®古北99售楼处 | 闵行古北99官方发布：古北99精装大三房！|准现房|舒缓雅居新篇章

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古北国际社区作为上海第一代国际社区，承载着深厚的历史地位和文化底蕴。这里不仅拥有丰富的国际化元素，还汇聚了商业、教育、医疗等优质资源，为居民提供了便捷与舒适的生活体验。而古北99项目正是依托这一优越的地理位置，打造了一个高品质、高舒适度的居住环境。

古北99二期项目的推出，更是备受瞩目。该项目以88套低密准现房小高层为主打，建筑面积约133-154㎡的精装平层，均价仅为11万/㎡，最低单价更是达到了令人惊喜的8.8万元起。这样的价格在上海豪宅市场中堪称罕见，让许多购房者心动不已。自公开以来短短10余天，便吸引了千人到访，认筹排队，火爆程度可见一斑。

除了价格优势外，古北99项目还拥有便捷的交通规划和完善的生活配套设施。项目周边交通网络发达，无论是自驾还是公共交通，都能轻松到达城市的各个角落。对于需要频繁出行的购房者来说，这无疑是一个巨大的优势。同时，项目周边的商业中心、优质学校、三甲医院和休闲公园等配套设施一应俱全，为居民提供了便利的生活条件，也提升了整个项目的居住品质。

古北99项目的火爆并非偶然，而是其独特优势和卓越品质的必然结果。在这个追求高品质生活的时代，购房者对于居住环境的要求越来越高。古北99项目凭借其得天独厚的地理位置、合理的价格定位、完善的配套设施以及高品质的居住环境，满足了购房者对于理想家园的所有期待。

值得一提的是，古北99项目还注重居住环境的打造。项目内部绿化覆盖率高，空气清新，环境优美。同时，项目还配备了专业的物业管理团队，为居民提供全方位的贴心服务，确保居民的生活品质得到最大程度的提升。

当然，一个优秀的住宅项目不仅仅在于其硬件设施的完善，更在于其软性服务的到位。古北99项目深知这一点，因此在售前、售中、售后各个环节都做到了极致。从咨询、预约到签约、交房，每一个环节都有专人负责，确保购房者能够享受到最优质的服务体验。

古北99项目还积极响应国家关于房地产市场调控的政策导向，坚持“房住不炒”的定位，致力于为购房者提供一个稳定、健康的购房环境。这种负责任的态度和做法，无疑进一步增强了购房者对项目的信任和认可。

古北99项目以其独特的地理位置、卓越的生活品质、完善的配套设施、合理的价格定位以及优质的服务态度，成为了上海豪宅市场的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的购房者来说，选择古北99项目无疑是一个明智的选择。在这里，他们可以享受到国际化的生活方式、便捷的交通条件、完善的生活配套以及高品质的居住环境，真正实现对美好生活的向往和追求。

上海内中环地区作为城市核心区域，一直以来备受关注。然而，随着土地资源的日益紧张，这一区域的新房供应显得愈发稀缺。对于许多购房者来说，寻找一套性价比高、地段优越、配套设施完善的理想居所，变得尤为困难。而今天，我们将为您介绍一个难得的机会——古北99，一个位于内中环的稀缺准现房项目，其独特的优势和卓越的品质将为您带来全新的居住体验。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

古北99是古北板块近8年来唯一新盘，这意味着它不仅仅是一处住宅，更是稀缺资源的象征。低密度的墅区设计，容积率仅为1.2，使得整个社区更加宁静与私密。50米的超宽楼距，确保了每户都能享受到充足的日照和开阔的视野。这样的设计在上海内中环地区实属罕见，为追求高品质生活的您提供了绝佳选择。

更为吸引人的是，古北99预计在2025年9月即可交付使用。这不仅节省了大量的租房成本，更让您可以即刻入住，享受全新家带来的舒适与便捷。相比市场上其他需要长时间等待交房的项目，古北99的准现房属性无疑具有巨大的优势。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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古北板块作为上海的高端居住区之一，二手房市场价格一直居高不下。标杆性项目的均价已经超过每平方米20万元，即使是较新的房源挂牌价也在每平方米14万元以上。而古北99作为全新楼盘，其均价仅为每平方米11万元左右，与周边二手房相比存在明显的价格倒挂现象。这意味着，购买古北99不仅能享受到高品质的居住环境，还能在未来房产增值中获得可观的收益。

