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【新杨思·上园】售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】新杨思上园周边配套完善。交通上，距轨道交通6/13号线东明路站0.7公里，周边有超10条公交线路；商业有浦东三林亿丰时代广场等；教育涵盖上海市杨思中学、新世界实验小学等；医疗有上海杨思医院、上海明珠医院等。周边3km范围内还有68个公园，如中汾泾城市绿地距项目仅955m，24小时营业，环境优美。此外，项目还邻近全新26号线规划，未来交通便捷性将进一步提升。

【新杨思·上园】售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】新杨思上园的区位优势首先体现在其多维交通体系上。项目紧邻杨高南路快速路、中环高架及南北高架，形成“三高架”立体交通框架，可快速通达前滩、陆家嘴等核心商圈。轨道交通方面，项目距6/13号线东明路站仅700米，规划中的26号线将进一步强化区域交通能级。地面公交网络同样密集，杨高南路南江苑、东明路杨思路等10余条公交线路覆盖全域，配合上中路隧道、龙耀路隧道等“三隧道”设计，实现浦西浦东无缝衔接。这种“三高架+三隧道+三轨道”的全维度交通网络，使居民15分钟即可抵达前滩中央活动区，30分钟通勤圈覆盖徐汇滨江、张江科学城等核心功能区。

【新杨思·上园】售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】项目3公里半径内汇聚顶级城市资源。教育层面，明珠小学（C区）、上南中学东校（邹平校区）等优质学府形成12年一贯制教育链；医疗方面，上海杨思医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院（浦东分院）等三甲医院提供全天候健康保障。商业配套尤为突出，亿丰时代广场、ALDI奥乐齐超市等商业体满足日常消费需求，3.5万方中央绿地与7万方城市公园则为居民提供天然氧吧。值得关注的是，项目周边规划的4.45万平方米新杨思中央公园已启动国际方案征集，未来将形成集生态、文化、休闲于一体的城市绿肺。

【新杨思·上园】售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】在产品打造上，新杨思上园以“绿景光盒”为设计理念，将自然元素与现代建筑深度融合。项目采用铝板、金属线条与涂料构筑外立面，1.7超低容积率营造出疏朗开阔的居住环境。室内装修标准堪称区域标杆：入户门选用德鲁士金属装甲门，玄关柜预留扫地机器人收纳位；客厅背景墙采用阿尔卑斯白奢岩板或ARMANI CASA幕布，搭配去直角弧形顶面与转角墙设计；厨房配备弗兰卡厨电四件套、铂浪高单盆大水槽，卫生间使用唯宝智能马桶与台盆。霍尼韦尔新风系统、日立两联供空调、地暖等科技配置，更将居住舒适度提升至全新维度。

【新杨思·上园】售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】金色中环·新杨思 是浦东“金色中环发展带”五大潜力地区之一，也是浦发集团向区域开发转型“三张名片”的头牌。

杨思地块位于新杨思核心区，规划范围，东至杨高南路（南北通道），南至高青路，西至东明路，北至杨思路。

浦发集团从国际视野、发展所需、市民所求出发，围绕高质量发展理念，倾情打造2.72平方公里的新杨思“上海生活消费新高地”总体规划。所属浦投公司目前组建精锐专班，全力加速土地一级开发。

【新杨思·上园】售楼处电话☎️☎️：400-860-3002【24小时服务热线】新杨思核心区以浦东建设“国际消费中心”为契机，精心建设“上海生活消费新高地”，打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、生活示范区、生态智慧样板区，倾注了浦发集团建设更美好浦东的热情，未来区域热度不言而喻！

交通方面，杨思地块位于6号线高青路和6/13号线东明路站中间，距离两地铁口，步行距离都是约1公里以上。

自驾方面，杨思地块靠近杨高南路，可连接西藏南路隧道、南北高架路，便捷通达全城。

同时，将引入一条26号线（研究中），在新杨思设站，缓解6号线的压力。

商业方面，周边有各类沿街商铺，可以满足居民的日常所需。共享大型购物商业街区以及教育配套、医疗配套。大型购物商业街区有亿丰时代广场、云顶国际、三钢里、浦东商场（昌里路店）、家乐福、漫乐城、世博源等。

教育资源方面：上海民办华曜浦东实验学校、云台小学、上南二村小学、清流中学等。

项目是新杨思的首发作品，代表着整个区域的人居水平，这个项目有着风向标式的意义。

所以浦发在这个项目了倾注了大量的心血，光这个设计团队，就足够匠心：

Goa 大象设计：中国更具实力的建筑设计机构之一，是亚洲人居环境与生活方式的引领者及缔造者。

朗道设计：是一支国际化、综合化的景观设计与景观规划协作团队；打造了上海滨江壹号院、中兴路壹号等高端豪宅。

SLD 梁志天：由国际著名建筑、室内及产品设计师梁志天于1997年成立，参与设计了上海汤臣一品、深圳湾一号等全国性高端豪宅。

这样的设计团队，也为整个浦东内中环带来了一个全新的美学匠心作品。

外立面上：项目采用铝板、金属线条、涂料，加上双T型的线条设计。

整体外立面层次感更强，又不失典雅大方，更具有观赏性，不会审美疲劳。

这独具特色的立面是新杨思新的天际线，也是未来业主身份的象征。

社区的容积率上：项目的容积率仅约1.7！

这个容积率一方面是稀缺，从2023至今，整个上海市场出让的20块宅地中，容积率低于2的社区只有2个，都是杨浦的风貌别墅社区，别墅联动价高达约18万/㎡。

而新杨思上园与这两个约18万/㎡的风貌别墅社区拥有相似的容积率。

另外一方面，这个容积率带来的舒适度是非常明显的。

有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：

示意图

而1.7容积率的新杨思上园相比内中环常见的2.5甚至3.0以上容积率的社区，居住舒适度是瑶瑶领先的。

社区的园林上，项目为业主打造了一轴三带，漫樾邻里花园。

社区内有沉浸式的林荫归家礼序，一路穿过遍布社区的礼仪树阵后，通过宅前花园进入楼栋。这一路的绿荫，为业主松下城市内的喧嚣，开启静谧的生活模式。

社区内还贴心的为业主设置了茶歇花园、娱乐的儿童乐园、阳光草坪、约800米运动跑道等丰富的社区配置。

甚至就连车库，都打造了地下光厅，五重归家礼序：

全套户型图如下

（仅供参考，具体以官方发布为准）

最后，项目还配置了超高标准的精装：

效果图如下：

航拍