®保利天奕| 保利天奕官方售楼处发布：保利天奕期待实景示范区

保利天奕售楼处电话☎：400-883-9002✔✔浦东·唐镇 最期待的地铁新盘最新消息2号线唐镇站旁保利天字系—保利唐镇项目网传案名保利天奕预计推出建面约108-145㎡3-4房展厅即将接待 最快4月上市预计均价8万/㎡左右!

最新户型图如下：

户型和装修

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户型介绍>>

保利·天奕预计推出建面约108-163㎡的3-4房户型，共计约531套房源。户型设计合理，空间利用率高。

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装修介绍>>

项目装修标准为2500元/㎡，采用全南向一字板楼设计，南北对流，容积率仅2.5，建筑密度适中，为中庭景观和楼间距预留了足够的空间。

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居住人群>>

保利·天奕适合以下几类购房者：

刚需购房者：108㎡户型总价可控，适合刚需家庭。

· 改善型购房者：143㎡和163㎡户型适合追求高品质生活的改善型家庭。

· 大家庭：大户型提供独立空间，适合三代同堂。

开发商售楼处电话✅✅：400-883-9002【预约☎】【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！售楼处电话：400-88839-002【售楼中心热线】营销中心热线400883-9002售楼处地址4008-83-9002，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。售楼处电话☎：400/883/9002✔✔
2024年年底的七批次土拍，保利发展以32.93亿拿下唐镇核心浦东新区PDPO-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块；溢价率26.5%，楼板价高达4.4万/㎡，装修标准2500元/㎡。

项目设计方案曝光：（此方案暂未公示，仅供参考，以最终公示的设计方案为准）

C-05C-04地块：拟建2栋6-7F多层住宅、2栋17F高层住宅、1栋15F保障房、1栋社区文化中心以及若干社区配套，共计规划229户!

C-05D-03地块：拟建5栋17F高层住宅以及若干社区配套，共计规划365户，此地块无保障房!

唐镇板块新房供不应求、红盘扎堆，项目周边分别为华发·半岛华庭和安高申宸院，均价皆在约7.06万/㎡，均三开三磬触发积分；除此之外，板块浦发唐城最近2个月连续推盘2次，均触发积分，这块地和华发、安高项目一样，都是标准容积率2.5的要求，装修标准更高一些。

据悉，保利发展唐镇项目 定名「保利·天奕」将推约108-163㎡3-4房，共计约531套房源，预计均价8万+/㎡，最快将于今年一季度入市。

东地块：一共5栋可售商品房，地块内无保障房，无租赁用房。西地块的东北角有一栋保障房，以及占地较大的社区文化中心（拿地硬性要求）

毕竟这地块属于唐镇核心地块，算是唐镇地铁上盖项目，与2号线唐镇站直线距离不到300米，南侧紧贴着高科东路。

该地块出让面积29930.02㎡，限高80米，中小套型占比50%，住宅套数下限无设定（无套数要求，有更大发挥空间来做好方案和户型），集采价2500元/㎡。

浦东新区PDP0-0405单元C-05D-03地块

• 土地用途：居住用地
• 出让面积：17906.23平方米
• 容积率：2.5
• 浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04地块
• 土地用途：居住用地、文体用地
• 出让面积：12023.79平方米
• 容积率：2.5
• 总起始价：260193万元
• 起始楼板价：34774元/平方米
• 地块限高80米
• 中小套型占比50%
• 住宅套数下限无设定
• 集采价2500元/㎡
• 成交总价：32.93亿元
• 成交楼板价：44008元/平方米
• 溢价率：26.56%
• 拿地企业：保利发展

唐镇板块新房供不应求、红盘扎堆，项目周边分别为华发·半岛华庭和安高申宸院，均价皆在约7.06万/㎡，均三开三磬触发积分，除此之外，板块浦发唐城最近2个月连续推盘2次，均触发积分，这块地和华发、安高项目一样，都是标准容积率2.5的要求，装修标准更高一些。

保利置业上海项目示意图

地块航拍图：

周边配套：

保利发展唐镇项目是近年唐镇位置最好的项目。

北面一圈要么是安高申宸院、华发半岛华庭这样的新房，要么是绿城玉兰花园、这样的品质的次新房。

东面则是唐镇的“金城”规划，未来这里将建设大体量的住宅还有学校。

交通方面，该地块算是唐镇地铁上盖项目，与2号线唐镇站直线距离约200米，南侧紧贴着高科东路。

自驾上，可以通过项目北面新通车的龙东高架路，快速上到中环去往市区各大核心商圈，周边还有高科中路、华夏路等，去往浦东各节点都比较便捷。

商业方面，周边商业有阳光天地购物中心、恒生万鹂广场；未来创新中路规划有TOD商业综合体，地铁去张江长泰广场也非常方便。

教育方面，项目周边有东方幼儿园，福山唐城外国语小学和建平培德实验中学，隔壁绿城御园对口东方幼儿园，福山唐城外国语小学，初中为统筹安排（仅供参考，期房不承诺学区对口）。

医疗方面，周边有浦东新区人民医院，曙光医院等。

生态休闲，周边有约60万㎡“龙东公园”（张家浜楔形绿地三期，在建），近20万㎡人工湖“龙东湖”，唐城绿地文化公园、金海湿地、华夏公园等。

浦东·唐镇「保利·天奕」将推约108-163㎡3-4房！等待入市！

浦东·唐镇

最期待的地铁新盘

「保利·天奕」等待入市

将推约108-145㎡3-4房

共计约531套房源

最快将于今年一季度入市兴趣的朋友

上海浦东唐镇保利天奕

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