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观点网讯：4月9日下午，上交所召开沪市REITs专场投资者交流会。
据观点新媒体获悉，会上，针对泗泾项目商铺及车位出租率情况，有巢住房租赁深圳有限公司战略管理部负责人李伯乔表示，泗泾项目的底商总的可租面积是比较小，仅818平方米，主要是为了服务社区的商业配套。
他表示，截止报告期末，项目存量的商铺加权平均的剩余租期是1.91年，基本可以覆盖2025年的全年，可确保业绩基本盘的实现。
“我们的运营团队也将通过如下的方式续的提升商业出租率，确保收益的最大化。首先是多渠道的推动商铺的这个招租；其次。帮扶改善现有商铺的经营环境，协助做好内部租客的推广工作；第三，做好商业服务于社区的经营理念。”
此外，在车位方面，他强调，泗泾项目的租客主要是通过地铁通勤，60%的租客选择通过自行车、电动车包括班车转泗泾站进行出行，15%左右是需要自驾的。
“伴随着泗泾镇产业区入住率的逐渐提升，我们也相信，地缘性自驾客群将会逐步提高，预计车位需求还有一定的增长空间。”
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本文源自：观点网
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