北京
北青社区报小编获悉，近日，市发改委网站发布了，顺义区马头庄村剩余地块综合改造土地一级开发项目三期建设项目招标方案核准意见书。据了解，该一级开发项目分为一、二、三期，征地拆迁费共逾23亿，规划总用地面积约1635亩，主要建设内容为住宅、商业、教育、公用设施、配套等。
小编了解到，今年2月，“2025年北京商品住宅用地推介会”举行，北京集中推介了69个年内拟供应的住宅用地，总用地面积约427公顷，总建筑规模约828万平米。均位于轨道站点、产业园区和生态廊道周边。其中涉及顺义的4个地块中便有马头庄村剩余地块综合改造项目0501、0502、0503、0504地块。
可行性研究报告显示，该项目建设地点位于后沙峪镇，一期规划总用地面积522600平方米，其中规划建设用地281000平方米，代征道路139400平方米，代征绿地102200平方米。建筑控制规模为329100平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、商业、教育及公用设施等。
二期规划总用地面积约231889平方米，其中规划建设用地约134375平方米，代征道路约23289平方米，代征绿地约74225平方米。建筑控制规模约为158200平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套等。
三期规划总用地面积335700平方米，其中规划建设用地100100平方米，代征道路85800平方米，代征绿地149800平方米。建筑控制规模为173000平方米（不含地下面积），建设内容为商业设施等。
此外，2023年底，后沙峪镇开展马头庄村回迁安置房选房工作，选房涉及8栋住宅楼、1272套回迁房源，主要分为54平方米、81平方米、108平方米、135平方米四种户型。2024年11月，马头庄新苑（马头庄村回迁安置房）《不动产权证书》发放工作启动，村民陆续拿到期盼已久的不动产权证。
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