【中建玖海云天】科技宜居的理想家园，顶科芯+绿建三星+星空地库

【中建玖海云天】科技宜居的理想家园，央企巨制+顶科芯+绿建三星+星空地库

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在临港这片充满创新活力的土地上，中建玖海云天宛如一颗璀璨的明珠，闪耀着科技与宜居融合的光芒。

中建玖海云天由中建玖合倾力打造，作为中建二局的全资子公司，隶属于中国建筑集团，央企的实力与担当，为项目品质保驾护航23。项目雄踞海港大道三心一线黄金主轴门户位置，占据顶科核芯超级地段，拥有先天强大的成长基因1。随着临港世界级滨海城市的成型，顶科社区的地段价值必将逐步向市区靠拢，选择这里，就是选择未来的城市核心1。

项目建面约93 - 133㎡3 - 4房，全装修交付，是央企准现房，今年买今年住，让您无需漫长等待，即可开启品质生活14。这里采用8大超低能耗技术，增加户式新风系统、高效VRV空调、局部太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、海绵城市等技术，达到中国绿色建筑最高标准——绿建三星级，打造更节能、安全、健康、经济的居住环境1。

户型空间更大化 全大宅生活尺度

世界顶科社区·玖海云天建筑面积约93㎡-133㎡多样精致户型设计，满足不同人居需求。

建筑面积约93㎡户型做到三房两厅两卫，比别人“多一卫”的设计，让三代同堂依然从容有度，更高性价比收获大宅生活感。让空间功能性、舒适度足以媲美市面上100㎡+户型。南向三面宽，拥有更多采光面，LDK一体化，打破空间界限，生活大有享法。

建筑面积约100㎡/118㎡三房两厅两卫，三口之家/三代同堂从容满足，南北通透外，餐客一体，动静分离居住舒适度更高，三开间朝南，三房全飘窗，日常在阳台上饲花弄草，生活将被赋予高仪式感。

建筑面积约133㎡/143㎡四房两厅两卫，大开间，在满足空间感的基础上，增加户型的功能性，承载生活高舒适度；其中建筑面积约133㎡的四叶草户型，主卧套房设计，三代同堂各有私密天地；南向观景阳台，饱览阳光美景，双卫设计，提供更多私密空间与生活便利。

样板房实景图▼

社区景观更是一大亮点，五大主题园林，包括科学家星光大道、儿童主题乐园、专业分段式慢享跑道、森氧花园、品茗花园、五感花园，营造出全龄悦活社区，多维花园打造高雅社区交流环境1。而且，临港首个星空地库亮相于此，是目前临港唯一一个全装修地库，细节之处尽显用心1。

周边配套也十分完善，教育资源丰富，有规划中的幼儿园、小学、初中，距离华师大临港校区仅约250米至400米，未来孩子的教育有保障4。交通出行也很便利，轨交站点早已预留，临港市区轨交线未来将贯通主城区各大节点，出行无忧2。

华二雄厚师资 赋能精英未来

华东师范大学第二附属中学，作为上海市首批实验性示范性高中，其师资力量位列上海前沿，整体水平在上海属于顶尖或第一梯队！教师团队不仅经验丰富，更有多位从外省市引进的优秀教师，华二分校与本部实行"管理一体、师资互通"模式，为孩子们提供全方位、高质量的教学指导。

（示意图）

数据显示，华二初中生进入华二高中及分校的比例显著高于其他学校，部分班级四校预录率超过30%！（信息来源：搜狐网）华二系初中一向以高升学率、优质师资和与华二高中的深度联动著称，华二系小学则主要集中在九年一贯制学校中，学校定位高端，其课程体系、师资配置（如华东师大直派教师）和硬件设施均对标顶尖民办校，未来潜力较大。

华二临港校区的落地，不仅提升区域教育能级，更带来二手房估值逻辑的重构。以现有的闵行及普陀校区为例，华二周边约3公里半径内的二手房价，离华二越近，二手房价越高，从外向内呈现明显的递增趋势。

（信息来源：贝壳找房）

参考同类型名校学区，预计周边房产将呈现"双价值跃升效应"：

1、学位价值：华二学区落地，对周边二手房价起到直接助推作用；

2、圈层价值：顶尖科学家社区聚集的高知家庭，形成优质居住圈层。

中建玖海云天，不仅是一处居所，更是一种科技宜居的生活方式。选择这里，拥抱美好未来！

预约咨询热线：400-883-2210☎，预约咨询热线：400-883-2210☎“诸君，坏消息，核动力舱的电路出了问题。你们还不能上浮，你们必须做一次深海行走，手动输入密码。”源稚生接入通讯频道，“这是我们唯一的机会。”
他无法继续伪装了。他能做的只是说实话，现在他需要恺撒小组做一次深海行走，愿不愿意相不相信都由恺撒小组自己判断。
“如果我们拒绝，你们就不会把我们拉上去，是么？”恺撒低声说。
“如果你们拒绝，所有人都会死，拉不拉你们上来已经无所谓了。”源稚生说。
“你是劝我们为了救更多的人自己去死？”
“如果我在深潜器上我会去做深海行走。”
“妈的那样你就一辈子去不了天体海滩卖防晒油了平塔岛象龟！你会愿意么？而你在劝我做的事会让我永远看不到自己的婚礼！”恺撒怒吼。
“我不愿意，可我还是会做，你愿不愿意，是你的事。”源稚生一字一顿。
“日本分部果然都是疯子！你们真他妈的是一帮狗娘养的！”
恺撒站起身来摘下耳机扔给楚子航：“我不想跟那个疯子说话了，你跟他保持联系，氧气只够消耗8分钟了。密码是我设的，只有我能猜出来，如果我8分钟之后还没能上来，那就说明没人能引爆核动力舱了，你就让他回收安全索。”
“老大你你你……”路明非说。
“下潜之前我说过，我是组长，你们两个是来配合我的，不要自行其是。”恺撒冷冷地说，“按照我说的做，如果我没能上来，楚子航接替我的位置。看来提前录好遗书还是有用的。”
“老大我我我……”路明非说。
恺撒卡住他的脖子把他推开：“你还没录遗书，趁着还有几分钟想想录给谁听。”
“我去吧，你是组长。”楚子航准备解安全带。
恺撒用力按住他的肩膀，把他按回座椅里，面无表情：“别以为我这么做是因为我愿意为你们俩牺牲自己，我是个有未婚妻的人，我的命比你们都值钱。我只是不愿意出现那种你们两个中的某一个死在这片海里而我活下来的局面，那样我不知道该怎么跟人讲我的这段人生，太耻辱了，耻辱到我可以为了这件事吞枪自杀。”
“你真是一辈子只为骄傲活着的人啊。”楚子航轻声说。
恺撒扭头，居高临下地看了楚子航一眼。在深海8600米的深处，在恺撒海蓝色的眼瞳中，楚子航仿佛看见刺眼的阳光。
“它们……它们来了！”路明非嘶哑地说。