®华发观澜半岛售楼处 | 浦东华发观澜半岛官方发布：精装大三房！|周浦|张江|开发商|住宅项目|最新房源信息

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华发观澜半岛的交通便利性是其一大特色。依托18号线繁荣路地铁站，距离大约仅850米，这为居民的日常出行提供了极大的便利。无论是上班通勤还是周末出游，都能享受到地铁带来的快捷与舒适。

此次推出的262套新房，建筑面积覆盖了100至136平方米的3-4房户型，能够满足不同家庭的居住需求。无论是刚结婚的年轻夫妻，还是多代同堂的大家庭，都可以在这里找到合适的住房选择。尽管项目尚未全面开放，但已经引起了市场的广泛关注，预示着其未来市场前景十分火热。

项目的规划同样令人瞩目。周浦镇作为2035规划中的重点发展新市镇和核心居住区域，其周边配套设施的完善和优越的地理位置使得华发观澜半岛成为一个不可多得的居住地。居住在这里，不仅能享受舒适的居住环境，还能与整个城市共享未来的发展潜力。

华发观澜半岛不仅仅是一个住宅项目，更是一个承载着未来浦东新区发展潜力与愿景的崭新社区。从户型的多样性来看，无疑是对不同家庭需求的深刻洞察和周到考虑。此外，项目优越的地理位置和便捷的交通网络，将为居民的日常生活提供极大便利。

在规划上，该项目不仅限于居住功能，还包含了教育、公共服务等配套设施。这样的一站式社区服务，将为居民的生活提供极大的便捷。可以预见，未来的华发观澜半岛将会是一个充满活力、便捷舒适的居住区域。

当然，任何项目都不可能完美无缺。虽然目前该项目周边已有一些成熟的配套设施，但随着入住人口的增加，对教育、医疗等资源的需求也将增加。这可能会对现有的公共资源造成一定的压力。此外，随着区域内房地产市场的发展，房价的上涨也可能会给购房者带来一定的经济压力。因此，对于潜在的购房者来说，需要综合考虑这些因素，做出明智的选择。

总体而言，华发观澜半岛以其优越的地理位置、先进的设计理念和完善的配套设施，无疑将成为浦东新区乃至整个上海市的一个亮点项目。对于那些追求高品质生活的人来说，这无疑是一个不可错过的机会。官方售楼处电话：400—960—1817【开发商直售】，有意向的朋友不妨致电咨询或前往实地了解，把握这一难得的购房机会。

东华发观澜半岛当下，浦东新区迎来一个新的住宅项目焦点——华发观澜半岛。这个项目坐落于历史悠久的周浦地区，不仅地理位置优越，而且设计理念先进，力求打造一个宜居的生活环境。它的登场，无疑给追求高品质生活的人们带来了新的选择。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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华发观澜半岛依托18号线繁荣路地铁站，距离大约只有850米，使得交通便利性得到了极大提升。此次推出的262套新房，建面覆盖了100-136平方米的3-4房户型，可以满足不同家庭的居住需求。无论是年轻夫妻刚需的小户型，还是多代同堂的大户型，这里都有合适的选择。值得一提的是，尽管项目还未全面开放，但已经引起了广泛关注，预示着其未来市场将异常火热。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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项目规划同样令人瞩目。周浦镇作为2035规划中的重点发展新市镇和核心居住区域，其周边配套的完善和优越的地理位置使得华发观澜半岛成为一个不可多得的居住地。居住在这里，不仅意味着可以享受舒适的居住环境，还意味着与整个城市共享未来的发展潜力。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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华发观澜半岛的项目不仅仅是一个住宅项目，更是一个承载着未来浦东新区发展潜力与愿景的崭新社区。从户型的多样性来看，无疑是对不同家庭需求的深刻洞察和周到考虑。另外，项目的地理位置优越，接驳18号线，这样的立体交通网络将为居民日常出行提供极大便利。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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在规划上，该项目不单是居住功能，还包含了教育、公共服务等配套设施，这样的一站式社区服务将为居民生活提供极大便捷。可以想见，未来的华发观澜半岛将会是一个充满活力、便捷舒适的居住区域。

