陕西
朝阳保利褡裢坡项目设计方案公示了，案名——朝观天珺
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这也是保利在朝阳的第一个“天珺系”，在北京的第二个“天珺系”。保利这次也是要打造区域内的灯塔项目，定位非常高。
- 公示设计方案文件
1202-0006地块东至规划定福庄路，南至规划黄渠南街，西至规划褡裢坡东路，北至朝阳北路。1202-0007地块东、南、西至相邻规划用地，北至规划黄渠南街。
1202-0006地块用地性质为R2二类居住用地，总建设用地面积27553.34平米，总建筑面积111749.352平米，其中地上建筑面积77149.352平米，地下建筑面积34600平米，容积率 2.8，建筑高度79.60米。
1202-0007地块用地性质为 A334 托幼用地，总建设用地面积4600.58平米，总建筑面积3680.464平米，其中地上建筑面积3680.464平米，容积率0.8，建筑高度13.80米，绿地率30%。
- 设计方案
项目一共规划了7栋住宅楼，524套房源，11-25层的设计。简单画了一下户型分布图，仅供参考。
- 户型分布图
可以看出来，139平米四居是绝对的主力户型，剩余的就是88、122、155、175平米的户型，88平米户型应该会很受欢迎，南侧全部都是11层的洋房。且看过去是公园，所以视野也很不错。
- 外立面效果图
外立面是石材＋铝板＋玻璃幕，从效果图也可以看出来，南向开窗比非常大，且是落地窗。最重要也是最期待的一点：是有黑科技的。得房率90%起步，据说有的户型得房率直接100%，0公摊在朝阳也不是梦了。
项目作为好房子设计，当然也会有会所，虽然只有500多套房源，但保利也设计了将近2000平米的双会所，其中泳池、健身房、瑜伽室等都是有的。
- 地块内部实拍
地块紧邻6号线褡裢坡站，未来在地块东南角还会有22号线定福庄站，距离地铁约800米，这可是双地铁的地铁盘啊，含金量太高了。
这个月下旬预计开放售楼处，现在已经在装修样板间了（因为马老师团队路过售楼处看到了），5月份中下旬就会开盘。
朝观天珺作为北京的第二个“天珺系”产品，有一些细节是可以参考嘉华天珺的，两个项目毕竟都是“天珺系”，会有一些共同之处。项目更多信息，关注的朋友可以链接马老师ma13910337295咨询更多不能透漏的信息！
金茂三间房项目
保利设计方案公示之后，金茂也不甘落后，设计方案也来了。金茂三间房项目案名——朝青满园，也是金茂在北京第一个“满系”作品。金茂的产品一直都是很让人期待的。这里插一句，还有消息说这个案名又改了，改完之后叫满曜朝阳，你们投个票，你们觉得这两个名字，哪个胜出了？
朝阳保利褡裢坡项目设计方案公示了，案名——朝观天珺
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