上海
截至2025年4月9日 13:18，房地产ETF(512200)上涨4.31%，成交2.94亿元。跟踪指数中证全指房地产指数强势上涨3.88%，成分股特发服务上涨14.00%，光大嘉宝上涨10.08%，格力地产上涨10.02%，天保基建，新城控股等个股跟涨。
截至4月8日，规模方面，房地产ETF(512200)近3月规模增长19.56亿元，近1周份额增长2175.00万份，均实现显著增长。房地产ETF(512200)近4个交易日内，合计“吸金”2447.84万元。
华泰证券分析认为，一季度土地市场“地王”潮时隔多年再现，核心城市热度回升，同时头部房企拿地集中度也持续提升，验证我们强调的“好信用、好城市、好产品”的“三好”逻辑。我们看好重点城市区域市场的量价回升，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。
中泰证券表示，2025年第一季度土地市场缩量上涨：虽然推出建面同比下降，但是土地出让金同比增速回正，溢价率大幅回升。从城市能级来看，不同能级城市在土地出让金增速和溢价率方面表现差异较大，土地市场出现K型复苏。当前房地产销售市场与土地市场都处于复苏期，政策环境持续发力，也为近年来最宽松的时候，预计板块的估值会随着政策呵护持续修复，建议关注业绩稳健且安全度较高的龙头房企。
房地产ETF(512200)紧密跟踪中证全指房地产指数，场外联接(A类：004642；C类：004643；E类：010989；I类：021002)。
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