四季隐秀已过会！50969元/㎡247套建面约92-128㎡3-4房认购在即

四季隐秀已过会！50969元/㎡，247套建面约92-128㎡3-4房认购在即！北上海双轨公园式墅区，自带约1600㎡高阶会所！

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最新消息！

四季隐秀已过会

主推建面约92-128㎡3-4房

均价约5万/㎡，认购在即！

这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入低密墅区！

效果示意图，仅供参考

杨行板块已汇聚1、3、19号线（在建）、宝山高铁站（在建），未来还规划有22、24号线（信息来源《上海宝山》2024-04-10），将形成罕见的五轨环绕格局。

项目与19号线铁山路站（在建）直线距离约1.5km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过19号线，向南直达北外滩、陆家嘴CBD、世博滨江、前滩等区域；向北2站即是北部枢纽（在建）。

更重要的是，19号线（在建中）沿线皆是上海重要CBD+商圈+交通枢纽，将彻底打通项目与北部枢纽及上海市区的价值链条。

项目与1号线友谊西路站直线距离约1.3km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过1号线，可直达静安大宁、人民广场、徐家汇等市区重要节点。

另外，项目与22、24号线（规划）杨行站直线距离仅在500米左右（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），未来出行更加便利！

如此便捷的交通，是上海500万级新房项目所无法比拟的！

区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

四季隐秀所在的大地块切割成一半公园、一半社区，项目突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”。

整个地块的绿化面积率可以高达约66%，换算成容积率不到1.0，宛如住在公园里！

项目西侧城市公园（规划）是家庭生活的外延地，内部设置四季四色的园林景观，再加上极具辨识度的城市天际线，真正做到“大隐于市，小隐于野，内秀于庭”！

效果示意图，仅供参考

毫不夸张的说，四季隐秀站位大吴淞规划，又有双轨通勤，以500万级的总价对标上千万豪宅的产品力，在全市500万级新房中是独一档的！

①产业势能澎湃，大吴淞地区+宝山高铁站，未来想象空间值得期待！

②双轨交环绕！19（在建）号线13站即可直达北外滩；1号线13站即可直达人民广场，打通项目与上海市区的价值链条！

③约200万理想大城！四季隐秀是四季都会大城的七期地块，在前6个项目逐步迭代后，首个全新的“隐秀系”产品。

④类1.0容积率！约6万方城市公园+约6万方高定住宅的完美融合，家门口就是公园（规划），宛如住在公园里！

⑤高颜值+高质感！立面升级铝板&玻璃栏板，重塑大吴淞城市天际线。

⑥东西双向五重归家礼序！北上海难得一见67米奢阔大门+烟火庭院+山水庭院+多功能高阶会所，产品力、品质感爆表！

⑦千万级豪宅才有的户型配置！双联阳台+转角飘窗+900*1800大岩板+贪吃蛇收纳+一线品牌装标……得房率遥遥领先，奢享空间触手可及！

⑧周边城市资源高成熟度！交通、生态、文娱、学校、商业等配套相当成熟，即住即享！

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样板房提前半天预约

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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

超高颜值+紧邻6万方公园+高定会所，

对标上千万豪宅，产品力、品质感爆表！

四季隐秀紧邻约60万方城市公园（规划），更是高层+叠墅的组合，所带来的居住体验，是普通高层社区所不能比拟的。

住进四季隐秀社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。

效果示意图，仅供参考

公区的锻造更考验开发商的硬实力，审美、工艺、用材等都要精益求精。

项目深谙这一道理，花费大量资金、精力研磨公区，在出品的时候就力图做到更好，来匹配高净值人群的居住格调。

①无敌景观视野，将繁华与静谧尽收眼底！

项目整体“北高南低、西高东低”排布，把更好的公园视野给到高层，同时把更私密静谧的环境给到叠墅。

不难发现，10幢商品房高层中，有8幢或靠近公园瞰景视野极佳、或直面叠墅采光无遮挡，幢幢都有“楼王”般的采光和视野！

另外，边套户型大多做了270°广角窗面，将采光、视野拉到极致。

效果示意图，仅供参考

②“月隐灰”立面，颜值+质感爆表！

高层立面上，以浅香槟金铝板点缀横向金属线条，搭配更多的玻璃窗面和玻璃栏板，这样做成本更高，超高的颜值，重塑大吴淞城市天际线。

项目对施工细节要求十分严苛，1:0.618黄金比例特色刀锋斜框、更薄处约10mm铝合金线条、大量转角玻璃处理……以完成更精致的立面与更好的视觉效果。

效果示意图，仅供参考

③东西双向五重归家礼序，仪式感拉满！

项目东西双向五重归家礼序，且风格迥异，东门是大尺度、尊崇感，西门是小而美、私密感，邂逅尊崇归家仪式感。

奢阔东门是园区人行车行主入口。

第一重归家礼序：从东入口回家的话，首先映入眼帘的是精心设计的 “植物园画框”式入口门头。整个画框长度约67米、高约6米，将植物景观与水景作为一幅山水画卷镶嵌在石材+灯带围合的画框中。