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任何项目都不可能完美无缺。比如，尽管目前该项目周边已有一定的成熟配套，但随着居民数量的增加，未来是否还能满足居民的需求，这需要开发商和规划者的持续关注和完善。此外，如今房地产市场竞争激烈，华发观澜半岛未来能否在众多新盘中脱颖而出，还需要更多的市场检验。但不可否认的是，这样一个细致入微、注重生活品质的项目，无疑为我们展现了未来居住的无限可能。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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华发观澜半岛凭借其优越的地理位置、多样的户型选择、完善的配套设施以及便捷的交通网络，必将成为浦东新区乃至整个上海市的一个亮点项目。无论是对于投资者还是自住买家而言，这都是一个值得关注的机会。期待华发观澜半岛能够在未来的日子里，为更多的家庭带来理想的生活品质。

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周边配套设施一应俱全，从教育资源到医疗设施，从购物中心到休闲娱乐，应有尽有。小区北侧临水而建，社区规划科学合理，高低配的设计不仅提升了居住的私密性，更增添了几分自然韵味。周祝公路作为东西向主干道，连接老南汇与浦江镇，道路宽阔且路况优良，无论是日常出行还是节假日出游都能轻松应对。

【性价比突出，投资自住两相宜】相较于周边其他高端项目，华发观澜半岛以6万元/㎡的国会均价显得尤为亲民，性价比优势显著。无论是作为投资还是自住，这里都是明智之选。对于追求高品质生活的改善型家庭而言，华发观澜半岛更是一个不容错过的机会，它不仅满足了居住的基本需求，更提升了生活的整体品质。

一番比较下来，「华发观澜半岛」无疑是该价位段中的佼佼者。

▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

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可谓是真正的六边形战士，同时也足以证明「华发观澜半岛」在同级别新房中的优势！

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落子张江南核心

直线距18号线繁荣路站仅约850米

600万级摩登海派住区

「华发观澜半岛」二期

建面约99-136㎡3-4房

均价6万/㎡

1总价600万级占位张江南核心

难以复刻的置业良机

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与浦西外郊环供应常年井喷的情况截然不同，需求量>供应量是浦东楼市的老大难问题。产业发展、人口导入速度更快，但供应量却总是无法匹配，手握600万级预算，想买到配套齐全的品质新房，不能说算是“奢望”，但也是“鱼与熊掌不可兼得”。

而华发观澜半岛的出现正好弥补了这一遗憾。

华发观澜半岛位于张江南部科技创新核的周浦板块，随着2021年张江科学城的第三次扩区，周浦几乎全域成为“张江”。要知道在上海，产业一直是推高板块价值和楼盘价格的主力军。

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举个例子，紫竹板块凭借科技产业的力量一举成为与张江齐名的重点园区，楼价高达10万+，而其所处的吴泾板块的二手售价约5万+，再来看科创强劲的漕河泾，随着一批世界500强企业和独角兽企业的加入，老破小价格攀升至8万+，而稍微新一点的住宅单价也突破了10万+，价格持续领先周边板块，由此可见产业的力量。‍‍‍‍‍

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（信息来源：《上海市张江科学城发展“十四五”规划》，仅供参考）

华发观澜半岛位于浦东科技“极核”张江的势力范围之内。产业的蓬勃发展，不仅能注入源源不断的发展活力，更成为吸引高端人才、支撑房价稳健上涨的坚实基石，这一点，在浦东这片产业热土上尤为显著，这也让华发观澜半岛的区位优势跃然纸上。

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根据相关数据显示，2024年1-6月，张江科学城固定资产投资完成260亿元，同比增长34%，其中，工业投资156亿元，同比增长55%。截至5月底，经营总收入4602亿元，其中，集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业营收1706亿元；规上服务业营收1347亿元，同比增长9.9%，其中，科技服务业营收291亿元，同比增长21%。（来源：张江发布）

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张江上海光源实拍图来源：财联社

目前，张江汇聚了1930家高新技术企业、181家外资研发机构以及40余家科创板上市企业，众多全国首次、全球首创的技术都源自这里。这里有超过1500个创新主体，独角兽/准独角兽企业达70余家，全球生物医药10强企业，张江占7家，全球生物医药100强企业，张江占32家。（来源：张江发布）

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如此强大且正在进化中的张江，几乎将整个浦东都纳入“统治”范围，尽管众多板块自诩为张江产业的外溢受益者，但尤为引人注目的必须是周康，它被官方正式确认为张江南扩的首站。

