湘江金融外滩，唯一在售校园铺，长房有山，约20-50㎡临街现铺！

湘江金融外滩，百万社区校园铺，长房有山，约20-50㎡临街现铺，即将荣耀首开！

【长房有山】商业售楼中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接 6666【湘江金融外滩，百万社区校园铺，预约看铺热线

若需要高清户型图或项目资料请直接电话联系长房有山商铺营销中心销售经理：李经理18597819935【欢迎预约莅临，中介勿扰】

长房有山商铺销售经理：18673163656【欢迎预约莅临，中介勿扰】；

【长房有山】采取预约制，提前一天来电预约参观！避免跑空！

产品类型：临街商铺、社区底商

交房时间：2025年06月

物业费：6元/平/月

1、南湖新城 湘江金融外滩

南湖新城地处长沙主城区沿江核心地带，也是长沙湘江金融外滩所在地。汇聚300多家金融机构，60多家央企。目前周边楼面价已达14157元/平，住宅单价3万/平+。城市中心资源高度聚合，区域价值无限。

2、超百万方大社区 超50万常住人口

项目周边中海阅湘台、绿城凤起麓鸣、佰昌和江山、江山云著、广厦新村等十多个小区环绕，组成超百万方的超大型社区，聚集超10万户业主，近50万常住人口，长房有山商铺位于十多个小区出入口的龙头位置。而且周边小区停车场出入口，都集中在新力街两边，长房有山也成了周边小区出入的必经之路。

3、正对学校大门 片区唯一在售校园铺

项目对面为仰天湖金峰小学，现有教学班级38个，师生近3000人，初中四大名校升学率近100%，是周边十几个小区的配套学校，使得项目成为周边十几个小区的人流聚集地。

4、铺铺带租约 高收益 稳定铺

铺铺带租约，戴永红、美宜佳、三津汤包、海王星辰药店、乐小优水果店、得力文具等商家已意向进驻，租金稳定在150-220元/ m²/月，回报率轻松6%。周边高密度、高净值消费群体，居民人均消费水平在3000元/月以上，消费力旺盛。

5、小面积 低总价 稀缺铺

建面约20-50㎡小面积，低总价，纯一楼，临街现铺。正对学校大门，周边小区的人流聚集地。超50万高消费人群聚集，仅10席黄金旺铺，真正的稀缺铺王。

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