2025年衡阳房地产优质地块集中推出！

4月9日下午，衡阳市2025房地产座谈会在市公共资源交易中心召开。此次座谈会旨在为房地产企业搭建一个交流平台，共同探讨衡阳市房地产市场的未来发展，并推介市内优质地块。

（一）优质地块

高新区陆家新区江景地块

正在挂牌的59.63亩滨水宝地，位于解放大道桥头公园南翼，西依蒸水河生态风光带，规划2.5容积率打造低密江景社区。教育资源优势突出，周边交通体系发达，半径内覆盖三级甲等附二医院、杉杉奥特莱斯购物中心及衡成广场商业综合体，形成医疗健康、高端消费与生活服务的黄金三角配套。

华侨城八中初中部学区房地块

正在挂牌的65.1亩学区优质土地。位于华侨城片区的中心地段，东邻今年9月即将招生开学的衡阳市八中华侨城初中部。与省委、省政府和市委、市政府高度重视的衡阳智能衡器计量产业园仅一路之隔，可以很好地承接衡阳市2025年一号工程的政策红利和消费需求,是开发刚需学区房的理想之地。

高新区蒸水小学东学区房地块

109.22亩土地位于华新南成熟片区核心，享有蒸水小学、华新实验中学双名校划片资格。计划5—6月挂牌出让。

珠晖区酃湖公园湖景地块

公园周边地块约484亩，与酃湖万达广场无缝对接，坐拥千亩酃湖公园生态腹地。酃湖公园为旅发大会主会场，旅发大会后公园周边地块更具无限的发展前景。

蒸湘区立新片江景地块

正在挂牌的93亩江景地块。紧邻蒸水风光带,与十里江湾隔河相望，拥有独特的江景资源,是开发改善型江景大平层的理想用地。地块划片入读大立实验小学，距市“三馆一中心”2 公里，文化教育资源丰富。

（二）优质片区

虎形山片区

片区土地总面积2123亩，本次推出出让土地约722.48 亩。片区按照“生态融城、人本规划”的设计理念进行规划设计，配置一所九年一贯制学校，同时布置幼儿园、公园等设施。目前，片区土地已平整，路网建设已完成，具备大规模开发的条件。

长湖片区

该片区是高新区向北的拓展区域，地理位置优越,，滨水基底良好，极具开发价值。该片区定位为“高品质生态型商住区”。片区一期土地面积811亩，其中可开发用地约270 亩。此外，贯穿整个片区的翠陇溪景观水体休闲长廊为片区增添了更多绿意和休闲空间。

植物园片区

该片区总面积3136亩，紧邻融科研、科普、观赏和游憩为一体的多功能湿地公园——衡阳市植物园，植物茂密、负氧离子高；西临幸福河，空气清新，居住在此如同生活在山水画卷之中。项目一期可出让用地790.99亩，本次推出出让土地452.54亩。

晓云片区

该片区规划面积约2130亩，东临蒸水河，临江面宽。百年名校——衡阳新民中学坐落于此。本次推出出让土地约320亩，适宜打造低密度、高档次的江景住宅小区。

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