产城融合打造民生示范工程中国一冶湖北分公司承建荆门高新区保障房项目封顶

本报讯（通讯员 鲁玺）4月10日上午，由中国一冶湖北分公司承建的荆门市高新区保障房项目6号楼装配式主体结构喜封金顶。作为荆门市规模最大的装配式建筑示范工程，该项目以“示范引领+精细管理”双轮驱动，通过技术创新与管理优化高效推进建设，在绿色建造、智能施工等方面发挥示范作用，现已成为推动荆门市建筑业高质量发展的标杆项目。

该项目作为荆门市"十四五"住房保障规划重点项目，选址湖北省荆门市高新区兴隆大道与官堰湖大道交会处东北角，规划用地面积约118亩，总建筑面积达16.5万平方米，建设内容包含14栋住宅楼，2栋商业楼，3层幼儿园等配套设施。作为荆门高新区重点建设项目，该项目科学统筹住宅、商业服务及教育配套，着力打造“居住-教育-生活”一体化的现代化宜居社区。项目规划建设约1200套高品质住房，可容纳近5000人居住，同步构建人才安居保障体系，精准匹配区域企业高层次人才住房需求，优化人口资源配置，为加速产城融合、提升区域综合承载力提供重要支撑。

该项目目前已全面进入主体结构施工冲刺阶段，预计5月中旬完成全部楼栋的封顶工作。作为区域绿色建造标杆工程，该项目创新采用"预制混凝土构件+装配式内装"技术体系，装配率达50.4%，达到国家A级装配式建筑标准，创荆门市装配式建造技术应用新高。工程践行全产业链协同理念，在构件生产环节，阳台、楼梯等12类标准化预制件均通过智能生产线精准加工，出厂前实施"三检制"质量管控，确保钢筋锚固精度、混凝土强度等核心指标超行业标准15%以上。施工现场通过BIM技术统筹调度，400余名建设者在14栋住宅楼间展开立体作业，采用"模块化吊装+钢筋套筒连接"工艺，单层主体施工周期缩短至4天，较传统工艺效率提升30%。

项目建设全过程贯彻绿色施工理念，通过装配式技术减少建筑垃圾产生量60%，现场设置砌体集中加工区，实现边角料100%回收利用。在安全管理方面创新实施"吊装令"制度和AI智能监控系统，构建起覆盖全作业面的安全防护网。该项目建成后将成为荆门市首批AAA级装配式住宅，为长江中游城市群新型建筑工业化发展提供示范样板。

目前主体工程完成70%，下一阶段将全力推进砌体工程，力争12月实现竣工交付，加快民生保障的进度。