第二重归家礼序：经过植物园画框，即进入了烟火庭院，庭院周围由廊架围合，庭院内规划有一个便利店，以满足家门口的购物需求。

第三重归家礼序：穿过庭院，就进入社区大堂，大堂连通风雨连廊和地下车库，能够实现全程无雨归家。

第四重归家礼序：叠拼组团的专属独立入口。

第五重归家礼序：地上/地下双大堂设计，高层的单元入口采用石材与铝板幕墙搭配打造。

如此大尺度的社区大门，尊崇感拉满的五重归家礼序，目前北上海再难找到第二个。

效果示意图，仅供参考

静谧西门是人行主入口，是项目第二条完全不同的归家路线，与公园相呼应，打造出一条更美的园林归家路。

第一重归家礼序：从杨泰路进入公园，穿过公园里的一条疏林大道，就能从西门回到社区；

第二重归家礼序：步入社区，首入眼帘的是6米高水幕的下沉式山水庭院，这也是未来实景示范区的开放区域的所在。

第三重归家礼序：经过庭院，便来到了下沉会所，为业主打造私密而高雅的社交空间。

效果示意图，仅供参考

④配备同级罕见建面约1600㎡会所！

所谓“无会所，不豪宅”，高阶会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处。

建筑面积约1600㎡下沉式会所，不管是体量还是能级，在500万级新房都是相当罕见的。

为了匹配高端客户的生活需求，会所配备私宴厅、茶室；更有健身、乒乓球、桌球等丰富的休闲运动功能。（免责声明：后期交付具体运营模式，以开发商公布为准）

项目架空层将以会所化的手法来打造，将设置为可持续运营使用的空间，如儿童活动室、棋牌桌游空间、自习阅读空间等。

效果示意图，仅供参考

⑤隐奢治愈，四季四色的园林景观！

项目耗费大量心血与资金，大手笔营造了优雅从容、隐奢治愈、四季四色的园林景观。

项目研究国内外高端豪宅、酒店、园林等，对标新加坡顶级度假会所和酒店，借助二十四节气为内部景观融入四季四色植物，营造出空间的质感和深度。

效果示意图，仅供参考

据悉，四季隐秀实景示范区预计在11月底开放，示范区开放范围包含会所、样板房、部分架空层及公园空间，开放面积约2万方，敬请期待！

明星户型+双联阳台+超大附加空间，

主力总价500万级，适配不同家庭结构需求！

四季隐秀首开主推建面约92-128㎡精装3-4房，主力总价500万级。

如果您追求生活品质，项目精装3-4房无疑是这个市场上更优质的选择。

①明星户型，为业主高定个性化生活！

项目主力户型建面约92㎡3房，在青藤里的爆款户型上做了升级，是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。

户型三开间朝南、再加上“2个飘窗+双联阳台”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

贪吃蛇收纳，在分户墙处增设“凹型空间"，“冰箱外移"增加厨房操作台面和收纳空间，创造更合理的餐厨桌台动线。

开放式厨房，一体化联动至餐厅，岛台台面为岩板，巧妙地与餐厅融为一体。

动静分离则是把功能区与休息区分割，让业主有更好的私密性和生活舒适度。

②超大附加空间，性价比拉满！

建面约8㎡双联阳台设计，且采用非封闭阳台设计，面积只算约4㎡，相当于给买家足足省了约4×5.5万≈22万元。

南、北卧室带飘窗，飘窗作为附加空间，向来是性价比的体现，也让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升。

