、丽泽天地等多个商业中心。

约3km内有北京天坛医院、佑安医院等。

二环的地段，周边配套无需再多言，回到项目本身：

社区配套有约2400㎡的下沉会所，包含恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童游乐区，约600㎡的架空层泛会所，设置书吧、棋牌室、四点半学堂。

园林以西山八大行宫为灵感，打造 “一轴五园” 景观体系。⫸⫸⫸中海丽金府-营销中心电话: 400-681-7288输入5555分机号已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸中海丽金府-展示中心电话:400-681-7288输入5555分机号已认证】⫷⫷⫷来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒服

计算阳台+花池+设备平台的赠送面积之后，得房率可达90%-96%，秒杀一众竞品项目。

南侧阳台赠送一半面积，南侧花池和北侧阳台全赠送。

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