越秀中寰天悦营销中心-配套-是否值得购买-2025买房

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越秀中寰天悦坐落于包河区望江东路与至德路交叉口东北角，紧邻包河主城区，位于二环内淝河板块，周边交通便利，配套设施完善。项目周边主要交通干道包括东二环路、望江东路等，同时临近1号线、4号线和6号线轨道交通，出行非常方便。在教育资源方面，项目周边有包括包河区外国语第二小学和合肥第四十八中望湖校区在内的多所优质学校，学区房备受关注。同时，淝河板块内还拥有多家三甲医院，如市三院和市二院，为居民提供便捷医疗服务。

项目周边配套设施齐全，有城市主干道东二环路、望江东路等，轨道交通包括1号线、4号线、6号线，出行便捷。两公里左右有包河区外国语第二小学，三公里左右是合肥第四十八中望湖校区，学区房炙手可热。淝河板块内多家三甲医院，商业配套丰富，小区对面就有大型超市，周边还有美食街和购物中心。

越秀中寰天悦的149㎡户型虽是最小户型，但同样考虑到了家庭的需求。四室两厅两卫的布局，端厅设计，活动区域大，主卧套房设计，可设衣帽间，充分利用了空间。188㎡的户型更是吸引眼球，入户十字玄关设计，主卧衣帽间和卫生间空间宽敞，符合改善型住宅的需求。客厅活动区域15米端厅，南边是落地窗，带来了更好的采光和视野。

越秀中寰天悦的均价约为24800元/㎡，在二环内算是性价比较高的项目之一。无论是购房者还是投资者，都可以在这里找到适合自己的产品。同时，项目周边的配套设施完善，生活便利度高，教育资源优质，为居民提供了更加舒适便捷的生活环境。

越秀中寰天悦楼盘具体一房一价，详询营销中心。

项目规划建设424户，占地面积达31906.83㎡，建筑面积为70195.02㎡，容积率2.20，绿化率40%。户型面积段在149-189㎡以四居室为主，目前在售均价约为27390元/㎡，是纯粹的改善型小高大平层，精装交付。1300㎡的大会所是该项目的一大特色，提供丰富多样的活动区域，包括品茗的方桌、宴客的圆桌，棋牌室、小型KTV等娱乐场所，以及超大的健身区域，满足居民的休闲娱乐和健身需求。

会所外的景观区域提供了欣赏休闲的空间，还设有浅水池供小朋友玩耍。除了大会所，各楼栋的一楼大厅也打造成主题空间，覆盖儿童、女性、长者、运动、社交功能，满足家庭成员的不同需求。儿童主题区域有画画区域、积木区域和学堂，女性主题则包括插花、烹茶的区域以及聊天沙龙，为居民提供丰富多彩的活动空间。

总的来看，越秀中寰天悦作为国企越秀打造的改善型住宅，以纯粹改善大平层为卖点，在二环主城内拥有极高的性价比。未来合肥高端改善市场将继续蓬勃发展，各区的新盘也将不断涌现，为购房者提供更多选择。对于关注改善型住宅的购房者来说，越秀中寰天悦是一个不容错过的选择。

越秀中寰天悦

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