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石景山区首钢设备处收储项目地块案名现已曝光——璟悦长安。

璟悦长安项目预计推出四种面积段的户型：80平米、97平米、107平米和130平米，其中107平米为主力户型，预计单价为6万元/平方米。

作为京西备受期待的优质住宅项目，该地块条件优越，形状规整，住宅楼面价为3.7万元/平方米，是近年来石景山区供地中楼面价格最低的项目之一。

璟悦长安项目位于体育场南街，地理位置优越，距离地铁非常近，对于熟悉石景山的朋友们来说，这里的配套设施相对成熟。项目距离五环路直线距离约700米，与1号线古城站和八角游乐园站的直线距离约为1.3公里，而距离正在建设中的1号支线则大约只有400米。此外，项目地块内还规划有商业用地，周边现成的商业设施包括京西大悦城、环宇荟和喜隆多等。

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教育资源得天独厚，项目南侧紧邻九年一贯制学校，为居民子女提供从小学到初中连贯且优质的教育服务，让孩子在成长关键期享受稳定、良好的教育环境，解决家长教育后顾之忧。

休闲娱乐与体育设施丰富。600 米可达石景山区体育中心，满足居民日常健身、运动需求；1.5 公里处的北京石景山游乐园，带来欢乐游玩体验；周边 1 公里范围内环绕冬奥公园等 6 座公园，四季皆可享受自然生态之美，为居民提供丰富的休闲去处。

商业配套成熟，3 公里内有京西大悦城、山姆超市，5 公里内包含石景山万达等核心商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，无论是日常消费还是周末休闲购物，都能轻松满足。医疗保障坚实有力，直线 1 公里内的北京市石景山医院作为三级综合医院，为居民健康提供及时、可靠的医疗服务。

同时，西长安街南北科创就业人群购买力强劲，对高品质居住需求旺盛。首钢•璟悦长安凭借自身交通、配套优势，能精准吸引这类客群，无论是自住还是投资，都极具价值潜力，未来有望成为石景山区域人居新热点 。

其次：国企匠心带来的天花板产品力！

首钢•璟悦长安的开发商是首钢地产，作为百年国企首钢集团旗下的全资子公司，1998 年 11 月 4 日正式成立，注册资本金 30 亿元，是中国房地产协会理事单位，具备房地产开发企业一级资质。26年来，首钢地产深耕全国 12 大城市，匠筑超过 46 个精品项目，累计开发规模逾 1800 万方，在北京、重庆、成都、贵阳等全国一二线城市成功开发了具有时代榜样地位的精品房地产项目，并荣获了近百项业内大奖。

在快节奏的生活中，拥有一套既能满足居住需求，又能彰显生活品质的房子，成为众多京西菁英人士的追求。首钢•璟悦长安完全符合他们的需求。

首钢•璟悦长安主力户型在 80 - 130㎡，开发商匠心打造满装智慧好房子，凭借地段+产品力没有短板的独特优势，在市场上脱颖而出。户型设计非常合理，在实现居住功能的同时，有效降低总价门槛，减轻购房压力。

满配精装交付，为当下聪明的购房者节省了时间和精力，告别繁琐装修，直接拎包入住。华为全屋智能系统的搭载，让科技融入生活细节。清晨，灯光会在设定时间自动亮起，轻柔音乐缓缓播放，开启活力一天；夜晚，回家前通过手机一键操控，空调提前开启，热水器备好热水。全屋重点考虑了收纳设计，增加了收纳空间，满足青年人群物品收纳需求，让空间更整洁有序。

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