北京
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✅✅✅朱辛庄0029地块售楼中心电话：010-5361 0555【营销中心】今天，朱辛庄0029地块规划设计方案公示。刚需刚改定位，6栋8-18层，342套住宅，大多三面宽户型。
CP01-0801-0029地块为纯住宅用地，位于昌平区史各庄街道，地处五环至六环之间，朱辛庄地铁站西侧，大华启宸府项目东侧。
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0029地块的用地面积约1.61万㎡，总建筑面积约6.04㎡，其中住宅建筑面积37664㎡，容积率2.5，建筑控高80米。
今年初，中海+未来科学城以12.8亿元底价成交价竞得该地块，楼面价3.06万元/㎡。
根据公示的规划设计方案，0029地块项目规划了6栋8-18层住宅，共342套房，套均110平，可以确定有刚需户型，以刚改户型为主，从设计图来看，北侧楼栋大多是三面宽户型。
另设计有防火挑檐，满足一定的条件和经过相关部门审批的前提下，防火挑檐可做阳台。
价格方面，地块没有销售指导价，周边近年的新盘项目价格参考：
大华启宸府指导价6.2万/㎡；越秀星樾期房6.2万/㎡，现房6.5万/㎡；中海寰宇未来6.6万/㎡。
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从地块区位、资质条件和周边配套来讲，0029地块是今年昌平南出让的最好的一块地。
地处朱辛庄产业区，有小米智能制造产业园、国际信息产业园，好未来等多家企业进驻。
8号线&昌平线双轨交通，几百米可达，到地铁站的距离比越秀星樾和中海寰宇未来都要近许多。
临近万达广场、超级合生汇两大商业体，还有住总万科天地。
地块3km范围内聚集了七里渠中心豆各庄小学、北京一零一中未来科学城学校、三甲医院北京积水潭医院回龙观院区。
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