每年收租300亿！上海男子继承老婆家15000套房，躺赢香港第一富豪

李嘉诚都要卖港口了，昔日的香港富豪财富都要缩水，能卖的地产都在想着出手套现。

但有些香港富豪却不一样，人很低调，资产却很牢靠，每年还能靠地产年入百亿。

他就是吴光正，坐拥150000套房产，一年收租300多亿，论财富完全可以跟香港四大富豪齐名，只是他为人低调，导致很多人对他产生了很多误解。

许多人说起他，就是船王包玉刚的女婿，靠老婆暴富，还得到了船王的遗产建立了自己的商业帝国，好像他成为富豪完全是走了狗屎运。

只有了解船王家族和吴光正的人知道，船王有四个女婿，他得到这么多遗产并非走运，而是因为他的智慧和实力。

吴光正于1946年出生于上海，家庭虽然不如包玉刚富裕，但在那个时代也属于上海的富有家庭。父亲吴绍璘是建筑学博士，在德国留过学，是杜月笙的最后一个门徒。

5岁那年，吴光正跟随父母来到香港，从此见证了香港的繁华世界。

高中一毕业，父亲就把吴光正送到美国读书，攻读建筑学，希望他长大后子承父业。只是，吴光正在大学里发现，自己对金融学更感兴趣，就转读了经济学。

24岁那年，吴光作为优秀毕业生去波士顿参加学术交流会，随后在校园的舞会上邂逅了一名穿旗袍的美女包陪容。

两人一见钟情，只是包玉刚不知道，眼前这位是船王包玉刚的二女儿。最初的交往中。包陪容也隐瞒了自己的身份，只对吴光正说自己是香港来的大学生。

毕业后，包陪容回了香港，跟父亲说明了两人的关系。包玉刚并不反对女儿跟吴光正结婚，但提出了一个条件，吴光正必须到香港跟女儿结婚。

那时候，吴光正已经在美国大通银行上班，但为了爱情，他还是辞职回到了香港。婚后第二年，吴光正就到包氏集团上班了，并且成为包氏的董事长。

靠老丈人进入包氏很容易，但赢得包氏集团的认可却不容易，让老丈人把财产交给自己打理更不容易，好在吴光正不花架子，而是个有能力也有城府的人。

进入集团没多久，吴光正就凭借自己的商业嗅觉，建议岳父弃船上岸，并提出了第一个大胆的计划，收购九龙仓。

那时候，正值香港房地产高速发展的阶段，李嘉诚看中了九龙仓地产的潜力，但这个地产本属于英国怡和洋行旗，出价非常高，李嘉诚当时实力不够，但又不愿意放弃。

就在这时，吴光正建议包玉刚，买下李嘉诚手中的股票，同时帮助李嘉诚拿下和记黄埔。如此联手之后，吴光正帮助包玉刚是哪天调集21亿，成功收购了九龙仓。

1978年5月，吴光正正式成为九龙仓新董事，从此便大刀阔斧改造九龙仓。

当时，很多人建议把九龙仓用来做房地产，吴光正却认为，盖房子卖了就没了，这两块土地的地契总计999年，盖房子卖就是浪费，建成商场和写字楼出租最长远。

于是，他把九龙仓原来的旧码头改成了商业综合体，就是现在香港如今的购物天堂海港城，然后把九龙仓旗下的旧电车厂也改成了商业大厦，就是今天香港的地标式建筑时代广场。

当时，很多人都对吴光正的做法不理解，后来才发现，这两个商场总价值超过两千亿，相当内地290个万达广场，每年的租金就是100亿，很多人不得不佩服吴光正的眼光。

成功改造九龙仓之后，吴光正又帮助包玉刚收购了会德丰，帮助包玉刚完成了包氏弃船上岸的计划。自此，包玉刚从心底里认可了这个女婿。

1991年，包玉刚去世，临死前把财产分给了四个女儿，吴光正夫妇获利最大，直接掌控了九龙仓和会德丰。

接手九龙仓之后，吴光正一面用心经营九龙仓，一面把九龙仓的模式推广到内地，在北京、大连和上海建立了时代广场。

随后，他乘胜追击，在内地九龙独特的IFS系列商业中心，也就是国际金融广场，先后在长沙、无锡和成都建立了国际金融中心。

如今，成都国际金融中心上的爬墙熊猫已经成了成都的标志性雕塑，这个商业中心也成了成都金融和商业的双中心，日均客流量超过10万人，而这只是吴光正躺赚的项目之一。

无论是在香港还是内地，包括后来投资新加坡，吴光正始终瞄准高端地产，主要在城市繁华地段建立商场和写字楼出租，累积到了现在，就有了1.5万房产年租金过300亿的收入。

除了商场上打拼，吴光正也曾想过在政治上有所作为。因为生在大陆，长在香港，他始终希望尽自己的努力促进为香港和内地的合作发展做出些贡献。

1993年，吴光正担任了香港特别行政区筹委会委员及预委会委员。随后两年，吴光正先后担任了香港环境及自然保育基金委员会主席和香港医院管理局主席两个职务。

1996年，吴光正参加了香港特别行政区第一任行政长官的竞选，虽然没有被选上，但此后一直在政府担任政协常委。

2000年后，吴光正经常出席各种经济合作论坛，推动中国与其他国家的经济合作。2015年，他还作为香港政协参加了座谈会，目的是促进香港和内地的进一步合作发展。

此外，吴光正很早就以岳父和嘉福的名义，分别设立了“上海交通大学包玉刚奖教奖学金”和“上海交通大学吴绍璘奖教奖学金”，支持上海交大的发展和建设。

在教育儿女上，吴光正跟岳父和父亲一样开明，主张儿女按照自己的喜好自由发展。此外，在财富传承上，他也是深思熟虑后，做出了跟别人不一样的财产分割方案。

早在2013年，吴光正就谈到了自己的分家理念，分家不是追求财富的片面均分，而是让子女分家后，各有自己的事业，此后各自负责自己的业务，谁也不干涉其他兄弟姐妹的事业。

在这种理念下，吴光正将地产生意会德丰和九龙仓给了儿子吴宗权，百货零售业和时装产业给了一个女儿吴宗恩，另一个女儿吴宗明也按照兴趣分到了其他产业。

这个分家方式公布后，很多人说吴光正重男轻女，儿子吴宗权分到的财产市值5000亿，女儿吴宗恩分到的财产只有8亿。

但大家不知道，女儿吴宗恩接手的是她最擅长的百货和时装生意，接手后几年就把当初的8亿变成了100亿，并且十分感谢父亲对自己的扶持和历练。

2015年，吴光正正式宣布退休，将家族产业全部交给子女打理。他退出后的这几年，全球经济波动非常大，但因为多年前他的长远布局，他们家族的生意一直持续发展。

2023年，吴光正以1150亿港元荣登胡润富豪榜第三名，因为他多年的低调，人们都说他是史上最牛女婿，靠吃软饭成了顶级富豪。

但包氏的人都知道，吴光正有今天，岳父包玉刚的提携只是一小部分，他自己的智慧和努力更重要。

这世上的好豪门赘婿那么多，靠自己能给豪门添砖加瓦的很少，靠着豪门把自己的家族发扬光大的更少。

这样说来，吴光正就算没有遇到包玉刚，他的人生也会很辉煌！

参考资料：

1，中国“头号包租公”，坐拥15645套房，一年靠收租能有多少收入？

2，香港富豪吴光正：从银行小职员到千亿富豪，躺赢香港第一富豪

3，吴光正的传承接班安排

作者：微微

编辑：歌