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【简介】中国铁建&南沙开建 | 西派·澜岸位于横沥岛尖CBD中心，享受三面江水环绕的瞰景视野，距国际金融论坛(IFF)永久会址约500米。项目约93%的户型实现享受江景资源，头排100%享受一线景观。项目占地约2.91万㎡，总建面约16.33万㎡，高端住宅、类公寓住宅、社区商业、西派荟高端会所等多元业态，助力湾区奢宅生活，革新湾区人居格局。项目1#楼大平层豪宅建筑面积约253-260㎡，2#楼改善住宅建筑面积约125-140㎡，3#楼央景品质大宅建筑面积约125-140㎡。

开发公司：中国铁建&南沙开建

物业公司：中国铁建

物业占地面积：约2.91万㎡

建面面积：约16.33万㎡

前排约80米，后排约150米（刷新明珠湾起步区内最高住宅高度）

项目规划：

共9栋，其中7栋住宅，2栋类住宅公寓，一所6班幼儿园，一所2班托儿所，小区主出入口设底层商铺，绿化率≥30%，小区南向2个开发商代建公园。

高端住宅：

996套，约125-260㎡三至四房，2梯2户、2梯4户、3梯4户，带高品质精装修

类住宅公寓：

严苛选择，“非核心地段不立，非臻稀资源不享”；绿建二或三星建造标准，铸就几近绝版典藏，于千亿国家海岸线上再次展现西派风采，引领高阶人居新标杆。

第一，彰显了开发商的硬核实力

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众所周知，现在市面上越来越多项目为了节缩成本，纷纷减少对售楼部的投入，这其中有市场艰难的原因，也有房企本身资金链受挫的因素。

而从西派澜岸打造的示范区规格来看，项目的投入并不小，例如在园林的打造上，就对标了世界一线的度假酒店品牌虹夕诺雅-东京水之庭项目，建造成本不低。

西派澜岸示范区实景图

从这一点，体现出了项目开发商的实力，毕竟，这可是万亿央企中国铁建旗下的超级IP项目，其它房企有的担忧，在中国铁建这里并不存在。

反而可以通过这个售楼部秀出“肌肉”，购房者对于未来项目的落成也会更加期待和充满信心。

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第三，打造了金融岛塔尖私有圈层

西派澜岸售楼部是实地开放的，位于全国首个国际金融岛上，也就是横沥岛。

并且，是基于金融岛的高端定位，在售楼部中融入对城市肌理、人文圈层的理解，继而衍生出项目的生活语言，打造出符合城市定位、目标客群的私有圈层。

因此我们可以看到，在岛上其它项目都纷纷将售楼部建在城市面貌更好的灵山岛上时，西派澜岸则有魄力、有底气在岛上开放实地示范区。

因为，西派澜岸的售楼部，根本不仅仅只是为了“卖房子”，而是打造了一个专属于岛尖塔尖圈层的精神共栖空间。

毕竟这可是一个距离国际金融论坛IFF永久会址仅约800米的项目，南沙世界之心、广期所、粤港澳大湾区商业银行等地标，均环绕在旁。

横沥岛配套示意图

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这里不仅是国际金融岛的核心，更是大湾区的金融风暴眼所在，是真正的塔尖圈层，西派澜岸就在这里，回馈了一座真正配得上这座高光之城的高端示范区。

具体有多高端？最简单的，很多客户到达售楼处看到的第一眼，就会发现项目很舍得在外观设计上下成本。

例如，售楼部地面采用了威尼斯棕石材，堪称大理石中的“爱马仕”，经过匠心拼接后呈现出灵动如水的绝美纹理，配合大面积的橡木饰面与金属饰片，将自然、建筑、人文巧妙地融合，奢华中带着丝丝雅致。

手笔之精妙，仿佛不是在建一个售楼部，而是在打磨一件艺术品。

因为西派澜岸深知，IFF所在之处，必是高端金融人才所涌入之处，加上周边金融总部集群，项目所面临的目标客群，注定不普通，而是来自大湾区各地的财智精英、国际经济论坛核心人物或是相关领域专家学者。

而这样一群有远见、有思想的高净值人士，往往热衷于建立自己的圈层，他们需要一个足够分量的平台来交流思想、分享价值。

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所以，西派澜岸才要一鸣惊人，用一个极具张力的示范区，让城市精英获得精神上的共鸣。

而西派澜岸也确实成功了，它让许多湾区高净值人士齐聚南沙，来欣赏这个融合了世界金融中心、江景、艺术与美学的项目。

第三，体现了江景与居住空间的高度融合

为了让到访者能体验到金融岛滨江生活的魅力，西派澜岸在售楼部的设计语言上，处处充满了人与自然、城市的互动。

如同售楼部外定制高端水景，让地面植被与天光云影投景入水，打造IMAX级宽幕水景，景观视野体现得淋漓尽致。

大面积的玻璃幕墙则将水景最大化引入室内，并且添加层次设计，增加了江景生活的细节，让观赏者形成富有层次美感的瞰江体验。

端坐于此，一边赏景，一边欣赏海上音乐会的演奏，整个过程弥漫着“海上钢琴”的浪漫氛围。

西派澜岸示范区实景图

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将江景艺术最大化融入居住空间，西派澜岸在产品打造上，也延续了这种理念。

西派澜岸是目前岛上少有的南向头排江景项目，享受约500米无遮挡江景视野，门口还有约7.8公里环岛景观带，将打造为双滨江公园。

为了让业主能享受到极致江景，项目建筑精心设计了前低后高格局，形成错落有致的华美天际线。

西派澜岸效果图

前排一字型全南向纯板楼设计，配合玻璃幕墙+铝板的公建化外立面，通厅对流，推窗就是毫无遮挡的水岸美景；

后排建筑则最高可达约150米，居者居高临下，将无边江景与城市流光尽揽于眼中。

西派澜岸效果图

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同时，整个项目户户朝南，南向望江率高达约93%，在西派澜岸，业主体验到的将是无处不在的江景风光，一种全新的滨江生活冉冉升起。

仅用一个售楼部，西派澜岸就向所有塔尖人群展现了一种全新的高端滨江生活场，在金融岛之上，项目已有足够强的实力傲视群雄。

独一份圈层生活

诚然，仅凭产品力，西派澜岸就有足够多躺赢的资本。

但面对众多高端买家，西派澜岸选择突破设计天花板，即将加推的3栋在视野、产品上进行了升级。

西派澜岸大平层效果图

一是有更多层次的视野。

一般来说，前后无遮挡、靠近江景近就是顶配。但久而久之，屋外再好的社区景观，如果缺乏层次也会变得索然无味。

那么，如果能比传统江景多一重园林景观，业主的生活体验就是一种飞跃。

西派澜岸最新加推楼栋3#就位于社区中轴景观之上，下楼就是主题庭院的豪华配置。

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西派澜岸效果图

户型图

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这样的视野会有多美妙呢？

于外，约500米的宽阔江景环抱社区，三江交汇延绵数公里；于内，园林内细微的打磨依次映入眼帘。

3栋还采取了T字型布局设计，避免户与户之间的视野影响，保证圈层隐私。

如此硬核的指标，注定项目在户型设计上，可以实现户户朝南、户户瞰江、采光通风最大化，将舒适度拉到满格。

西派澜岸大平层效果图

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260㎡

260㎡4房3厅3卫

260㎡4房2厅3卫

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