陕西
北京 颐海澐颂
电话TEL：400-033-1899转接8888【售楼中心】
售楼处电话：400-033-1899转接8888 【营销中心电话】
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【文脉传承】颐和雅韵 居有所依 颐海澐颂承颐和园文脉 汲取“崧岳大云”灵感，映照时代浪潮 再现“颐养天和”的生命美学 从圆明园至颐和园，文脉相承，演绎文化住居新篇章
【基本概述】
『开 发 商』 ：海开控股
『项目区域』：海淀区永丰产业基地
『项目位置』：16号线永丰南地铁站西侧约300m
『占地面积』：44,838.45㎡
『建筑面积』：98,644.59㎡
『容 积 率』 ：2.2
『绿 地 率』 ：约30%
『产品类型』：洋房/小高层
『户型面积』：建面约97-171㎡三居四居
『产权规划』：70年
产 学 商 住 多 维 配 套
【产业高地】海淀之心，科创永丰南新篇
颐海澐颂坐拥海淀万亿GDP核心，北接800亿永丰产业基地，南邻中关村软件园，汇聚700余家企业，年总收入超3300亿。翠湖产业园近在咫尺，百度、联想、腾讯等科技巨头云集，产业动能澎湃
【交通便捷】一轨四横四纵，畅达全城
永丰路直连五环、四环，京新高速瞬息通达。地铁16号线永丰南站（约300米）出门即达，未来可换乘13号线B段（2025年预开通），轻松抵达西北旺、后厂村、西二旗等地。12号线贯通海淀、朝阳，拓宽生活事业版图
【教育璀璨】双名校护航，启航未来
颐海澐颂紧邻北京建华实验学校本部，十一学校集团成员，海淀十强之一，全程优质教育。2024年中考佳绩斐然，位居海淀前列。首师大附中(科学城学校)等名校环绕，共筑知识殿堂
【商业繁华】双TOD综合体，引领潮流生活
颐海澐颂自持12.38万㎡商业综合体，规划多元业态。永丰南TOD与永丰TOD、西北旺万象汇交相辉映，打造一站式生活体验
【医疗健全】顶尖资源守护，健康新模式
距海淀北部医疗中心（北医三院海淀妇幼在建中）约1.2公里，解放军总医院第八医学中心、西苑医院等三甲医院护航
【自然诗意】山湖园景，重构时光
社区旁绿意盎然，与繁华共生。百望山森林公园、中关村公园、永丰公园等美景环绕，尽享自然之韵
户型面积约为97㎡至171㎡，涵盖三至四居，旨在打造舒适惬意的日常居住体验。
项目涵盖南北两地块，共752套精致住宅，6至15层洋房与小高层巧妙布局。
北区专注改善型生活，以纯四居为主；南区则提供进阶选择。
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