国家统计局发布3月70城房价变动情况

4月16日，国家统计局发布了2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，3月全国新房及二手房价格波动幅度均在1个百分点以内，“止跌回稳”的趋势愈发明显。

新建商品住宅方面，70个大中城市中有29个城市的房价较2月上涨或持平。其中，上海环比涨幅最大，达到0.7%；杭州、成都涨幅均为0.5%；宁波、天津、济南、合肥等城市的新房价格也出现小幅上涨。所有城市环比涨跌幅均在1%以内。

从同比来看，3月70个城市中有2个城市的新房价格同比上涨。其中，上海同比涨幅为5.7%，太原涨幅为1%。多数城市的房价与去年同期相比保持稳定，少数出现波动的城市，其幅度也保持在10个百分点以内。

二手房方面，70个城市中有14个城市房价环比上涨或持平。其中，杭州涨幅最大，达到1%；北京涨幅为0.5%；上海涨幅为0.4%。多数城市的二手房价格逐渐趋向回稳，尤其是一二线城市，这一迹象较为明显。

从结构性市场来看，不同城市的表现存在差异，新房和二手房市场也有所不同。以上海为例，144平方米以上的新房价格涨幅超过其他面积段；而二手房价格涨幅最高的则是90—144平方米的户型。

杭州新房价格最坚挺的是90—144平方米的面积段，二手房价格表现最好的则是90平方米以下的户型。

太原新房价格涨幅最大的是90平方米及以下的面积段，而二手房价格表现最坚挺的则是90—144平方米的户型。

田国宝

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