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南京金地江山大境
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地址：南京市浦口区浦云路226号江山大境
山大境营销中心

江苏省南京市浦口区园利路与浦云路交叉口东北方向90米左右

【项目概况】

开发商：五矿&保利&金地

户数：1918户

楼栋：23栋，其中15栋洋房、8栋高层

得房率：86%

占地面积：8.3万方

建面面积：28万方

【项目优势】

1、现房交付，即买即住

2、墅居社区，生活品质高

3、围合式布局，采光视野无敌

4、自带地下会所，现已运营，品质小区典范

5、金地、五矿、保利三强房企联袂开发，品牌护航

墅居社区，风景绝佳

【项目区位】

1、经长江五桥上桥3分钟即达河西，享受全南京最繁华的都市生活，江对岸价格超6万/平米，3-5分钟车程房价减一半

2、南京江北新门户，江北新区+自贸区双区加规划利好，更有五桥核心区规划利好的加持，借鉴国内外四个桥梁沿线的成功案例，打造南京最高标准的设计水准和最新的设计理念的五桥，生活在五桥正核是下桥即归家，出门即繁华的都市生活

3、项目由金地集团/五矿集团/保利集团联合开发，集三家最强的开发经验汇聚合一，为项目业主精心打造一个品质住区

4、2022年5月6日江北新区新书记和管委会新主任邢正军履新，推荐江北新区、浦口区一体化发展蓝图，五桥核心区为实现拥江发展一线“典范区域”

5、长三角中心城。随着五桥的通车，南京市1.5环线正式闭环，交通更加便捷，通达全城，江北新区2小时可以通达长三角地区主要城市，周边200公里半径内有25个城市、近2亿人的巨大消费市场。随着长三角区域一体化发展上升为国家战略，在南京“拥江发展“战略之下，江北新区将成为最具发展潜力的世界级中心！

五桥核心区规划图

【区位黄金配套】

1、便捷交通

地铁10号（已开通，雨山路站距离本案约800米）、在建11号线庙东路距离约1公里、规划17号线站就在小区门口，小区大门口即有685、684等9条公交线路，出行非常便利

2、商业汇聚

项目1.5公里范围内有大悦城、龙湖天街、江北万达广场、江北奥特莱斯等大型商业综合体，上桥3-5分钟就可以到达河西，便享河西所有顶级配套

3、医疗布局

江北最大的三甲医院鼓楼医院江北分院已投入使用，同时上桥3-5分钟就可以到达河西，便享河西儿童医院、明基医院等南京最为知名的医疗配套

4、公建配套

五桥核心区内规划有文体场馆，项目3公里范围内可达青奥体育场馆，很多体育比赛和演唱会在家门口便可观看

五桥核心区规划区域

繁华中更要考虑生态绿化

【稀缺户型介绍】

1、洋房，128㎡四房两厅两卫，产品力超强，客厅开间6.8米

2、下叠187-230平，独立入户，静享私密庭院生活

下叠户型图

3、上叠，140平，额外享受约70平的3个私家露台

样板间正式开放，更多实景到示范区欣赏

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