深圳拾悦城楠园学位怎么样，学位怎么划分？宝安区深圳核心区域

以下是关于深圳拾悦城楠园的房价、户型图、样板间、规划图、交房及项目配套的详细信息：

房价1

·单价：单价 40800 元 /㎡起，均价约 50600 元 /㎡，还有部分房源起价 39000 元 /㎡。目前项目有 85 折优惠，86 平的 3 房 1 卫带简装折后价 320 万起，100 平的 3 房 2 卫折后 380 万起。拾悦城二期楠园_官方售楼处电话_Vip Tel：400-855-2986

·总价：总价 329 万起，在售建面约 86-140㎡的 3-5 房。

户型图

·3 室 2 厅 1 卫：建面 86㎡，朝向正南，客厅与餐厅相连，空间较为开阔。

·3 室 2 厅 2 卫：有建面 100㎡、103㎡、107㎡等多种选择，均为正南朝向。其中 100㎡的户型三开间全部朝南，通风采光无死角。

·4 室 2 厅 2 卫：建面 115㎡、118㎡、120㎡、126㎡不等。115㎡与 126㎡户型为竖厅设计，动静分区；118㎡户型是唯一的横厅，餐客厅空间感更强；120㎡户型竖厅通透格局，货量较多。

·5 室 2 厅 2 卫：建面 140㎡，格局与 120㎡户型一致，可看作是其放大版，居住舒适性更佳。

样板间

拾悦城楠园的实体样板间已开放，购房者可以前往实地参观，感受房屋的空间布局、装修风格、采光通风等实际效果。

规划图

·整体布局：项目由 14 栋 30-48 层超高层住宅、4 栋 26-33F 高端写字楼及部分商业配套组成。采用围合式布局，形成超万平米中央园林。

·配套设施规划：配建一所 18 班幼儿园，项目北侧地块规划有一块 36 班九年一贯制学校。此外，还规划有休闲广场、健康环形跑道、多维立体活动区、户外攀爬区、生态水景、林溪水庭等社区设施。拾悦城二期楠园_官方售楼处电话_Vip Tel：400-855-2986

交房1

拾悦城楠园预计在 2025 年 12 月交付。

项目配套

·交通配套：位于宝安大道与创新路交汇西北侧，紧邻地铁 11 号线沙井站 B 出口，距离约 700 米，5 站到机场，7 站通宝中，8 站到前海，且沙井站也是规划中 18 号线的站点，周边还有多条公交线路。

·教育配套：除了项目自身配建的幼儿园和规划的九年一贯制学校外，还有一期投入使用的拾悦小学。

·商业配套：约 3 公里内是超 48 万㎡商荟集群，距离京基百纳广场和沙井天虹 1.8 公里左右，距离在建的万丰海岸城商业 2.4 公里左右，一二期自带 8 千平底商，满足业主日常购物需求。

·生态配套：周边有约 10 万㎡的定岗湖公园，已完成改造升级，设置了儿童娱乐区、景观观赏区、生态运动区及环湖绿道。此外，还有大钟山公园、壆岗公园等城市公园构建生态谧境。

宝安拾悦城时隔六年时间！终于要来了！户数约：2000套，可售约：1307套车位约：2300个，户型详细户型段：约86平（三房两厅一卫）约90平-107平（三房两厅两卫）约115平-125平（四房两厅两卫）约140平（五房两厅两卫）

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拾悦城二期占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，共规划了14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所36班九年一贯制学校、一所18班幼儿园。

项目整体分3期开发，此次入市的楠园、沁园属于项目2期，具体户型图将会在近期公布。

作为全国首批三星级绿色建筑住宅，安全耐久、健康舒适、节约资源的绿色健康人居空间；

采用围合式布局，园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林，静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活。

约3公里内超48万㎡商荟集群，享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈，未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城等。

项目紧邻11号线沙井站约800米，5站到机场，8站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深超总、福田中心。

值得一提的是，项目一期旁边就是拾悦小学，二期内建设有一所18班幼儿园，北侧还规划有一所九年一贯制学校，教育配套比较丰富。

拾悦城二期自带的九年一贯制学校将引入宝安中学教育集团分校，如果消息属实，那项目在教育这点上在同片区的新房中，还是非常有卖点的。

楼下举步即达约9.5万㎡占地的定岗湖湿地公园，茶余饭后可漫步于丰盈绿意的天然氧吧，周边还有大钟山公园、壆岗湖公园等森境围合，独享自然生态谧境。

17年入市的拾悦城一期已经有不少住户入住，整体生活氛围不错，且二期比一期相对远离地铁11号线轨道，免受地铁噪音干扰。

价格方面可以参考项目旁边招商雍和府5.23万/㎡，目前营销中心已开放

样板间鉴赏

作为拾悦城进阶归来的力作，楠园此次亮相的为建面约 86-140㎡全能3-5房，从对进阶生活方式的洞察出发，以 “舒居尺度” 为纽带，户型布局轻松适应不同家庭阶段及居家场景的变化，伴随着家庭成长的每一步，让生活一步到位。

86㎡硬核3房：刚需上车首选

餐客厅一体化设计，可根据喜好随心布局；动静分区的格局，让处于不同场景的家人各享所乐，又互不干扰；宽敞阳台空间，可根据家庭需求改造成不同区域，花园、茶室、健身室......让所有成员都能共享生活的美好从容。

100㎡升级3房：百变生长空间

三开间朝南设计，最大限度扩大室内采光面；创新户型布局，既保证了主卧的阔绰空间，也有pro max次卧，结构灵活百变，满足家庭不同阶段的不同需求；整体空间尺度大气舒适，为每位家庭成员提供了更多生活可能性。

118㎡宽阔4房：三代同堂优选

全明采光户型，四卧室、厨房、两卫、客餐厅等均设计超大采光面，带来明亮通透的舒适居感，客餐厅以横厅布局，让家庭居住空间的视野范围和活动区域扩大，加强家庭成员之间的情感交流；不论是三代同堂的天伦之乐，亦或是四口之家的温馨时刻，皆能一步到位。

拾悦城楠园在产品打造方面，还是非常给力的。除了卫生间外，全屋采用比普通门窗拥有更强的密闭性能和防水隔音效果的贝克洛系统门窗。选用具有天然真实的自然色泽的日本品牌skk真石漆作为外墙涂料，可确保建筑历久弥新的基础上提升墙体的美观度。从里到外均臻选一线品牌，将生活舒适值拉满。

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注：本广告/宣传资料所涉及的项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准