仅是户型上的升级，就轻松为客户节省了数十万的购房成本。

③高配的交付标准，细节满满。

全产品标配“三大件”，使用日立二联供（或同等档次品牌）的中央空调和地暖、麦迪龙超低能耗系列的新风系统。

全屋台面、地面、墙面采用大面积的岩板，其中，客餐厅地面采用900*1800大幅岩板拼接而成，无缝、好打理、高颜值，这是10万+豪宅才有的配置！

厨房空间，使用方太的油烟机、灶具和洗碗机三件套，艾美特的遥控款凉霸，摩恩的可拉伸龙头，“艾斐”花岗岩材质的水槽等。

卫浴方面，采用科勒的水龙头、台下盆、花洒、星逸智能一体化马桶，艾美特的风暖浴霸等，更配置恒温花洒+滑竿+顶喷等。

当然，这仅是交付标准中的冰山一角，更多交付标准，欢迎前往样板间参观！

④贪吃蛇收纳+满满细节，让业主生活无忧！

该户型在收纳部分精益求精做了大量微迭代，多维收纳空间，让业主未来的生活更加从容。

项目玄关柜、餐边柜、S墙、岛台及卫生间门后柜等全部交付，把更多隐藏空间打造成超级收纳功能。

另外，项目把一些容易被忽略的空间利用起来，如卫生间门后面做了薄柜，烟道、有墙体的地方也做了薄柜。

在充斥同质化产品的当下，四季隐秀依然在“不计成本”地狂卷细节，这种坚持本身就是一种胜利。

⑤更多改善户型，适配不同家庭结构需求！

项目首开还有建面约105㎡3房2厅2卫，约128㎡4房2厅2卫，适配不同家庭结构需求！

其中，边套户型大多是270°双转角飘窗+双联阳台设计，将采光、视野拉到极致。

主卧都做了套房设计，边套带270°转角飘窗+卫生间，中间套带飘窗+卫生间+衣帽间，适配不同居住需求的客户。

最新户型图如下：

大吴淞地区+北部枢纽+约200万方理想大城，

势能澎湃，价值爆发的前夕，机会难得！

继“大虹桥”、“大东方”之后，上海重量级规划“大吴淞”横空出世！

众所周知，大虹桥的能量对青浦徐泾、闵行华漕、嘉定江桥等区域价值高度的提升堪称造富神话！

这种影响不仅体现在经济层面，还涵盖交通、产业、商业、居住等多个维度，全方位拉伸这些区域的价值。

大吴淞地区总面积约110平方公里，规划常住人口约100万人，将打造上海的北门户！

更何况，“大吴淞”突破行政边界形成四区联动，横跨宝山、浦东、杨浦和静安四大行政区，有望成为下一个“大虹桥”。

当下，“大吴淞”地区正处在价值爆发的前夕，与上海TOP级“潜力股”发展红利绑定的机遇就在眼前！

这意味着，四季隐秀将和大吴淞未来20年的发展绑定，纵享世纪红利！

图源上海2035规划

①大吴淞的价格洼地，性价比断层领先！

“大吴淞”地区是上海下一个世界级滨水城区，吴淞创新城+北部枢纽+吴淞口国际游轮母港+19号线（在建），澎湃产业势能将会带大量高端购买力和改善居住需求。

纵观整个大吴泾地区，大多数板块都没有新房供应，零星有新房供应的板块，产品多以高层为主，价格普遍在6万/㎡+。

四季隐秀是大吴淞地区的价格洼地，总价500万级买入低密墅区，性价比遥遥领先。

区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

②北部枢纽+吴淞口国际邮轮母港，势能澎湃！

大吴淞北部枢纽以宝山高铁站为核心，将循迹虹桥，吸引大量人流、物流和资金流，周边价值将得到进一步的提升。

宝山站（在建）总开发规模约50万㎡，预计27年通车，年客流量约5400万，沪渝蓉铁路、沪苏通铁路二期及19号线（在建）等在此处汇集。（信息来源：上海发布公众号）

宝山站将打造约2.8万㎡上盖商业空间，真正实现站城融合，集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区。（信息来源：上海发布公众号）

吴淞口国际游轮母港对标徐汇滨江，将建设集“大江大河、邮轮大港、生态公园、商业休闲、航运文化”于一体的国际邮轮旅游度假区。

项目与吴淞口国际游轮母港直线距离约7km，沿着宝杨路一脚油门的距离。

目前，约24万方的超大型商业体海上世界已于今年9月开业，未来还会建成6km 的滨江绿化和休闲岸线。

吴淞口国际游轮母港实景图

四季隐秀站位大吴淞地区腹地，更属于北部枢纽的核心居住区，正处于价值爆发的前夕。

项目通过19号线2站即可直达宝山高铁站，再加上有约200万方理想大城加持，势必会承载大量高端购买力和改善居住需求。

区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

③约200万方理想大城，城市界面崭新且高端！

四季都会大1期，自2019年开始深耕宝山，五年打造近90万方体量，现已全部交付。

和其他项目不同，四季都会崭新的城市界面、丰富的配套、浓郁的生活氛围等都是看得见的，实实在在呈现到购房者的眼中！

四季都会大一期交付实景图

四季都会大二期打造约105万方体量，四季隐秀是七期地块，位于宝杨路上，位置上更靠近曙光生和四季花园城。

作为全市少有的约200万方大城，项目本身就具备高起点整体规划的天赋，加上开发商超强的资源整合能力，项目宏伟蓝图已然清晰可见。

业主无需担心，只需要静静等待时间的馈赠！

区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考

④生态、商业、文娱等资源一应俱全！

项目周边已是成熟的居住区，居住氛围非常浓郁，学校、商业、强民系统非常丰富。

项目西侧是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)，北侧是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等。

周边有招商花园城商业、白沙公园、杨行体育中心（在建）、复旦附属中山医院等配套。

（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

白沙公园实景图

不得不说，四季隐秀主力总价500万级高配精装3-4房，是北上海刚改、改善置业的更优解！