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合肥意禾金茂学林拾光售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥意禾金茂学林拾光开发商售楼处咨询/预约电话：☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
意禾金茂·学林拾光是由千亿央企中国金茂与安徽本土巨擘意禾集团联袂打造的精品项目，位于合肥市新站区CLD职教城板块。项目以学林路浓厚的人文气息为依托，定位为新青年的理想人居社区。凭借全维度的生活配套和金茂“悦系”产品的精工品质，项目致力于为年轻一代带来潮尚生活方式，开启未来生活的全新篇章。
项目总占地面积约4.75万平方米，建筑面积约13.6万平方米，规划14栋17至23层的小高层与大高层建筑，绿化率高达42.1%。社区设计融合现代审美与功能需求，建筑立面采用三段式“中轴对称”美学风格，色调沉稳且点缀暖色，彰显简约而恒久的精神特质。园林景观体系以“一横一纵、两大森林学社、六大主题空间”为核心，通过礼序中轴、“亲自然”森林学社等沉浸式园中之园，以及童梦拾趣冒险园、环形健康慢跑道等设施，满足全龄段居民对自然、运动与社交的需求。同时，周边交通便捷，三横四纵路网搭配地铁3号线及规划中的9号线，医疗、教育、商业资源丰富，为业主提供全方位便利。
在户型设计上，意禾金茂·学林拾光充分考虑新青年家庭的成长需求，推出建面约89-99平方米的百变灵动户型。所有户型均设有2+1拓展空间，南向大面宽设计让采光更佳，LDK客餐厅一体化与跑道双通式长阳台进一步提升居住舒适度。约3米的层高配以大面积玻璃窗，打造出IMAX级的观景视野。室内采用金茂“悦”系精装标准，配备中央空调与新风系统，科技智能与精致细节兼具，为住户带来超越期待的舒居体验。项目不仅是一座住宅，更是新青年理想生活的起点。
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