®国贸海上原墅售楼处| 松江国贸海上原墅官方发布:吸引众多关注!

贸海上原墅在繁华的上海，有一片即将绽放的土地正静静等待着它的入市时刻。这片土地位于松江新城，一个充满活力和潜力的区域。这里，将诞生一个新的住宅项目——「国贸·海上原墅」。这个项目不仅仅是一个居住的地方，它是对生活品质的追求，是对家的重新定义。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

「国贸·海上原墅」是一个低密度的高端住宅区，它将推出约108-201㎡的洋房、叠墅和联排别墅，共计675套可售房源。这些房屋的设计充分考虑了居住者的舒适和便利，每一个细节都经过精心考虑，旨在为居住者提供一个高品质的生活环境。项目的容积率仅为1.2，这意味着每一栋建筑之间都有足够的空间，保证了良好的采光和通风，同时也为居民提供了一个宁静的居住环境。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

地理位置优越，「国贸·海上原墅」周边配套设施齐全。无论是教育资源、医疗设施还是商业娱乐，都能满足居民的各种需求。此外，该项目还紧邻多条交通线路，无论是自驾出行还是公共交通，都极为便捷。

从设计方案来看，「国贸·海上原墅」由9栋7-8层多层住宅、9栋4层多层住宅、12栋3层低层住宅、以及1栋8层保障房和若干社区配套用房组成，共计规划778户（含保障房）。这种多样化的户型设计可以满足不同家庭结构的居住需求。全装修比例高达50%，装标要求不低于2500元/㎡，确保每一户住宅都能达到高标准的装修质量。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

值得一提的是，「国贸·海上原墅」的亮点之一在于其地面无车位的设计，实现了全人车分流，规划了1414个地下车位。这不仅提高了小区的安全性，也使得小区内的绿化和公共区域更加宽敞宜人。在小区的西南角，还特别规划了一个下沉式庭院和配套用房，以及公共开放空间，为居民提供了一个休闲娱乐的好去处。

目前，销售团队已经组建完毕，预计将在来年小阳春时节正式入市。对于有兴趣的购房者来说，可以通过扫描二维码进入「国贸·海上原墅」的预约看房通道进行预约。案场销售会第一时间与您联系，为您提供最专业的服务。官方售楼处电话：400—960—1115【24小时热线】 竭诚为您服务！

产品方面，「国贸·海上原墅」提供了多种户型选择：

• 洋房380套，户型面积约为110㎡、120㎡、145㎡（6-8楼）
• 叠墅约132套，上叠约140㎡、下叠约150㎡
• 联排约162套，户型面积约为155㎡、176㎡、196㎡

这些户型的设计兼顾了实用性和美观性，无论是年轻夫妇还是多代同堂的大家庭，都能在这里找到心仪的居所。预计房地联动价为63000元/㎡，这个价格在上海这样一个国际化大都市中，无疑是极具竞争力的。

「国贸·海上原墅」不仅仅是一个住宅项目，它是一种生活方式的体现。在这里，您可以享受到城市的便捷，同时又能拥有郊区般的宁静和舒适。这是一个理想的居住地，一个可以称之为家的地方。随着2025年的到来，「国贸·海上原墅」将正式向公众揭开神秘的面纱，届时，我们相信它会成为一个备受追捧的热门楼盘。

「国贸·海上原墅」是一个值得期待的项目。它不仅提供了高品质的住宅产品，更提供了一种优雅舒适的生活态度。对于正在寻找理想家园的朋友们来说，这将是一个不容错过的机会。让我们拭目以待，等待「国贸·海上原墅」的华丽登场！

线上预约看房【享】专属优惠折扣

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

国贸海上原墅售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

国贸海上原墅营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

图片加载中…

国贸海上原墅售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

国贸海上原墅营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。国贸海上原墅是一个位于上海松江大学城板块的楼盘项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

