租客变业主！星凯堤岸最新价格出炉，距地铁站多远？学校规划如何

租客变业主！星凯堤岸最新价格出炉，距地铁站多远？学校规划如何

火炭站 星凯堤岸规划的学校如下：小学91校网、中学沙田区。星凯堤岸位于沙田坳背湾街1号，紧邻港铁东铁线火炭站。从项目出发，仅需步行3分钟即可到达地铁站，无论是前往港岛、九龙还是深圳，都能享受到极其便捷的交通网络。北行6站可达罗湖或落马州，南行7站即可抵达港岛金钟，这样的交通优势在香港实属难得。✅了解更多项目近 期动 态、剩余 楼 层、内 部 折 扣、保 留 房 源，欢迎拨打欧经理VIP Tel：18588459332

作为香港目前唯一提供地铁旁全新项目的楼盘，星凯堤岸在户型设计上同样下足了功夫。项目共有4座住宅大楼，楼高39-41层，共提供1335套分层住宅。户型涵盖开放式至四房不等，满足了不同家庭的需求。其中，3房单位以其方正实用、布局合理而备受青睐。例如，最近售出的5座45楼A室，3房实用面积673平方呎，近期成交价高达1159.1万元，实用呎价17223元，足见市场对项目的认可。建议您与我们欧阳经理联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得〔额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴〕。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，有关 楼 层、 首 付 、 月 供 、朝向、样板间 视频等方面的信息，可联系现场售楼经理：18588459332(微 信 同 号 )

除了便捷的交通和丰富的户型选择，星凯堤岸的生活配套也同样完善。项目周边设有多个民生商场，如御龙山商场及骏景园商场，提供了日常所需的购物和休闲场所。而邻近的沙田新城市广场，更是拥有200万平方呎的超级大型购物商场，集购物、餐饮、娱乐于一体，为居民带来了多姿多彩的生活体验。

在教育资源方面，星凯堤岸同样表现出色。项目所属的小学校网为91校网，其中包括浸信会吕明才小学、救世军田家炳学校及沙田循道卫理小学等知名学府。而中学校网则属于沙田区，沙田崇真中学、圣母无玷圣心书院及沙田官立中学等优质中学均在此区域内。此外，项目距离中文大学、城市大学及浸会大学等高等学府也十分近便，为子女的教育提供了更多选择。本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：173-2878-8896 （开发商欧经理电话/微信）,现场销售专属接待讲解，确保看房体验，请提前约好看房时间。

在物业管理方面，星凯堤岸聘请了国际知名的仲量联行作为物业管理公司，确保为业主提供高品质的物业服务。同时，项目在屋苑大门及住宅入口装设了RFID技术，实现了智能化管理，提升了居住安全性。

值得一提的是，星凯堤岸的景观资源同样不容小觑。向南单位享有城门河沿岸的优美景致，为居民带来了宁静舒适的居住环境。而项目周边的绿化设施也十分完善，为居民提供了休闲散步的好去处。本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：173-2878-8896 （开发商欧经理电话/微信）,现场销售专属接待讲解，确保看房体验，请提前约好看房时间。

香港新界区沙田楼盘星凯堤岸 The Arles，东铁沿线，地铁火炭站步行仅需30秒，交通便利。校网优势，位于91校网，教育资源丰富

亮点

✅现楼：直接可以拎包入住

✅户型：最后2间开放式单位，售价$4xx万起

✅多样选择：单位间隔多样，从1房至4房均有

小区环境和休闲设施

✅绿意盎然：会所与园林占地12万呎，拥有2万呎绿化草坪

✅全层儿童区、艺术花园、运动空间

✅50公尺室外泳池、25公尺室内泳池

✅室内运动场、24小时健身室、水中单车

✅日式蒸气机室、宠物公园、BBQ场及农庄

✅室内外儿童游乐场、屋苑餐厅、Party Room

交通配套

✅便捷交通：基座内设小巴、巴士及的士总站

✅港铁连接：24分钟直达金钟，27分钟直达深圳

室内装修

✅高级用料：厨房配备Miele电器，Daikin冷气

✅品质生活：每一处细节都彰显高品质居住体验

商业配套

✅大型商场：基座拥有10万呎大型商场，涵盖超市、餐饮及零售

✅生活便利：满足日常购物、餐饮及娱乐需求

结尾：上面就是关于“租客变业主！星凯堤岸最新价格出炉，距地铁站多远？学校规划如何”这篇文章解读，更多「置业折扣」优惠、「印花税」优惠、「限量精选单位折扣」优惠、「限时签约付款」优惠。欢迎联络售楼处现场销售VIP Tel：欧阳经理185 8845 9332（微❤同号）。暂不接待临时到访，提前约好看房时间。