江西南昌一楼盘开盘四年，房价从1.2万降到4338元，老业主们哭了

四年前花了119万元买的房子，现在只值40万，这是江西南昌一位老房东的亲身经历。近日，江西南昌一楼盘开发商为了回笼资金，将100套没有售出的房子，以团购的形式变卖剩余的房子，开盘近四年，房子单价从1.2万降到了4338元。

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事情经过

事情发生在江西南昌，4月17日，南昌一楼盘开发商为了回笼资金，将剩余没有售出的100套房子以团购的形式变卖掉，售卖价格为4338元每平方。

开发商的这种做法，瞬间吸引了大批的购买者，因为房子的地段还算可以，在其他的地方，花这个价钱根本买不到这样的房子。

然而这个消息对于老业主来说，简直就是个晴天霹雳，有位老业主表示：三年前自己花了119万买了一个三室两厅的房子，现在房价的价值却值40万元，卖了降了三分之二，自己还有70万的房贷没有还，如果现在把房子卖了，还要自掏腰包还30万贷款。

据小区内其他业主介绍：这个小区是2021年9月开盘的，当时的售卖价格为1.2万元，当时房子没有全卖出去，现在为了回笼资金，开发商便以团购的模式进行了清盘处理。

开发商回应此事

针对此事，开发商工作人员对此事进行了回应：该楼盘是由国企开发的，为了回笼资金开发下一个项目，将剩余的100套房子以团购的形式进行降价清盘，现在每天都有来看房的人，房子卖的很快。

从四年前的1.2万元每平方，降到了现在的4338元每平方，大约降价三分之二，这么低的价格，肯定会吸引很多人来购买，这对于现在买房子的人来说，无疑是捡了个大漏，但是这个价格对于那些投资房子的人来说，是一个沉重的打击。

网友看法

针对开发商降价清盘这件事，网友们给出了自己的想法和意见。

你刚需买的房就不会太纠结它降不降，因为你要住，投资买房就被哭降价，所有投资都有涨有跌。

既然是商品房，他就是一种商品，价格由市场供需平衡来决定。

商品房就是商品，价格有高有低，也有放血大甩卖，智能怪自己买的时间不对。

网友们都认为开发商做的没有毛病，商品房本身就是属于商品，价格有所波动很正常，所以老业主也不应该抱怨。

我的看法

我认为开发商降价处理剩余的房子没有什么毛病，虽然说房价由1.2万元降到了4338元，但是这对于买房子自己住的业主影响并不大，因为买来的房子是自己住的，而不是去投资的，对于那些投资房子的人来说打击确实不小，房价降了三分之二，但是话又说回来，房子作为大型商品，价格跟着市场走没有问题，开发商为了回笼资金低价清盘自己的房子也没有毛病，所以业主们也不要去闹，没有任何胜算。