香港旺角ONE SOHO缺点，目前售价大概多少钱，校网与交通怎么样？

香港旺角ONE SOHO综合分析
缺点
1.户型设计问题：
•一房户型的室内面积被压缩，主要原因是部分单位设计了两个阳台（部分为露台+工作平台），导致实际居住空间缩水。
•装修风格和用料相对其他楼盘（如佐敦高临）较为普通，缺乏精致感。
2.周边环境：
•位于旺角闹市，部分单位可能面临街道噪音或人流密集的问题。
•邻近旧区，存在老旧楼房混杂的情况。
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当前售价
根据2024年至2025年初的交易数据（注：当前时间为2025年4月，房价可能略有波动）：
•一房户型：
•实用面积约285-320平方呎（约26-30平方米），成交价约556万至697万港币，呎价约19,500至22,600港币。
•例如：2024年1月成交的19楼A1室（285平方呎）以556.5万港币成交，呎价19,529元。
•两房户型：
•实用面积约374平方呎（约35平方米），成交价约842万港币，呎价约22,500港币。

校网情况
•小学：属于香港32校网，涵盖协和小学、大角嘴天主教小学（海帆道）、圣公会基荣小学等，均为区内口碑较好的学校。
•中学：属油尖旺区校网，包括传统名校如嘉诺撒圣玛利书院、九龙华仁书院，以及私立名校拔萃女书院。✅了解更多项目近 期动 态、剩余 楼 层、内 部 折 扣、保 留 房 源，欢迎拨打欧经理VIP Tel：18588459332

交通配套
•地铁：
•步行3分钟可达港铁旺角站（荃湾线、观塘线），10分钟内可至旺角东站（东铁线）及奥运站（屯马线）。
•通过西九龙高铁站（约10分钟车程），可快速连接内地城市。
•巴士/小巴：弥敦道、亚皆老街等主干道有多条线路覆盖港九新界，如往返中环、尖沙咀及新界各区。
•周边设施：毗邻朗豪坊、奥海城等大型商场，生活购物便利。〔旺角-ONE SOHO〕VIP Tel欧阳经理：18588459332（实 名 认 证 微 信 / 电 话 ）

生活配套方面，项目于地库1层至1楼设有3层式商场，面积约2,085平方米(2.24万平方呎)。同时区内民生商店、食肆林立，附近另有多间大型购物商场（包括朗豪坊、MOKO、SKYPARK商场、海富商场、奥海城三期）及计算机商场、银行、超级市场、国际品牌时装店、戏院等等，为住户提供丰富的生活选择。

小区康体设施方面，项目附近座落樱桃街公园，区内另有麦花臣汇游乐场、麦花臣室内场馆及青少年中心、洗衣街花园、花园街体育馆及图书馆等供公众使用。

总结
ONE SOHO作为旺角核心区的新盘，交通和校网优势显著，适合投资或自住。但需权衡户型设计缺陷及周边环境复杂性。目前一房总价约550万至700万港币，两房约840万港币，租金回报率较高（2024年数据显示平均尺租约61元）。若注重居住空间和安静环境，可对比同区其他楼盘（如佐敦高临）。

结尾：上文就是关于“香港旺角ONE SOHO缺点，目前售价大概多少钱，校网与交通怎么样？”分析。#上百度看好房#