田子坊又火起来了！

四月，春光正好，位于上海市中心的老牌地标田子坊，客流量节节攀升，单日最高达到3.2万人次，进入近五六年来人气最旺的时候。曾红极一时，后来又逐渐沉寂的田子坊，自去年下半年以来，吸引了不少海外游客慕名来打卡。久违的热闹正在重回田子坊。

这里是田子坊，这个春天，弄堂里穿梭着来自世界各地的朋友们，好奇地感受着这里的海派气息。“感觉比较有复古的气息，在大城市很少找到这样的地方，所以我觉得还蛮有趣的。”“我们觉得这里很漂亮，人们也很友好，这些街道的颜色，我们很喜欢。”

田子坊的人气从去年下半年开始猛增，今年1到4月，工作日平均每天的人流量达到了26000左右，双休日更是突破了3万人次，达到了五六年来的巅峰。在免签政策的利好之下，境外游客也增加明显，占到游客总量的4成，还吸引来了被反向种草的国内游客们，来的人不会空手而归，总得吃点喝点再买点。“在我们韩国人眼中，这里是很有名的地方，我们买了些香料、茶和一些杯子。”“姐妹没来过，我再带她来兜一圈，没想到那么多人，这个弄堂就是我们上海的腔调，只要你想买的都有。”

田子坊的这片弄堂，早年间因为一批艺术家们的入驻，为这里注入了独特的文化基因。街区里不少住户陆续将房屋出租给商铺，但同时仍有原住民在这里生活着，时尚潮流又自带烟火气，使得这里一度成为来上海必打卡的地标之一。2010年，田子坊最火爆时，商业溢价甚至超过了当时的新天地，但随后房租疯涨等问题，逼退了一批文艺工作室和小规模商铺，区域内到处是烤串奶茶，同质化的钥匙扣、冰箱贴等“到此一游”的纪念品。

后续又叠加了疫情影响，房屋密集的田子坊里游客大减，知名地标一度陷入了沉寂。这也给属地敲响了警钟，他们必须抓紧时间，对业态进行梳理与调整。田子坊地区管理办公室主任朱亮表示：“对于这种低端的，类似于原来同质化竞争的，我们适时做了调整，引进了很多类似于江南丝绸、私人定制，还有品牌首店来提升我们整个园区的文创水平。”

这家刚开业的巧克力店，生意颇为红火。这里的销冠产品上写着“老爸辛苦了”、“我想你了”这样的表白，也有“写自己的故事，做自己的英雄”这样的心灵鸡汤，主打文创+美食，为情绪埋单。品牌创始人郭涛认为：“传递的商品的信息一定是要和顾客某一种情绪对接在一起的，就会毫不犹豫买单。”

老朋友也在积极改变，本土原创品牌“路上海”在田子坊内已有十多年了，如今店铺如同美术馆似的陈列着各种风格的设计图案，游客可以自选后当场制作成独家t恤，外国游客几乎人手一件。“这里令人很惊喜，我们可以根据中国的十二生肖定制衣服，设计丰富多彩，很吸引人。”

“路上海”销售经理夏凯丽表示：“比如说设计更多熊猫，设计更多关于龙的形象，就是外籍游客对咱们国家的第一印象，我们平时也会日常对员工进行一些外语的培训。”

除了商户自己的创新，田子坊也从管理上着手，对片区里部分房屋溢价虚高的问题，进行了整治。“我们区属国企根据市场价格，收取居民对外出租的相关房屋，再进行整体的包装对外出租，这个过程当中，哪怕有一点租金的损失，我们认为更多的是平抑了租价，回到一个比较理性健康的状态当中。”田子坊地区管理办公室主任朱亮如是说。

租金回到了理性水平，也吸引了更多原创业态愿意前来入驻。这家青稚护手霜，去年5月在田子坊开业，几十款不同香气的护手霜，包装上还有生肖系列，生辰日期系列等等选择，满足游客们购买个性化伴手礼的需求。“我在韩国网站上搜索，知道的这个地方。”“有上海的特色，所我觉得特别喜欢。”

青稚护手霜品牌创始人李宗容坦言：“在招商的过程中，也会选择多样化的品牌进驻在田子坊，不会让大家去恶性竞争，对于商户来说也是一种保护。”

数据显示，目前田子坊内持续经营5年以上的原创品牌占比高达62%，今年1-4月，田子坊内商户整体出租率达到9成以上，业态也逐渐形成了新的格局。田子坊，正活力归来。

事实上，在沉寂的几年中，依旧有不少品牌在田子坊顽强生长，并以这里为起点走向上海，走向全国。上海的旅游不以自然资源见长，靠的是城市记忆、文化交流、艺术展演等复合都市魅力，在商业浪潮的冲击下维持好自己的个性底色，提供丰富的内容产品，才是吸引并留住游客的法宝。

看看新闻记者: 邱旭黎 冯丹(见习)

编辑: 尤颖慧

视频编辑: 刘奕达

摄像: 夏寅飞

责编: 虞之青