香港南首多少钱一平，新品价格公布，开发商内部优惠活动获取

香港南首的价格因单位户型、面积、楼层等因素而有所不同。

首轮推出的单位房价由409万起。2025 年 3 月 3 日加推的55套新单位，价单定价从366.8万港元至最高880.7万港元，折实售价从337.45万港元至最高810.24万港元，折实呎价从1.6873万港元至最高2.3471万港元。

开发商内部优惠活动获取：此外，发展商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额外购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约发展商何经理看房VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）

香港南首EIGHT SOUTHPARK户型：

香港南首项目共提供 313 个住宅单位，户型涵盖开放式、一房、两房以及特色户型。

开放式：标准单位面积为 200 方呎，共 40 伙，占比约13%。

一房：标准单位面积为 258 至 263 方呎，共 178 伙，占比约57%。

两房：标准单位面积为 342 至 351 方呎，共 78 伙，占比约25%。

特色户型：共 17 伙，为开放式至两房设计。

此外，项目面积最小的单位为 3 楼 A6 室及 B7 室，实用面积同为 178 平方呎，分别外连 242 平方呎及 309 平方呎的平台。全盘面积最大的单位为 27 楼 B1 室，实用面积358平方呎，为两房户型，外接182平方呎平台。

香港南首EIGHT SOUTHPARK优势：

香港南首具有多方面的优势

交通便捷：位于九龙城区南角道 8 号，与港铁宋皇台站 B3 出口仅 1 分钟步行距离。通过屯马线，10 分钟可到尖沙咀，15 分钟到中环，还可快速转乘东铁线直达港岛，另有巴士可前往九龙半岛、港岛和新界。驾车 30 分钟可直抵各大口岸，形成半小时跨境圈。

区域发展潜力大：九龙城区是香港的核心区域之一，市建局有百亿改造计划，同时受启德商业辐射，未来区域价值有望进一步提升。

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教育资源优越：处于香港 “四大名校网” 之一的 41 小学及九龙城区中学校网，涵盖喇沙小学、拔萃小学等顶级名校，对于重视子女教育的家庭极具吸引力。

生活配套丰富：楼下有九龙城街市，10 分钟车程可到启德 AIRSIDE 购物中心，8 分钟步行范围内有圣德肋撒医院。周边还有九龙寨城公园、启德跑道公园、宋皇台公园等休闲场所，为居民提供了丰富的休闲空间。此外，九龙城一直有 “小泰国” 和 “小潮州” 的称号，蕴藏着丰富的餐饮及潮泰文化，还有众多特色小店、文青 Cafe 等，生活氛围浓厚。

开发商品牌保障：由恒基地产开发，作为香港资深的地产开发商，在建筑质量、项目规划和售后服务方面有一定的品质保障。

租金回报率较高：所在的九龙城区租金回报率可达 4.5% 左右，远高于港岛区，投资者不仅能获得稳定的租金收入，还能在房价上涨时获得资本增值。

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