国贸海上原墅售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

国贸海上原墅营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。二、产品规划

三、社区规划

四、周边配套国贸海上原墅售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

国贸海上原墅营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。

五、销售信息

国贸海上原墅在售户型主要为建面99㎡的3室2厅2卫和建面125㎡的4室2厅2卫，均价约63000元/㎡。

国贸海上原墅售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

国贸海上原墅营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。综上所述，国贸海上原墅凭借其容积率仅1.2的优势、丰富的产品规划以及完善的周边配套，预计将吸引大量购房者关注。对于有意向购房的客户来说，该项目无疑是一个值得期待的优质选择。

最新消息：松江区广富林街道SJC10004单元2街区04-02号地块项目设计方案，该地块就是今年二批次土拍出让的国贸&松江交投广富林项目，案名已曝光——国贸海上原墅！容积率仅1.2！

国贸海上原墅售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

国贸海上原墅营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。

图片加载中…

设计方案

该项目位于松江新城板块，容积率1.2，占地面积约8.03万方，计容面积约9.64万方；国贸海上原墅售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

国贸海上原墅营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。保障房占比5%，类型为公共租赁住房；中小套户型不得低于总住宅建筑面积的30%，全装修比例50%！指导价6.3万/㎡，装标要求不低于2500元/㎡!

图片加载中…

从设计方案来看，该项目由9栋7-8F多层住宅、9栋4F多层住宅、12栋3F低层住宅、1栋8F保障房以及若干社区配套用房组成，共计规划778户(含保障房)。

亮点在于，项目容积率只有1.2，地面无车位，全人车分流，规划地下车位1414辆，小区在西南角规划了下沉式庭院和配套用房，还有公共开放空间。

项目将推出洋房、叠墅、联排三种产品，其中洋房约381套，叠墅约132套，联排约162套。

图片加载中…

国贸海上原墅售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

国贸海上原墅营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。

周边配套

地块所在的广富林板块，本身的生态资源非常优秀，项目西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

图片加载中…

广富林公园图源：上海松江

商业配套方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——国贸海上原墅售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

国贸海上原墅营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！

图片加载中…

松江印象城一期 图源：上海松江

广富林的教育资源也相当丰富。项目周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校国贸海上原墅售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

国贸海上原墅营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

图片加载中…

松江新城 图源：航拍上海·松江篇

医疗配套方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院、

图片加载中…

第一人民医院南院 图源：上海松江

周边价格

从价格来看，广富林这块宅地指导价达到了6.3万/㎡，不仅刷新松江新城待售新盘价格上限，而且还是五大新城新房价格“天花板”。

国贸海上原墅售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

国贸海上原墅营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。

事实上，松江新城新房的均价要远高于其他新城。2021年，松江新城新房价格约5.1万/㎡；2022年则上探至约5.54万/㎡；同年，首创和中骏项目均价来到了约5.81万/㎡；2023年，新房价格再次水涨船高，万科和中企项目均价再度上探来到了“6字头”。

目前松江新城万科、龙湖等项目相继售罄，只有中企持续销售。虽然都没有触发积分，不过依仗新城优越的商业、教育、生态资源，这里也是松江居民置换的主要板块。

国贸海上原墅售楼处：400-960-1115【24小时预约热线】

国贸海上原墅营销中心:400-960-1115【VIP贵宾专线】松江大学城板块的新楼盘国贸海上原墅正在全力冲刺，力争在年底前开盘。这块地于今年5月28日成功竞得，经过短短四个月的快速推进，从规划到动工，项目进展迅速。国贸海上原墅坐落于松江大学城板块，周边生态资源丰富，靠近多个文化与自然景点，教育设施也非常完善，距离最近的9号线地铁站仅3公里，交通便利。

项目推出的住宅产品包括洋房、叠墅和联排三种，价格从6万起步，对于周边想改善居住环境的家庭来说颇具吸引力。随着周边商业和交通配套的逐步完善，区域内房价也呈现稳步上涨趋势，未来发展值得期待。

广富林新宅地，价格虽然是目前板块内最高的，但是容积率只有1.2，是板块内近三年里难得的低密度宅地，洋房、叠加、联排（or合院），整盘均价6.3万/㎡，洋房价格大概率是低于6万的，周边以往的小高层、高层价格逼近6万，广富林新宅地还是有一定的性价比的。