周浦在2021年正式加入张江科学城的版图，已从单纯承接产业外溢的角色，华丽转身为科技产业的活跃舞台，竞争力与日俱增。

中心区域更是晋升为“科南地区中心”，集医疗、科研、商业、文化、体育于一体，专为张江科学城南部地区提供全方位服务。

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示意图

而华发观澜半岛正位于周浦板块南部科技创新核，承接着来自张江，来自这两大增长点磅礴的未来，未来可期。

单凭张江的规划和产品的品质，项目的价值就已很高。却还拥有优级的资源配套，从衣食住行乐教医文等全维度，提供高质量的生活方式。

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出行方面，项目距离18号线繁荣路站直线约850米，是可步行通达的距离。18号线与上海多条主干地铁线实现换乘，意味着高效通达各中心商圈。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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（图片源于网络，仅供参考）

还有林海公路、外环、中环、沪奉高速等多条城市干道环绕，形成了四通八达的立体交通体系，轻松畅达全城。

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商业方面，3公里范围内有上海周浦万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场，恰到好处的距离，便捷生活的日常。周边还有Costco开市客浦东店、上海迪士尼等大型商业集群，满足购物的不同需求。

教育方面，项目三公里范围内拥有澧溪小/中学双学区，华东师范大学附属周浦中学，周浦小学(韵涛路校区)、进才繁荣实验中学等，全龄优质教育体系。（新房不作为学区承诺，最终以当地教育局的入学规则和学校招生简介为准）

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医疗方面，五公里范围内浦东新区周浦医院、上海国际医学中心（健康康养）、国家儿童医学中心（在建）等，为健康保驾护航。‍‍‍‍‍

人文生态方面，5公里范围内有周浦美术馆、周浦剧院、傅雷图书馆等人文艺术场所，看书逛展可随时随地进行。项目距离憩园公园仅约850米，周边还有周浦体育中心、周浦文化公园、周浦花海等生态谧境，运动休闲和亲子娱乐的好去处。

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（周浦美术馆，仅供参考）

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2三大国企合力赋能

匠造浦东摩登精奢住区

「华发观澜半岛」由华发股份&东岸集团&周浦城投三大国企联袂打造，极为稳健，不管是开发实力还是资金雄厚程度，这三家国企联合在交付上等于给购房者吃下一颗定心丸。

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华发股份，深耕上海10年，先后打造了静安府、苏河世纪、半岛华庭等20余座人居著筑，成就无数标杆，也创造了上海多个热销奇迹。

东岸集团，聚焦黄浦江东岸开发建设，作为专注浦东升级的建设者，更懂得浦东的发展与土地价值，建造出更符合城市、符合人群的好社区。‍‍‍‍

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周浦城投，先后参与周邓公路、沪芦高速等公建项目，深谙周浦发展脉络。

三大国企落子张江南核心区，从拿地时就注定了它的不凡！

为了追求审美的领先性，观澜半岛在设计团队的选择上坚持向上升维，诚邀建筑上海天华、景观杭州木杉景观、室内CHY各自团队灵魂人物亲自担纲设计主理。

外立面上，项目同频全球奢宅经典，以“摩登为魂，精奢为骨”，外墙涂料、局部石材及铝板等高端住宅立面材料，营造奢华质感。

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项目效果示意图仅供参考，非交付标准

归家仪式感的营造上，项目通过酒店式入户大堂+地下车库大堂，打造奢级酒店式公共空间，营造极致尊崇，一天奔波劳累，回到家里，映入眼帘的便是宾至如归的礼遇，洗去一身风尘，用更好的心态与家人相聚。

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项目效果示意图仅供参考，非交付标准

景观设计上，项目延续摩登度假气质，营造“一轴一环九园”，更依托一底座四数字化平台技术支撑，打造智慧社区系统、智慧园林场景，营造现代生活的惬意度假感，闲暇时间，不用舟车劳顿跑到远郊公园，只需下楼，身边就是鸟语花香、绿树成荫。营销中心位置☎️☎️：400-960-1817【预约热线】官方【已认证】

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项目效果示意图仅供参考，非交付标准

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3王炸户型出街

精工品质塑造人居封面

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一分价格一分货是亘古不变的道理。如今约600万级的新房，几乎都是“刚需”的品质。很少有开发商愿意突破价格的限制，为购房者带来一个品质足够惊艳的匠心作品。

虽然「华发观澜半岛」的天然优势奠定了的红盘基因，但真正成为领销沪上流量盘的核心，还是得回归到超强产品的打造上。

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