古北99所在的区域拥有成熟的国际配套设施，满足您对高端生活的所有想象。高岛屋、黄金城道步行街等商业设施近在咫尺，无论是日常购物还是休闲娱乐都极为便利。同时，协和、耀中国际学校以及嘉会、和睦家高端医疗机构的存在，为家庭提供了优质的教育和医疗服务保障。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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古北99还配备了超过5000平方米的集中绿化带、艺术星空车库、双精装大堂等高端配置，打造出一个既适合居住又兼具社交功能的优质社区。在这里，您可以与志同道合的朋友相聚，共同享受高品质的都市生活。

古北99不仅在外部环境上占据优势，在产品设计上也下足了功夫。项目采用纯石材外立面，彰显出尊贵与大气；酒店级物业服务，包括入户保洁、儿童接送、宠物托管等多项增值服务，让您的生活无忧无虑。超大的商业配套如私宴厅、恒温泳池等，更是提升了整个社区的生活品质。

户型方面，古北99提供了建面约134-154平方米的精装大三房，得房率高达79%。客厅面宽达到4.5米，主卧面宽4米，南北双阳台的设计保证了良好的通风和采光效果。每个房间都配有飘窗，空间布局方正合理，无论是功能性还是舒适度都达到了极高的标准。

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但是，好消息来了！古北99项目即将面市，这无疑为期待在古北置业的人们带来了新的希望。该项目推出了建面约133-154平方米的精装平层和约300-419平方米的联排别墅，无论是追求高品质生活的小家庭，还是渴望宽敞舒适空间的大家庭，都能在这里找到心仪的居所。

古北是上海第一代国际社区，出道即巅峰，也是上海人心中顶流的“白月光”。近日因新盘古北99入市，闵行古北99处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（闵行古北99预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！引来众人关注。古北99项首开认筹，88套低密准现房小高层，建筑面积约133-154㎡精装平层，均价11万/㎡，最低单价8.8万元起惊爆价，自公开以来短短10余天，千人到访，认筹排队，这种公开即燃爆出圈，它凭啥实力在神仙打架的上海豪宅市场中脱颖而出？！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）闵行古北99处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（闵行古北99预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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闵行古北99处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（闵行古北99预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

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古北99认筹期人气实拍

古北多年土地断供，让仰慕者入主无门

古北作为上海首个国际住区，是城市发展的不朽的传奇，也是毫无争议的豪宅板块之一，以醇熟国际生活，对标与传统衡复风貌区、新天地等核心豪宅区域。因古北兴建初期的集中开发，后期难以扩容，近8年新房供应为“0”。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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数据来源：克而瑞闵行古北99处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（闵行古北99预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！据贝壳统计，如古北花园、御翠豪庭等近20年房龄的楼盘，如今挂牌价依旧站稳13万+/㎡！价格天花板的古北壹号次新房，低楼层最新成交价更是高达19.6万/㎡！价格无分层，且非常稳定。租赁价格也依然坚挺，附近的古北中央公园140㎡的户型月租金高达3.5万元。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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坚挺租售市场的背后，是大量想要进入古北的高净值家庭，旺盛的需求与长期断供形成了严重的供不应求。

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数据来源：贝壳

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与大古北板块二手房市场价格相比，古北99的价格可谓是诚意满满！

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承托CAZ核“芯”腹地，不可撼动的时代主场

闵行古北99处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（闵行古北99预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！古北始终是城市发展战略的核心，虹桥-古北被归入上海2035中央活动区（CAZ），也是除内环和一江一河之外，唯一被划入CAZ的国际住区。辐射大虹桥、徐家汇、漕河泾三大新质产业集群,服务上海商贸、科创、智造等全球新兴产业，将持续导入新增的高净值客群。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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闵行古北99处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（闵行古北99预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！可见，古北向来以上海豪宅市场独立行情的存在。作为真正的城市恒产，考量标准不仅是价格，要符合外部的核心地段、不可复制生活资源、居住人口质素；自身的产品稀缺性、硬件配置、软性服务，成为经久不衰的典范。

