广西
钦州浦北县城又有一栋非常不错的天地楼易主了！
近日，在钦州市浦北县司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖。一栋位于浦北县小江镇西滨路2号的天地楼被拍卖。这是一栋有5层的自建房，房子建筑面积达到了349.77平方米，8室3厅的户型布局，普通装修，外墙贴瓷砖，属于联排楼房中的边户，三面采光。不过从图片来看，这栋天地楼，主要价值就是居住，一楼没有啥商业价值。
房子拍卖的起拍价和评估价都是61.6571万元。拍卖开始后，有3个人报名参与了竞拍。竞拍过程还是比较激烈的，经过了90次加价竞拍才结束，最终以71.5571万元成交，成交价比起拍价高出了9.9万元。从拍卖结果来看，有点巧合的是竞得者跟房子原房东是同姓，都是姓黄的，不知道两人有没有关系，以往的法拍房拍卖，被家属又拍下来的情况是偶尔会有。
此次浦北县拍卖的这栋房子，地段在浦北县城还是不错的，只是没有啥商业价值而已。房子离浦北中学初中部比较近，离大世界商业广场不到五百米距离。
按照建筑面积计算的话，这栋天地楼的成交单价为2046元/平方米，连两千五一平都不到，大家说，在浦北县城，这个价格算低吗？
不过从历史拍卖记录来看，此前这栋天地楼附近的世纪豪庭小区有一套212.96平方米的顶层复式豪宅被拍卖，最终也是以49.164万元就成交了，成交单价也是才2309元/平方米。
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