中国建筑材料流通协会：3月全国建材家居市场迎来“小阳春”行情 BHI环比上涨15.73点

智通财经APP获悉，中国建筑材料流通协会称，全国建材家居景气指数BHI3月份为124.92，环比上涨15.73点，同比上涨5.16点。全国规模以上建材家居卖场3月销售额为1280.29亿元，环比上涨27.45%,同比上涨6.97%。1-3月累计销售额为3376.39亿元，同比上涨7.94%。中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读到，2025年3月，家居家装行业进入传统消费旺季，在国补政策和品牌营销的双轮驱动下，全国建材家居市场迎来春季“小阳春”行情，BHI环比快速上涨。

具体分析如下：

首先，分析全国房地产市场情况：政策层面，2025年“两会”《政府工作报告》将 “稳住楼市” 写入总体要求，并指出要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，并从需求侧、供给侧、行业转型等多维度部署工作。新房市场方面，3月房企推盘力度有所加大，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。据中国指数研究院数据显示，2025年3月，全国100个城市新建住宅平均价格为16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。市场成交量来看，一二线城市整体好于三四线城市，市场结构性分化仍然明显，呈现局部复苏行情。

二手房市场方面，在政策利好持续作用下，3月二手房市场保持较高活跃度，重点城市二手房成交量回升明显，然多数城市仍延续“以价换量”策略。百城二手住宅平均价格13988元/平方米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，同比跌幅7.29%。

3月天气回暖，与房地产市场息息相关的全国建材家居市场同步进入传统旺季。企业借春季新品集中上市契机，开展大量品牌首发活动与多样化营销举措，叠加国家提振消费政策效应显现，市场消费需求加速释放，使得全国规模以上建材家居卖场3月累计销售额环比上涨27.45%，其中智能化、绿色化、健康化等高品质家居产品需求显著增长，成为市场新亮点。

其次，分析BHI各分指数情况：本月分指数“人气指数”表现突出，其值达183.40点，环比上涨42.97点，环比涨幅位居第一。春季新品上市、新店开业及促销活动密集举办，有效吸引消费者到店。同时，国家安排 3000 亿元超长期特别国债支持消费品以旧换新，进一步激发建材家居消费活力，市场人气显著回升。

本月“经理人信心指数”这一先行指数值为161.69，环比下跌25.79点，环比跌幅第一；但其绝对值为58.61（高于50看好后市、低于50看弱后市），仍位于较高景气区间，表明市场信心相对稳定，但又反映出业内对后续政策效应减弱后市场走向的担忧。这一点，与国家统计局与中国物流与采购联合会发布的3月份中国制造业采购经理指数PMI相互印证，3月PMI为50.5%，比上月上升0.3个百分点，但制造业景气水平继续回升的同时，采购量指数、购进价格指数、出厂价格指数和生产经营活动预期指数均有不同程度回落，凸显供大于求矛盾及企业生产信心不足问题。

我会已发布《关于中国建材与家居行业应对美国霸凌关税的倡议》，同时建议企业坚定信心，充分认识到我国建材与家居行业的强大韧性和广阔市场潜力，积极应对外部挑战。坚定不移推进“双循环”发展战略，深耕国内需求。紧抓“双碳”目标、城市更新、乡村振兴、消费品“以旧换新”、“AI+”行动、提振消费专项行动、发展银发经济等国家战略机遇，拓展发展空间。

BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会编制并发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户（铺）的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。