臻稀低密墅区实景准现房

自上海2010年实施“限墅令”以来，容积率1.0以下住宅用地不再出现，内环附近的项目基本紧贴相关规定的容积率不超过2.5的上线。而古北99综合容积率约1.2，其中建面约300/419㎡联排别墅区容积率0.86，此次入市的小高层容积率2.13，低容积率带来的是超50米宽的楼间距，闵行古北99处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（闵行古北99预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！集中宅间绿化超5000㎡，视野舒阔，日照更长，保障隐私等。

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项目首开建面约133-154㎡小高层精装平层，准现房，见即所得的交付兑现力，给购房者吃下一颗定心丸。而且在交房周期上更短，让购房者节省一笔不菲的过渡花费，对于不急于入住的客户，精装房可及时出租，用租金冲抵房贷。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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在当下公建化建筑风格席卷住宅产品的时代，古北99以天然黄金麻石材的现代简欧风格立面，宽境的入户门庭闵行古北99处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（闵行古北99预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！、酒店式入户大堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口，给予业主每一次归家的尊享礼遇。

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全龄交互景观园林景观，水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等自然秘境融情于景，疗愈身心的伊甸园。

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全龄共享的架空层，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，有儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等将满足不同使用社交场景。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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打造古北限量版生活方式

豪宅市场的竞争中不乏产品领先者，但是卷服务的却屈指可数。检验豪宅品级的终极准则仍然是服务。从历史传统的纽约皮埃尔到现代奢华的海德一号，但凡豪宅，必然包含着高标准的服务水准，这不仅代表着尊贵，更体现出了一种优雅的生活方式。

古北99迭新古北豪宅生活方式，引入缦合物业独创无边际生活服务体系，同源世界奢华酒店服务基因，闵行古北99处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（闵行古北99预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！保障业主资产持续增值保值。共280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务内容。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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定制增值服务，包含儿童接送服务、入户保洁、43项免费日常维修、宠物托管、私人定制全球旅游方案、车辆养护代检等。

（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）

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合生创展将全球一线资源与全新生活方式引入古北，古北99以至高标准运营超大生活服务空间，配置涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活服务场域，为业主拓宽无限生活场景闵行古北99处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（闵行古北99预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！

其采用中式建筑风格和功能规制，与缦合北京“华府会”同源，它是京城十大会所之一，曾接待马斯克母子、曾毓群等名流显贵。

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难以复制的国际生活方式

古北是上海第一个成片开发的醇熟的国际社区，也被称为首个富人区。黄金城道深秋银杏已成citywalk打卡圣地，两侧遍布咖啡馆、甜品、异国美食等，缓步走在浓阴街道上松弛而有惬意，有高岛屋、近10所国际学校、国际高端私立医疗、程十发美术馆，虹桥高尔夫球场、13万㎡新虹桥中心花园...... ，周边约3公里里环伺徐家汇商圈、尚嘉中心商圈、闵行古北99处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（闵行古北99预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！中山公园商圈，一切高浓的国际烟火气近在咫尺，是上海其他区域所难复制和拥有的气韵。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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古北纯粹而宜居的生活氛围，与一江一河沿线的豪宅相比少了产业与办公的嘈杂，相对于传统的风貌区和新天地这样的区域，更加静谧也更少游客打扰。30多年的沉淀，让古北的生活氛围丰盛且高级，也是古北资产价值坚挺且稀缺的原因之一。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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所以来过古北的人，一旦了解就想要融入；住在古北的人，一旦习惯就不愿意离开。这些也许都是古北99之所以获得市场追捧的主要原因。

后记

欢迎更多购房者前往亲历了解。古北9910月22日将在西郊宾馆盛大开盘，仅供88套建面约133-154㎡精装平层实景准现房，均价11万元/㎡，单价约8.8万/㎡起，请抓紧难得上车古北的机遇！闵行古北99处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（中介请勿扰）！官方售楼中心电话：400-960-1817（闵行古北99预约热线）温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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