北京
01
昨天晚上，懋源搞了一场声势浩大的案名发布会，具体内容，啥也没说。
活动现场，只感觉到白云朵朵，仙气飘飘，还有一匹大白马，只记得案名叫：
懋源·云纪
（北京楼市跟云较量了，有缦云、望云、臻云，起名时，是不是找大师算过）。
没有内容干货，没有产品路演，却偏偏宾客群至。是不是很奇怪，或者说，
懋源要的就是这个效果！
在Rose印象中，当下的开发商活动，可能只有线上开盘，或者叫云开盘。
懋源搞一场线下活动，还只是案名发布会。
偏偏起名叫云端之上，没有内容，疯狂大搞形式主义，云纪一出场就很不一样：骑着大白马出场，说是从阿尔卑斯山脉云端走来，要走出自由史诗的步伐。
是的，你没有看错，不是产品发布会，只是案名发布会，懋源就把仪式感拉满。
02
在告别8年限竞房时代、三年疫情，太多开发商已经不做暖场活动，只剩下云开盘，还有降价、烧香、上渠道三板斧，营销变成一场群体裸奔。
这就好比结婚，过去好多年没有订亲仪式，没有宴请，没有拜洞房，只剩下上干货——熄灯拉窗帘。
懋源这次把北京楼市的营销衣服给装上，也给地产人多少找回一点面子，还给买房人找到尊严：
买房，不只是买空间，还有空间之上的生活仪式感。
活动在下午6点开始，草坪之上，华灯初放，依河畔之坐，湾水潺潺，这可能是生活的另外一种模式——不再沿街叫卖得房率，不再全世界嚷嚷阳台到底封不封，大家座下来安安静静看一场表演，哪怕只有30分钟。
Rose还记得一个细节，懋源副总裁刘强说：
云纪这个项目自己损失容积率8000平米。
开发商不仅没有用足容积率，而且损容8000平米，按销售指导价6.1万算，就是货值主动损失4.9亿。
意外不意外!疯狂不疯狂！惊喜不惊喜！
03
在Rose印象中，做主动损容这件事，懋源是北京第一家开发商，云纪是北京第一个项目。自此拉开打响卷产品力第一枪，刀刃朝内卷损容，懋源绝对是当下的卷王。
接下来，会不会有第二家跟进——给我1.0容积率，我只用0.8，或是0.5，通过业态低密来卷产品力？
再进一步讲，中央别墅区新供地块，若不再限价，会不会有开发商真的拿1.0的容积率，通过损容来建纯独栋社区。有没有这种可能？Rose觉得，
非常有可能。
虽然发布会上没看到云纪的产品细节，但是损容卷产品力这一招，反倒让Rose对云纪的产品细节有了强烈好奇心。
在限竞房时代，讲究品质的懋源很少出手拿地，市场只记得它家的厨房，还有厨房里的的六眼神灶，只记得那句宣传语：
爱你就是给你做顿饭。
当高级烟火气和仙气碰撞，又是怎么样的家庭场景。
当有机会在中央别墅区拿地，拿到快突破限墅令的地块时，Rose没有想到懋源这么卷，居然从一场案名发布会开始，从骑马打枪不说话开始。从损容开始……
不知道接下来还有啥大招，懋源接着继续拨动北京超级买家的心弦。销冠100
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