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广州番禺区地标豪宅「祈福名望天下」最新全维解析

基本信息

祈福名望天下坐落于广州市番禺区市广路祈福新邨内，以179米超高层建筑刷新区域天际线，定位为对标世界豪宅的高端住宅项目。项目总建筑面积15万平方米，占地面积5万平方米，容积率2.0，绿化率高达70%，营造低密宜居环境。物业由佛山祈福物业管理有限公司负责，物业费为3.96元/平方米/月，带装修交付，产权年限为普通住宅70年、底商40年，现房已于2022年6月30日交付使用。

交通配套

项目以“双地铁+立体交通”为核心优势，楼下即达地铁22号线市广路站（已开通）的3个出入口，未来规划地铁26号线交汇于此，实现无缝换乘。1站直达广州南站，3站速达珠江新城，广佛东环线、南大干线等快速路网串联天河、海珠等核心区。此外，祈福交通中心每日提供数百班次楼巴，覆盖广州全域及港澳跨境出行，形成“三横四纵”立体交通体系，满足高效通勤与跨城生活需求。

教育配套

教育资源堪称区域标杆，家门口汇聚15所祈福名校及3所公立学校，涵盖全龄段教育需求。省一级祈福英语实验学校、祈福新邨学校提供优质双语教育，另有毓秀、毓贤、毓正等公立小学及多所幼儿园，实现“目送式教育”。国际化教育理念与本土资源结合，为子女成长提供多元选择。

生活配套

项目坐拥祈福集团千亿级配套，核心商业体“祈福缤纷世界”集吃、喝、玩、乐、购于一体，规模超40万平方米，涵盖环球美食、国际购物、儿童乐园及艺术空间。

医疗方面，国际JCI认证与国家三甲资质的祈福医院近在咫尺，配套月子中心、护老公寓等，为健康保驾护航。生态资源同样出众，紧邻600亩祈福湖及9000亩大夫山森林公园，社区内打造“城市森林运河”、下沉式水上乐园及立体园林景观，融合自然与都市繁华。

户型与设计

祈福名望天下采用风车型点式布局，确保户户南北对流、三面单边，主力户型为78-222平方米的二至五房，覆盖刚需至改善需求。设计亮点包括双阳台、7.2米景观阳台、入户花园及双主套，兼顾私密性与通透感。175平方米以上大户型采用双主卧分区设计，满足多代同堂的独立生活需求。装修标准引入国际品牌建材，如智能密码门锁、岩板电视墙、全屋大理石地面及智能卫浴，打造智能化健康人居典范。

项目点式布局，风车型设计，户户南北对流，三面单边，户型涵括78-222㎡二房至五房，以超前远见，未来豪宅生活理念；

国际品牌豪华交标，智能化健康人居典范打造豪宅范本！

项目户型图

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